请问下六合有什么值得买的楼盘。准备以后给小孩用。预算200以内。

中海棠城公馆应该是目前六合新房市场上综合来讲最好的盘，交通、商业、学校配套齐全，自住完全可以购买； 中海棠城公馆为低密洋楼式规划，项目地处六合中心雄州片区，其周边商业已建成的有欢乐港，在建有万达广场、龙湖天街荣盛国际广场等大型商业综合体。除了S8号线地铁外，未来周边还规划了14号线。同时，项目紧邻六合综合师资力量前十的“六合实验小学”，南京市中考均分前十的“励志学校”，教育资源优越。此外，项目周边还有市民中心、六合图书馆、文化馆等人文配套。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

中海棠城公馆的一楼带院子可以考虑吗？

您好，感谢信任~ 中海棠城公馆一楼带院子的房子自住还是可以买的，小区的位置很好，是目前综合来看位置最好的新房，而且靠近六合实验小学，后期很大概率会被划为学区，小区楼间距也比较大，环境也好，个人认为自住还是蛮合适的。 以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~

中海棠城公馆一楼带院子的，您觉得怎么样

您好，感谢信任~ 中海棠城公馆一楼带院子的房子自住还是可以买的，小区的位置很好，是目前综合来看位置最好的新房，而且靠近六合实验小学，后期很大概率会被划为学区，小区楼间距也比较大，环境也好，个人认为自住还是蛮合适的。 以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~

南京六合学区房，双学区，总价180万左右，三房。有没有推荐

您好，感谢信任~ 六合最好的学校是民办的励志中学，公办学校整体比较一般。 最好的公办小学是双语小学，其次六合实验小学在六合本土也还不错。双语小学周边的二手房比较推荐天赐佳园，三房的均价在14000-15000元/㎡左右。 六合实验小学周边新房有中海棠城公馆，紧邻学校，目前仅剩少量房源在售，可以去了解下，整体环境、品质还是要高于周边二手房的。二手房的话，可以考虑下钻石华府、金都悦园。 以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~

你好，博士，目前在南京新街口工作，因资金不够，想在南京周围买套房，应该选择溧水还是六合？有没有合适的房源推荐，均价低一点的

您好，这里是365房博士，我是房博士朱蓉蓉。六合目前放宽了购房要求，可以考虑下中海棠城公馆，交通、商业、学校配套齐全，自住完全可以购买，但是投资的话价格还是有点高，投资建议慎重考虑。 溧水可以重点关注空港新城的银城几个项目，热度较高，市场接受度好，区域推动力足，发展潜力不错。另外溧水老城区几个热门楼盘也值得重点关注：康利华府、金都华府、创维宏悦府、创维乐活城、溧水万达广场。希望我的回复对您能有帮助，祝您生活愉快！

请问中海棠城公馆有业主群吗？如果没有什么时候能建

您好，这里是365房博士。我会及时给相应部门的同事反馈，后期可以在我们365淘房页面中海棠城公馆详情页看到。

我现在外地还有一套房贷未还清，想在南京购买一套总价150万左右，首付70万左右的房子，求推荐区域或者新房二手房哪个好。

您好，南京主城限贷，您名下有贷款未结清，在主城买房买房首付需要8成，70万首付按照8成算，也就是总价87.5万，南京主城没有符合预算的住宅。您可以看看六合、高淳和溧水这三个郊区板块，不限贷，您的情况首付4-5成，首付70万在这三个区域选择空间很大，推荐看看新房，具体楼盘有中海棠城公馆、银城孔雀城天荟、康利华府、万科未来城等。

美女老师你好！我想在江北高新片区投资一套房，不是自己住，就是纯投资，我看了这几个小区，弘阳时光里，招商兰溪谷，朗诗未来街区，新城花漾紫郡，亚泰山语湖。能给我点建议吗？哪个小区投资后期会好点，谢谢！本来想买六合的中海棠城公馆，那个价格太高了，感觉投资不合适。

您好，感谢信任~麻烦稍后对我的回复进行一个满意的评价～非常感谢！！ 首先六合的中海棠城公馆开盘价格确实比较高，是不太适合投资，你的选择还是正确的。 不过纯投资高新的二手房也并不是个好选择，虽然高新目前的利好尚未尽出，但是区域内的二手房价格并不便宜，尤其像弘阳时光里这样的开发商、品质、物业各方面都不错的小区，二手房价格很高，个人认为自住可以，纯投资来讲意义不是很大。 不知道您的预算是多少？和二手房相比，纯投资个人更看好新房，如果预算够的话比较推荐江北核心区。 以上是我的回答，麻烦对我的回复进行一个评价~祝您生活愉快！

你好老师，我想问下现在南京还有可以投资的楼盘了吗，二手房均可以。今天去看了六合的中海棠城公馆，价格出来太贵了，投资没意思了，听说高新那一片房子可以投资。有升值空间，您有什么好的看法，谢谢回答！

你好，感谢你的信任~ 首先是这样的，如果你想投资，我个人建议是优先买新房，然后投资主要有两个方向，一是倒挂明显的热盘，另外就是规划很好的热门区域。倒挂明显的热盘，比如仙林湖的高科荣境、马群的中垠紫金观邸，溧水的万达，或者有时候有一些老盘要开，你可以关注。 规划很好的区域，比如江北核心区，比如河西南、河西中、比如鼓楼滨江，江北核心区有江与城、江畔都会上城，后面还有十几家楼盘要开，可以多摇一摇，目前江北核心区是投资性价比比较高的区域了；鼓楼滨江中冶有65年产权的小户型；河西南天鹅堡、河西中华新城等等。一些热门区域，比如上秦淮的五矿澜悦栖原也可以看看。 六合我个人是不太建议的，中海价格如你所说，挺贵了，投资的话，空间有压缩，高新之前是有一些老盘可以投资的，如兰溪谷等，但是都收官了，后来开的盘价格都不低，在2.6万左右，自住可以，投资性价比也不高，因为倒挂也不明显，适合自住带着投资。 以上是我个人的一些看法，你再结合自身需求做决定。感谢你的咨询，希望好评哦，谢谢~

博士您好，请问一下目前南京六合的远洋棠悦山水的低密度多层怎么样，自住的话，那边配套成熟吗

您好，这里是365房博士。我是房博士傅秋月，个人觉得远洋棠悦山水项目的投资价值一般，位置比较偏，而且周边规划配套一般。今年六合偏改善而且品质不错的楼盘还是蛮多的，龙池地铁站周边的保利荣盛合悦、龙池御府，雄州地铁站附近的中海棠城公馆，这三家楼盘位置、产品都是比较不错的，您可以了解下。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。