请问300以内，考虑小孩小学问题市中心二手有哪些好的推荐？也在考虑新房，有哪些好的推荐？

您好，市中心二手房大多是老小区，可以看看白云雅居、宁工新寓一村、恒基金满庭、云谷山庄等小区，新房的话可以看看迈皋桥板块的金浦御龙湾，远一点可以考虑城东麒麟板块，如时光璟宸等，雨花中海南山印等楼盘。

金浦御龙湾G区什么时候交付？

你好，大概在12月31号，本月底哈~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，半投资半自主，宝能滨江府和金浦御龙湾哪个更合适？同时也考虑学区问题

您好，金浦御龙湾这个盘位于迈皋桥板块，离地铁站迈皋桥站比较近，学校建设的29中御龙湾分校。商业有沃尔玛、万谷慧生活广场，生活便利，居住氛围浓厚。自住起来还是比较舒适的。但缺点在于，区域整体发展成熟，未来比较难有特别重大的利好促进。而且金浦御龙湾的品质一般，物业也不属于口碑物业。尤其户型做得不尽如人意，大户型还好点。自住的话，尽量选择户型好一点。 宝能滨江府位于燕子矶板块，也算城北投资置业的热门板块了。并且板块内利好不断，学校、医院、地铁都在推动中，多个新盘开盘即售罄，二手房的变现力也很不错，所以投资潜力可观。35663元/㎡的均价在燕子矶房价中算中规中矩。如果从楼盘位置上看，宝能滨江府靠近燕子矶公园，周边也都是仁恒公园世纪世纪、保利国际社区这种大型开发商的楼盘，整体居住氛围也是偏改善，环境上会更宜居。小区体量较大，还自建商业和宝能金融中心，成型后功能也会比较丰富，出行方面，项目距离1号线北延线的笆斗山站不太远，商业的话周边宝能地块有配套商业。学区要等交付后由教育部门划分。项目周边有规划的教育用地，学区的话目前没有挂牌，有可能和燕然居、公园世纪是一起，具体的话要看后面的挂牌。 如果您考虑学区的话，也可以考下仙林湖的楼盘，在新开发的板块里面，学区相对更好一些。 【麻烦您对我的回复给予评价哈，期待“很满意”评价！】

住宅三期的

您好，请问是咨询金浦御龙湾三期吗，金浦御龙湾三期目前确切上市节点待定，预计最快四季度上市6栋低密多层住宅，户型建筑面积约140-250㎡，共约100多套房源，房价预计约3.5-4万/平，首付最低5成。此外，项目还有I地块10栋26-31F高层住宅待售，户型建筑面积约88-120㎡，均价预计约3万/平。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

三期什么时候开盘

您是指哪个项目呢。

请问，小孩在南京买的金浦御龙湾的新房，今年年底交付，现在父母的户口能转南京吗，如果不能转，父母外地户口能有购房资格吗？谢谢！

您好，因为您还没有正式办理房产证等交付之后的手续，除了您小孩本人持有之外，暂时不能支持挂户。 南京实行户籍准入办法、积分办法（缴纳社保年限符合）、人才落户办法（符合人才标准），您可以看看下方链接的落户要求是否符合。https://m.house365.com/nj/quicktopic/42290/#0 如果恰好都不符合的话，父母随子女，想要落户南京，一般采用投靠的方式比较多。但投靠也是需要要求的。父母投靠子女落户的条件包括： 1、子女在南京有家庭户口和合法稳定的住所； 2、父母年龄均已超过法定养老或退休年龄，并按国家、省规定领取养老保险待遇（男60岁女55岁）； 3、且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积。（南京人均住房保障面积20平米）。 符合以上三条，才具备投靠落户的资格，投靠成功后，就可以拥有购房资格了啦！ 感谢咨询，期待收到您的“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

金浦御龙湾三期洋房有电梯吗

你好，剩余未推的两个地块中 E地块有6栋低密度多层住宅，但是具体表情标准和配置还没出来，您也可以关注下“365楼市”这个微信公众号，如果后期有什么新的动态，我们会第一时间发文章推送哈~麻烦您点击下评价按钮，给个“很满意”的评价吖~祝您买房顺利！有其他问题欢迎再留言

你好 请问金浦御龙湾三期是有6层的洋房吗

您好，有的，剩余未推的两个地块中 E地块有6栋低密度多层住宅，您可以关注下哈~感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~

金浦御龙湾学校配套是什么学校啊

您好，这里是365房博士。金浦御龙湾学区是迈皋桥小学和二十九中分校。

您好，最近看南京很多都是30多层高层，感觉层高太高了，还是比较喜欢18层左右的小高层，目前比较中意城南三剑客和麒麟的仁恒城市星徽，他们都是小高层，而且自住兼投资都还行，但是本人看房时间短，不知道其他地方还有没有类似这样的新盘，请问其他区域还有那些这种小高层且总价在285万左右的新盘嘛？自住兼投资的，谢谢！

您好，总价300万内，比较合适自住兼顾投资，还要小高层，结合下来城南中心和仁恒确实是比较合适的对象，三者同时能满足的确实比较少，要么燕子矶总价不够，要么核心区南工大区域楼层或总价不符合要求，要么就是区位比较偏一些投资属性弱了些，如果说资金上可以提高些，核心区南工大大华锦绣江来您可以关注下，是17、18层的一梯一户产品，户型最小102㎡，销许均价35167元/㎡，具体一房一价。另外，城北金浦御龙湾倒也可以关注下，三期还有几栋6层得低密度 前期价格和现在周边二手房存在倒挂还是比较合适的，关注的买房人还是比较多的，但上市价格要以到时候的批复价格为准了。感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~