你好，我摇号摇到了碧桂园金科尚合府，纠结要不要买入，不自住的主要做投资

你好，这个项目由碧桂园操盘，毛坯均价2万5左右。隔壁的博翠府是精装交付，大概是3万左右。看目前的现状该板块升值潜力有限，具体要看后期会出什么规划，不过项目距离主城近，加上这板块只有尚合府有小户型，选94方更容易转手一些。

拱墅区有两万以下的房子吗？

您好，我是秋小秋。从目前在售的新房来看，拱墅区单价2万以下的住宅房源基本没有了。目前单价较低的为碧桂园金科尚合府，前期单价在25500元/平方米。下面附上拱墅区主要在售房源报价，希望我的回答能对你有所帮助。

我想在拱墅区，北汽车站附近买房，我是北方人，新房，二手房都可以求推荐，谢谢！

您好，我是房博士晴子！请问你这边买房预算价格是多少呢？可以把你的需求说的详细些。关于这一带的新房，如果对于区域有要求，比如只考虑拱墅区的房子，您可以看看中城汇MIDTOWN、绿都金科和宁文华、融创大家金茂运河ONE、融创首创运河天阅运河源，再远一点还有碧桂园金科尚合府、金科碧桂园博翠府。如果对区域没要求的话，可以看看西湖区的绿都云和湖、银城云谷天境，以及余杭区的上实海上海（二期）、世茂璀璨澜宸等项目。希望我的回答能够帮到你。

我住在打铁关附近，想要在买大约700万左右的一手新房，125-150平方，考虑学区以及上班便利（老婆在崇贤上班）想在拱墅区或附近买房，有没有推荐的楼盘？

您好，我是房博士解红伟。拱墅区一手新房可以选的还是挺多的。拱宸桥的杭州大家，均价48100元/平方米。祥符的中城汇均价42000元/平方米左右。申花的首开杭州金茂府还剩下3幢高层未加推。而融信远洋厘望的价格可能在730万左右，不知道您这边可考虑。更靠近崇贤还有融创金成臻蓝府、金科碧桂园博翠府、碧桂园金科尚合府，不过他们的产品偏向刚改，您这边总价700万左右，可以选择的可能性还是大的。个人可能更推荐前面两个。

老师好，我在拱墅区北部软件园上班（万达广场附近），想要入手一套价格在200-250W之间的房子，90平方左右，周边有什么好的新楼盘推荐吗

您好！您这个价位预算的话，个人建议可以重点考虑西湖区的三墩北板块，那边目前有两个楼盘符合你的需求，一是绿都云和湖，再是银城云谷天境。另外，若不介意区域，可以考虑看看地铁2号线良渚站口旁的保利融信和光尘樾，还有就是勾庄新盘——世茂璀璨澜宸。还有，拱墅区运河新城的碧桂园金科尚合府也是符合的。

你好，想问下360以内，主城区的学位房，不看面积，哪个合适啊

您好，主城区公认学区好的就是西湖区，西湖区现在在售的不多，绿都云和湖可以满足360万以内。除此之外，360万以内可以选择的差不多手拱墅区的融创金城臻蓝府，金科碧桂园博翠府，碧桂园金科尚合府等。

你好，博士，刚需，首套房，首付170万左右，想买天城府天著二期，现在不用摇号，纠结于农药厂上盖物业，问了问都说偶尔还是有味道，自己现场去看过，是能闻到农药味，长期住，会不会影响健康啊？或者有没更合适的楼盘，在西湖文化广场附近上班

您好，农药厂这个问题真的是看个人了，从我个人角度来说，我是不能接受的。自住要找自己买得起和喜欢的，天城府天著农药厂+高架，这两点我个人都不大接受，所以我是不大推荐的。首付170万左右，总价差不多就是560万左右，西湖区的绿都云和湖，精装均价32080元/㎡，户型约110和128，3月24日登记结束。拱墅区的杭州大家，户型建筑面积为118-138方，均价48100元/平方米。中城汇MIDTOWN ，户型建筑面积约97、103、120方，精装均价40000元/平方米。融创金成臻蓝府，均价31100元/平方米，户型建筑面积约111、123、129方，还有金科碧桂园博翠府和碧桂园金科尚合府也可以满足。江干区的地铁绿城杨柳郡，越秀招商天悦江湾也是可以满足的。你可以根据自己的工作空间进行挑选，这些都是主城区差不多560万左右的房源。

目的:改善型，要求:临一线运河，咨询，今年买运河湾好?还是买世茂好?更是继续等待，买运河新城的康桥?（我觉得康桥综合配套比运河湾多）

您好，我是房博士晴子！目前运河新城那边的金科碧桂园博翠府、碧桂园金科尚合府是可选的，不知道你是指要等康桥的哪个项目？就位置、后期规划来看，个人并不觉得运河湾比康桥那边差，今年融创项目也有可能上市。世茂项目和康桥（或运河湾）那边相比，是余杭区和主城区的区别，这还是有一定差距的，当然，如果你不考虑区域限制，那就看自己中意哪个。另外，不知道你买房预算多少，离你提到的几个地段近一些还有一个祥符可选，那边的中城汇MIDTOWN还可以。

我住在勾庄物流中心附近没有新的楼盘开盘

您好！目前勾庄物流中心没有新房可售哦，板块内去年出让了三宗涉宅用地（世茂两宗、华润一宗），但是没有那么快上市，可以考虑稍远一点的，如崇贤的京杭府、路劲远洋江南院子，运河新城的碧桂园金科尚合府、金科碧桂园博翠府，祥符的中城汇MIDTOWN。不知道你的买房预算价格是多少呢？以上楼盘价格从一万九到四万左右。

主城区最近有200万左右的房子么？

您好，目前西湖区三墩北的绿都云和湖在摇号登记，最低205万起，另外碧桂园金科尚合府也有部分房源符合要求。