你好，问下雅居乐汇港城，中交锦度，西江月府小户型哪个投资性价比高？

你好，中交锦度和雅居乐荟港城都位于自贸滨江板块，中交锦度的优势在于距离规划的地铁11号线比较近，周边有同期开发的锦绣樾江府和西江瑞府，相对更早形成居住氛围，雅居乐汇港城的优势在于滨江，自带大型商业体，产品比较高端，精装标准高。个人觉得，如果不看重地铁、预算充足的话，雅居乐汇港城比较好。 西江瑞府位于自贸中央生活区，位于五桥和三桥之间，产住一体板块，地铁、商业和学校都有规划，这个板块未来能否发展好还要看周边产业导入的成果。作为一个全新的板块，潜力还是有的，不过这个板块刚起步，目前居住配套还是一片空白的状态，需要很长时间发展落实，看看南京市重点打造的河西新城发展了十几年才有如今的模样，以此类推，想要自贸中央生活区这边成熟至少也得需要数十年时间。当然，投资的话其实不必等区域完全成熟才能套现，就这个项目来看，11号线和周边教育用地要是能有利好落地，大的市场形式往上走，应该就有回报，但时间估计还是会挺长的。 投资的话，个人觉得可以考虑距离11号地铁较近的中交锦度，后期比较好出租也更好出手。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

江月府的房子两房87平，简单装修，楼层位置好，目前单价多少？

你好，小区目前在365二手房网站上的挂牌价是23797元/㎡，从87平的挂牌房源来看，中楼层的精装房源挂牌总价在208万左右，低楼层毛坯房源只有185万。你的这个房子因为是简装，我建议可以先挂210万看看，单价2.4万/㎡。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问江月府不满两年的房子值得买吗？自住，以后升值空间大吗？

您好，这里是365房博士。我是房博士韦博文。不建议您现在买不满两年的房子，增值税太高，考虑升值更多点可选择新房。想要了解更多南京楼市情况可加微信：xiaodongjun365。感谢您的咨询，祝生活愉快。

还有房源吗？

您好，这里是365房博士。我是房博士胡晨晨，江月府所有房源已售罄。感谢您的咨询，预祝购房愉快。

请问一下大华江月府和旭曰上城四期那个小区好一点。

江月府并不是大华开发，旭日上城也没有四期。江月府是国资开发，环境不错，号称高档小区，但实际交付后出现不少问题。旭日爱上城四期，是浦外学区房，商业更方便。综合考虑，建议您考虑旭日爱上城四期。

1、请问江山盘9月能开盘吗？2、需要咨询是不是去江月府售楼处咨询？3、请问能否晚上来咨询？

您好，这里是365房博士。我是房博士汤婧晗，1、江山薈暂定9、10月左右首开1、4、5、7号楼；2、目前项目信息是到江月府售楼处咨询，项目预计9月中旬公开售楼处；3、售楼处晚上6点下班，如果您有问题可以拨打售楼处电话进行详询400-8181-365 转 124887。感谢您的咨询，祝购房顺利。

还有房吗？

您好，这里是365房博士。江月府所有房源已售罄，拟交付时间为2016年3月31日。

190顶越是否还有

您好，这里是365房博士。江月府所有房源已售罄，拟交付时间为2016年3月31日。您可关注二手房市场

请问还有小套的新房么？85平左右 多少钱一平？

您好，这里是365房博士。江月府8、9、10号楼低密度多层已告罄，拟交付时间为2016年3月31日。在售3、5、6号楼，3号楼户型面积为87-123平方米，5、6号楼户型面积为87-115平方米，均价10800元/平方米。

请问你们还有87平户型的房子在卖吗？请尽快联系我

您好，这里是365房博士。江月府8、9、10号楼低密度多层已告罄，拟交付时间为2016年3月31日。在售3、5、6号楼，3号楼户型面积为87-123平方米，5、6号楼户型面积为87-115平方米，均价10800元/平方米。