你好！请问溧水城南推荐哪个新盘？

您好，城南板块基本上是改善楼盘，如果考虑别墅，可以考虑北大资源颐和翡翠府和玖熙府的叠墅，产品都不非常不错； 如果考虑高层，喜欢智能科技的，可以选择颐居朗诗紫熙府，主打科技住宅，宜居，不过后期维护费用也相应会高一点； 周边的佳兆业悦峰府、三金中粮祥云、弘阳美的昕悦尚宸苑，弘阳标配新风、地暖、中央空调，还有全屋智能化，三金是中央空调和地暖，佳兆业大户型带中央空调，小户型没有，综合来看，弘阳的楼盘会好一点，不过这三个楼盘销许均价虽然都差不多，但是实际上每个售楼处都有一定的优惠，这个就需要您具体咨询下不同的项目，然后选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

咨询一下溧水主城小户型，谢谢

您是指溧水城南的小户型吧,目前溧水城南大多是改善型的楼盘，100平方米以下的有弘阳美的昕悦尚宸苑的95㎡户型、颐居朗诗紫熙府83㎡户型，佳兆业悦峰府95㎡户型，三金中粮祥云95㎡户型，爱涛天禧明庭94㎡户型。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问南京有哪些在售或者将售的科技住宅，谢谢

您好，感谢信任~~目前喜欢打造科技住宅的开发商主要有葛洲坝、朗诗等。南京科技住宅的项目主要有城南花语江南，河西葛洲坝中国府，江宁葛洲坝融创紫郡府、朗诗玲珑郡，江北金基九月森林，溧水颐居朗诗紫熙府等等。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，溧水紫熙府买了给父母养老，可以考虑吗

您好，颐居朗诗紫熙府位于溧水城南核心居住区，天生桥大道北侧，321人才大厦对面，靠近琴音大道（246省道）。 项目靠近万科城、凯阳花园、中南锦城等成熟的社区体系，此外，项目周边还有溧水秦淮源公园、溧水区实验小学崇文路校区、溧水体育公园、时代广场、康利广场、溧水区人民医院、地铁S7号线中山湖站等配套设施，日常生活丰富便利。 项目规划建设11栋高层住宅（5、8号楼为17层高层住宅，1、3号楼为24层高层住宅，2号楼为23层高层住宅，其余为25层高层住宅）。 颐居朗诗紫熙府是溧水第一家，也是目前唯一一家主打健康、科技理念—恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的住宅。朗诗科技系统的费用为3.3元/㎡/月，按照105㎡户型算，每个月346.5元就能体验到全屋恒温恒湿恒氧的舒适居住体验。 所以，买给父母养老自住可以考虑的。祝您及家人端午安康~ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好刘老师，我年前买了溧水颐居朗诗紫熙府，买了是给父母养老自住的，但溧水一些倒挂盘最近好像很火，所以导致像紫熙府等一些城南新盘去化一般，有两点担心，一是怕卖的不好，开发商会降低成本影响房屋质量，二是如果后期很难卖，项目会不会有烂尾风险啊！现在有一点点后悔买，但是溧水环境好，我们家又住惯了朗诗的房子，所以入手了朗诗紫熙府，不知道选择对吗？

你好，感谢你的信任~首先，我个人觉得不必太多担心的，因为朗诗和建发都是大房企，特别是朗诗在南京口碑还是不错的，你说的烂尾啊出现的可能不大，目前虽然南京有一些项目烂尾，但是都是那种小房企，或者遇到了很大的不可抗因素才会烂尾，一般的楼盘不太会的； 第二，你提到的开发商降低品质，因为没有看到最终的成品这个我真不好跟你保证，因为南京地价很高，加上限价，开发商为了压缩成本，导致主城确实有一些房子交付质量比较差，一些央企也出现了这种问题，这个时候就只能认准房企了，一般来说，口碑很好的房企，出现这种问题的概率较小，比如说仁恒、高科，个人觉得朗诗口碑一向都还不错，出现这种问题的概率也不会太大； 另外，紫熙府是在溧水打造的首个科技住宅，是个高端项目，价格也不低，开发商其实是有利润在的，所以，也没有必要去特意降低质量，其次也要先拿出口碑来，好为后面继续在溧水发展打下基础，一般来说，首个项目都不会差，是树立当地口碑的时刻，所以，我觉得这一点不必太担心。 然后，就是去化一般，这个问题倒是确实存在的，也是溧水城南一众楼盘都存在的问题，因为溧水基本是养老或者当地地缘客自住，高端楼盘的受众较少，卖得不好是很正常的，投资客不会选择这些高端楼盘投资也很正常，因为未来不太好卖，倒挂盘才是值得投资的，这是正常的市场表现。 你买了紫熙府主要是父母养老自住，不是投资，我觉得完全可以不用在意那些倒挂盘，目的不一样，自然选择不一样，溧水作为养老来说，是还不错的选择，环境好，房价不算贵，所以，你选择紫熙府养老自住是可以的。 感谢您的咨询，希望您在右下角对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！

请问南京还没拿销许 即将拿销许的科技住宅恒湿恒温的还有哪些啊？

您好，感谢信任~~目前喜欢打造科技住宅的开发商主要有葛洲坝、朗诗等。南京科技住宅的项目主要有城南花语江南，河西葛洲坝中国府，江宁葛洲坝融创紫郡府、朗诗玲珑郡，江北金基九月森林，溧水颐居朗诗紫熙府等等。 目前有房源在售的是朗诗玲珑郡、颐居朗诗紫熙府。 接下来有加推计划的是葛洲坝中国府（预计4月加推3号楼）、花语江南（预计5、6月加推1号楼）、葛洲坝融创紫郡府（4月首开3#、4#、5#、6#，4栋高层）、金基九月森林（预计5月加推38套双拼科技别墅）。建议您结合自身喜好和预算来做选择。以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~

你好溧水那边有没有比较专业，比较了解的房博士。现在想在溧水买房子，学校方面好些的，自住。

冲学区买的话首选城南，可以考虑溧水万达广场，对价格没要求的话，可以考虑建发央誉、颐居朗诗紫熙府，学校是溧水实验学校崇文路校区；如果是想上名校分校的话，可以考虑创维宏悦府，创维是金陵中学和游府西街小学校区；银城天荟是南外学区，但是这些学校都还没有成绩，是挂牌的名校分校，究竟成绩如何现在还不好下定论。您可以加我们这边专门负责溧水的记者，微信号是yuanjingjing1025。【可以麻烦您点击页面下方对我的回复选择满意评价吗？非常感谢！！！感谢】

我看了您推荐的康利华府，感觉学校不太好。我想在溧水买房主要是考虑学校要好点的，如果教育资源好，可能会住在溧水，其次，考虑投资。能不能综合推荐个好楼盘，感谢！知名品牌开发商就更好的

您好，这里是365房博士。我是房博士傅秋月，考虑学区的话可以考虑溧水万达广场，价格稍微便宜点，对价格没要求的话，可以考虑建发央誉、颐居朗诗紫熙府，学校是溧水实验学校崇文路校区。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

溧水建发央誉，朗诗，三金中粮，最近会开盘吗？均价大概多少

您好，这里是365房博士。建发央誉预计5月份首开1、2、8、9、10号楼，共计315套房源，户型建筑面积90、105、140、160㎡，精装交付，详情请咨询售楼处400-8181-365转125920。 颐居朗诗紫熙府预计今年6月首开住宅，具体信息待定，更多详情可致电售楼处400-8181-365转155832咨询。 三金中粮祥云规划6栋高层住宅楼，均为27层，项目开盘时间待定，售楼处电话400-8181-365转165183。 以上回答来自365房博士诺诺，感谢你的咨询，祝一切顺利~

请问溧水最近有毛坯房开盘吗？

你好，感谢你的信任~ 溧水最近一次开盘是溧水万达，已经售罄啦。 然后根据我们了解的到情况，接下来橡树城、创维宏悦府、康利华府、银城孔雀城荟见未来、金都华府、花样年家天下、颐居朗诗紫熙府、东屏湖9号这些盘可能要开。其中康利华府、金都华府、颐居朗诗紫熙府是说要开毛坯的，其他都说是精装了，你可以关注下。 感谢你的咨询，欢迎对我的回复进行评价，谢谢~