42方起、600多套房源...

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今天（9月23日），保利融信和光尘樾、阳光城未来悦MAX、绿地艺尚府、杭州大家等共计13盘开启摇号登记，有点“红盘撞车”的味道。

而且，一大早地铁绿城杨柳郡、下沙大学城北的毛坯现房销售项目——晓春城（都会钱塘东区）都释放了新动态，预计9月底或者10月初领证登记。

 楼盘最新动态

◎ 楼盘开盘动态

[江干区] 地铁绿城杨柳郡（400-8181-365转179000）四期1-4号楼预计将于近期领证加推，共计600多套房源。其中1、2号楼户型为42-76㎡，约400套；3号楼的户型为85-98㎡，约120套；4号楼的户型为110、138㎡，约48套（均为70年产权的住宅房源）。交付时间：预计2021年6月。

摇号登记时间：预计9月底或者10月初。冻结资金：预计首套50万，二套100万左右，全款170万左右。楼盘暂时没有领出预售证，一切以领证后的销售方案为准，信息仅供参考。

地铁绿城杨柳郡四期1-4号楼最新户型图已经上传。>>>点击可以查看户型图。

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▲地铁绿城杨柳郡1-4号楼部分户型图（点击查看大图） 

[钱塘新区] 晓春城（都会钱塘东区）（400-8181-365转115551）毛坯现房销售，预计9月底领证，计划国庆期间线上报名登记。项目一次性全开，可售房源793套，共计14幢低密度多层和2幢高层，其中高层户型约89方、低密度多层户型约89、123方。预计2020年4-5月份交付。楼盘暂时没有领出预售证，一切以领证后的销售方案为准，信息仅供参考。

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◎ 预售证申领及销售方案公布 

[萧山区] 保利澄品（400-8181-365转188601）领出高层3、5号楼和低密度多层22、27、28、29号楼预售证，证号为萧售许字（2019）第00827号，现销售方案和一房一价未公示。

[萧山区] 融信旭辉湘湖悦章（400-8181-365转184653）领出领出叠墅1、3号楼预售证，可售房源30套，户型建筑面积约155-184.95方，均价37500元/平方米（含装修）。登记时间：9月26日至9月28日线下登记，验资金额：160万、320万、550万。证号为萧售许字（2019）第00826号。>>>点击查看销售方案

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[富阳区] 新界2020（400-8181-365转135798）高层7、8号楼，可售房源100套，户型建筑面积约125方，均价20800元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。9月24日-9月26日每日早9:00至晚16:30接受现场登记申请。需提供银行70万存款证明书。>>>点击查看销售方案 

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杭州可/待登记楼盘一览

◎ 登记情况公示 

[江干区] 金隅中铁诺德都会森林（400-8181-365转170410）11号楼可售房源92套，截止登记期限届满，共有119户购房预登记家庭，其中无房家庭18户，整体中签率约77.31%。

[拱墅区] 金茂首开国樾（400-8181-365转175893）4号楼可售房源80套，截止登记期限届满，共有0户购房预登记家庭，该批房源无需摇号。

[余杭区] 景瑞镜溪绿汀（400-8181-365转135612）4、8、19号楼可售房源36套，截止登记期限届满，共有32户购房预登记家庭，其中无房家庭10户。该批房源将无需摇号。

[临安区] 宋都如意溪湖（400-8181-365转184074）4号楼可售房源70套，截止登记期限届满，共有65户购房预登记家庭，其中无房家庭1户，本批房源无需摇号。

新房库存

#杭州新房库存# 截至9月23日17时，杭州新建商品房显性库存为77463套，其中住宅为21832套。

杭州楼市

萧山市北东地价未到2万元/平方米瓜沥拍至自持41%

9月23日，萧山区出让3宗涉宅用地和1宗人才专项租赁住房用地，其中3宗涉宅用地分别位于市北东、南部卧城和瓜沥镇。

萧政储出[2019]27号市北东单元宅地，由滨江低价捡漏，成交楼面价19864元/㎡，溢价率11.6%。地块所建商品房限精装均价33500元/㎡。

距离地块最近的是新希望的市北东项目，在今年6月24日成交，成交楼面价20782元/㎡。

市北单元最近一次土地出让，是今年7月29日首批出让的双限地块，滨江摘得，成交楼面价25615元/㎡，地块所建商品房限精装均价37500元/㎡，其中限装修标准3500元/㎡。该地块已于8月26日举办工程奠基典礼仪式，案名为拥翠府，此项目是由滨江集团和东原集团共同合作。 

萧政储出[2019]28号南部卧城宅地由深圳聚佳融实业竞得，成交楼面价14703元/㎡，溢价率9.72%。地块所建商品房限精装均价29800元/㎡。

南部卧城上一次土地出让也是7月29日，东原拿下蜀山西商住地，成交楼面价10386元/㎡，溢价率9.32%，地块所建商品房限精装均价27800元/㎡。

萧政储出[2019]29号瓜沥镇商住地，是今天唯一拍至自持41%的地块，由赞成竞得，成交楼面价5162元/㎡，溢价率30%。该地块住宅部分占比约32%，这也意味着，地块上住宅部分将全部自持。

——365淘房

楼市资讯 

房价真的降了？直降5000元/㎡，一套优惠15万

近日，南京一批楼盘的促销打折力度十分吸睛！

其中，号称“江北改善第一盘”的金隅紫京叠院，也忙着降价跑量！据了解，项目于近日新领取1、8、9号楼共计174套房源销许，户型面积为100㎡，销许均价为29811-30503元/㎡。

但是没想到短短1天内，项目方就发出了宣传海报，表示到售楼处现场报名，可以直接优惠15万元/套，折后的均价最低约25000元/㎡起。这就等于直接降了5000元/㎡！

据了解，有知情人士称该开发商开盘当天还将会有优惠放出，算下来，预估一套房子能便宜20万！

——365淘房

备注：以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商最终公布为准。