天空之城、西溪公馆直接受...

Part.1|壹

未来科技城将新增一所青少年活动中心。

今日（8.13）未来科技城（海创园）发布了《关于对杭州溪望文化产业有限公司杭州未来科技城青少年活动中心项目进行公示的说明》。

该公示截止时间为2019年8月23日17：00。

△公示说明

Part.2|贰

项目区位：本工程位于余杭区五常街道，项目西至永福路，南至规划消防用地。

△青少年宫（基地）交通区位图

这是未来科技城1.0范围内，毗邻杭州师范大学、浙江理工大学科艺校区等多所高校，距离地铁5号线永福站约700米，距离五常地铁站约1.3公里，地理位置较为优越。

△项目总平面图

建设指标：项目用地面积13326㎡，总建筑面积29789㎡，地上建筑面积19989㎡，地下建筑面积9800㎡，容积率1.5，建筑密度38.14%，绿地率30%。

△项目最新鸟瞰图

Part.3|叁

其实，早在2017年11月，未来科技城（海创园）就已经公布过了《未来科技城青少年宫地块选址论证报告》。

△2017年版选址公示

相比于此次最新的公示，项目区位选址与用地面积上变化不大，最主要的变化体现在建筑排布上。

△2017年版鸟瞰图

△项目相关技术经济指标调整（点击可查看大图）

Part.4|肆

此次规划调整后，项目是不是离施工更近了呢？根据今年6月未来科技城官方在回答网友提问的时候表示：未来科技城青少年宫如进展顺利将在今年下半年开工建设。

△青少年宫（基地）周边楼盘分布

从青少年宫的区位图上，我们也可以看出这里是未来科技城的红盘汇聚地！

项目一河之隔就是曾有过万人摇纪录的华夏四季，虽然华夏四季已经售完了，但周边还有两个备受关注的纯新盘——地铁万科天空之城（400-8181-365转185417）及远洋西溪公馆（400-8181-365转7172）。

地铁万科天空之城

△地铁万科天空之城鸟瞰图

预计2019年下半年入市的地铁万科天空之城（400-8181-365转185417）是未来科技城一带购房者2019年最值得期待的项目之一。

也是一个“超级大盘”，总开发面积134万平方米，将打造“轨道+物业”的巨型TOD社区。

根据前期公布的规划，项目有4500方体育中心、约8600方文化艺术中心、约1000米商业街区，还有1所小学、3所幼儿园等等配套。

远洋西溪公馆

△远洋西溪公馆鸟瞰图

备受期待但开盘时间一拖再拖的远洋西溪公馆（400-8181-365转7172） 将于9-10月份首开，并一次性推出1400套左右房源，其中85、88方左右户型有800套左右。

项目的地理位置不错，位于未来科技城1.0板块，东面则接壤蒋村商圈，可同时享受到两个板块的配套利好。

而在未来科技城1.0板块小户型稀缺的情况下，项目拥有的大批量小户型房源将为刚需购房者们提供不少机会。

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