您好，预算450-500万，未来科技城板块有哪些二手房选择呀？希望面积尽量大点，2卫的

你好，我是袁红。未科板块二手房去年开始价格下来比较多，未科核心的二手房价格还是在5-6万，之前的房源90方也基本上都是2卫的，可以在未来悦、华夏四季看看，梧桐郡这边也可以看看。如果要面积大一些的，可以到新湖果岭这边看看。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，问下未来科技城板块有好的二手房板块推荐吗

您好，我是秋小秋。未来科技城板块二手房最热门的是以阳光城未来悦、东原印未来、中南樾府为代表的绿汀路核心一带；其次还有如华夏四季、万科天空之城为代表的五常一带，六万人摇的西溪公馆存在性很强，有不少低价房源可以看看。

因绿灯路口华润拿地，未来科技城三兄弟价格8万加欧美金融城和华夏四季6万加二手次新房，哪些楼盘值得关注？和购入，三墩北和未来科技城这两个板块优先选择哪个？具体什么原因分析一下，非常感谢

您好，我是秋小秋。如果三兄弟目前是8w+的价格的话，除非特别喜欢，不然可以去摇摇其他板块的新盘。 如果是为了自住在这个板块，华夏四季的价格的确更适合一些，甚至板块内其他的次新房如万科溪望、合景映月台等。 未来科技城和三墩北各具优势，三墩北的优势在于西湖区的学区优势，未来科技城在于产业，但整体来说个人更偏向未来科技城板块一些。如果不着急的话，还可以关注下后续的杭州云城。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

西溪公馆快要交付了，房价大概在什么水平

您好，我是秋小秋。从贝壳找房平台来看，目前西溪公馆暂无房源可挂牌，周边部分房源可供参考，离地铁更近的华夏四季精装房源基本在5.5-6万左右；香港兴业耦园的毛坯洋房在5.0-5.5万左右，西溪风情澄品基本在5.4-6万不等。 二手房源要受建筑类型、户型、装修标准、楼层等等各类因素影响，具体还是要根据房源实际而定，您也可以继续观望一下。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

欧美金融城中间套89房5,300,000可以买吗？

您好，我是秋小秋。欧美金融城目前挂牌价基本在这个水平，但是这套房源单价也接近6万/㎡了，这个价格在未来科技城的二手房市场，还是比较高的； 如果真的喜欢，自住也还是可以的，项目后续还会有上涨潜力，但是速度可能会慢下来。也可以对比看看其他楼盘，比如最近还比较火的华夏四季等。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，单身，明年要孩子，3成首付，预算300到400万，摇号摇不到想上车，看了二手的，最好有好点的学区，三墩北的西湖国际城和三墩的金地自在城，还有拱墅万达北边的德信晓宸、方正御星，未来科技城的北大资源未名府、华夏四季、合景映月台，除了西湖国际城320万左右之外，其他盘都得380万往上了，请问您建议入手哪里？或者继续摇号？

您好，我是秋小秋。如果对后期学期要求比较高的话，可以考虑西湖国际城和金地自在城，他们是西湖区的学校也还不错，加上三墩北未来发展潜力也不错，可以重点考虑。相比之下万科融信西雅图也可以纳入选择范围，品质和学区会更好一些； 拱墅区的万达北面学校也还不错，但相比较来说，板块潜力更看好未来科技城和三墩北一些。 未来科技城这几盘，发展潜力完全不用担心，但就是学校的确一般，如果你们短期内不会换房的话，还是要考虑下学区的影响因素。 继续摇号也是一种方式，天空之城、西溪风情以及紫璋台应该不会太远了，可以再摇几次试试运气。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我家自己住杭州城西，孩子都在城西上学，想在荆常大道这块区域买房，平时摇号藕园，天空之城，华夏四季，等等都摇了，没摇到，现在天空之城开盘后带动了周边二手房，现在二手房合景映月台120方带车位500万左右，能入手么，均价4万左右，新房和二手房感觉差不多了，二手房马上就能住，新房要等好几年交付，现在很焦虑，是摇号还是买二手房

您好，我是秋小秋。目前未来科技城板块精装高层限价3.45万/㎡，低密度多层类会稍微偏高一些。如果以车位35万左右的参考价来说，合景这套房源二手房价在3.9万左右，相比于新房还是稍微会高一些的，但毕竟是现房，即买即住，实景也能看得到，对于自住来说，也是可以考虑的。 另外，西溪公馆预计4月开盘，户型面积段还挺多的，房源量也大。我建议您可以考虑再摇号西溪公馆试试看，如果再不中，买二手房也是可以考虑的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

华夏四季已经报名了，明天还可以冻结资金吗？

你好，我是罗文云。根据华夏四季的销售方案里写的，冻结资金是18号-22号的，23号的话应该不可以补了。具体你可以问下销售，能不能通融一下。

华夏四季的低密度多层 一楼和顶楼为什么贵出这么多 是特殊户型吗？请您详细解答一下

你好，我是罗文云。一楼是129方的户型，顶楼是139方的户型，本身小户型单价会比大户型的要稍稍贵一些。 另外，还可能一楼会有部分的赠送面积。因为华夏四季的样板房不让看，销售电话也无人接听，所以具体情况我们也不是很清楚。建议您如果有一直对接的销售，可以问他。

请问城西有什么好楼盘，投资用

您好，我是秋小秋。不知道您的具体预算是多少呢？城西投资的话可以看看未来科技城1.0板块，尽量选择沿地铁或与二手房存在倒挂的楼盘，比如即将登记的5号线五常站旁的华夏四季；3号线高教路站旁的绿城梧桐郡，还有绿汀路站附近的阳光城未来悦MAX，这三个盘都比较适合投资。希望我的建议能对你有所帮助。