城北某盘凌晨喊你去开盘，...

 编者按：截止11.28，本周（11.27-12.3）杭城共5盘预售证状态有更新，新增557套新房源入市......更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】

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注：下文所涉及户型大小均指建筑面积。

>>>新房信息

这段时间以来，“千人排队买房”的消息总会时不时地出现在我们的朋友圈。

似乎只要碰上开盘，都是人人人的画面。

11月27日，西房拱宸外滩首开2、23号楼共366套房源，有购房者表示，自己是在凌晨4点多接到的开盘通知。

图中可以看出，当时外面的天还没完全亮，但销控表那边已经是一片红了。不出所料，该批房源当天就基本售完。

11月28日，中铁九逸加推第二批共500多套房源，排队的队伍都已经延长到了大街上。

大家来感受下，现在买房需要多么拼。

有网友甚至调侃：“买不起房算什么？现在你连开盘时间都不配知道”！

#杭州新房库存# 据透明售房网显示，截至11月28日17时，杭州市区商品房可售套数74898套，其中住宅26374套。

#一周预售证更新# 截止11.28，本周（11.27-12.3）杭城共5盘预售证状态有更新，新增557套新房源入市。

[余杭区] 中铁九逸：推出9、10、11、20、22、23号楼

最新动态：中铁九逸项目已于11月28日（今日）推出项目9、10、11、20、22、23号楼，户型建筑面积88、89、115、128、138方，整体价格在11000-14000元/平方米。

[余杭区] 嘉丰万悦城：即将加推6号楼

最新动态：嘉丰万悦城8号楼房源目前已全部售完，项目即将加推6号楼，户型建筑面积88-140方，具体开盘时间及价格待定。

[之江区] 钱江彩虹府：预计12月加推1、5号楼

最新动态：钱江彩虹府项目1、5号楼目前已开始验资，预计将于12月加推，具体开盘时间及价格待定。

>>>杭州楼事

杭州南站预计明年6月开通，最新规划看过来…

据最新消息，杭州南站或将推迟到明年6月投用，西广场商业配套也基本确定。

按照原计划，杭州南站将在今年下半年投入使用，但因为站台规划设计有所调整，需要重新改造， 增加始发功能，投入使用的时间可能要等到明年6月了。

改造前的杭州南站，是一个过路站，没有始发功能。

改造后，杭州南站将变为7台21线，晋升到特等站行列，这是中国铁路客运站中的最高级别。它的主要定位是办理枢纽各方向普客始发和终到作业，以及沪杭、宁杭高铁-杭长、杭甬、杭黄（在建）、杭绍台（在建）高铁动车通过作业。

杭州下城北部再添五校 快看看你家门口有没有

11月28日上午，杭州市下城区塘河幼儿园暨校园建设项目集中开工仪式在东新路石祥路交叉口举行，下城区新添塘河幼儿园、三塘单元30班中学、灯塔小学、沈家幼儿园、三塘单元规划幼儿园，共五个教育建设项目。

这五个项目集中在下城区北部三塘、东新区块，预计将于2019年年底完工。

三塘单元规划30班中学

项目位于白石巷以北，漾河弄以南，占地面积2.35公顷。

三塘单元灯塔小学

项目位于善贤路和红西河东南侧，是30班规模的公建配套小学，占地面积1.98公顷，由下城区城投集团负责投资建设。

三塘单元规划幼儿园

项目位于三塘单元灯塔小学西侧，是9班规模的公建配套幼儿园，占地2500平方米，由下城区城投集团负责投资建设。

东新单元沈家幼儿园

项目位于沈家北苑，是15班规模的公建配套幼儿园，占地面积6400平方米，由下城区城投集团负责投资建设。

本科4万元 硕士6万元 博士8万元 余杭给应届生安家发补贴

昨天（27日），余杭区召开第三届人才奖颁奖典礼暨校地合作签约仪式，并推出一系列举措，吸引高校优质毕业生和高端人才来余杭创业创新安家落户。

根据今年8月出台的《关于实施引才“十百千”工程 进一步打造余杭人才高地的十条意见（试行）》政策，符合条件的应届全日制本科、硕士、博士毕业生到余杭工作分别可领取最高4万元、6万元、8万元的生活安家补贴，截至目前余杭区累计发放大学生生活安家补贴超2600万元。

>>>楼市资讯

又见推地窗口期 杭州主城区近百万方土地即将挂牌

空窗两个多月后，杭州的土地市场终于再迎“丰盛大餐”，今日，从有关部门获悉，主城区有8宗地块将于近期挂牌，总出让面积624.45亩，总建面93.13万方。8宗地块中，有5宗住宅（含商住），出让面积532.53亩，建筑面积76.22万方。其中，备受市场关注的城市之星旅游综合体地块、原传媒学院地块均位列其中。

据了解，杭州市近期将连续供地，在目前8宗地块之外，杭州十区还将连续推地，2018年一季度的供地力度将超过往年。

绿城跌宕六年后重返上海滩 多年来逢调控必崩坏

11月24日，上海，一场不起眼的土地出让：松江区永丰街道1.64万平方米土地最终被绿城以6.02亿元收入囊中，溢价率0.33%，楼板价26281元/平方米。

这块地并不大，只能造230套房子。但对于绿城来说，它是重生的标志之一——距离绿城上次在上海参与拿到住宅用地，已经过去了三年七个月；而绿城上一次单独在上海拿地，已经是六年之前了。

80城住宅库存同比连降27个月 规模回落到4年前

随着全国房地产市场去库存政策持续发力，商品房库存延续下跌态势。27日，房地产研究院发布的最新数据显示，截至2017年10月底，受监测的80个城市新建商品住宅库存总量为39490万平方米，环比减少2.1%，同比减少10.1%，已经连续27个月同比下跌。

对比历史数据，当前全国80城库存规模相当于2013年8月的水平，即库存规模回落到了四年前。

北京二手房挂牌率猛增 降价房源占92%

上个月，北京共成交6371套二手房，再创今年新低。从中介提供的成交价格来看，也连续6个月小幅下滑。而在成交量下降背后，房产中介里新增房源的挂牌量却在增长。业内分析，整体成交低迷的背景下，一些有着刚性改善需求的换房业主，开始成为近期成交的主力。

据有机构统计显示，10月份的新增房源挂牌量，环比9月份增长了30%，创下了今年3月份以来的新高。而在业主调价房源中，降价房源比例达到92%，和上月相比小幅微降，但仍处于近几个月来的较高水平。

以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。

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