8.4情报站：8月首周杭...

编者按：8月首周，杭州楼市3盘有开放售楼处或样板房的活动、4盘开盘推出新房源、6盘获批1000余套新房源的预售证......更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】

注：下文所涉及户型大小均指建筑面积。

一房一价为开发商向物价部门申报的销售备案价格，非实际成交价格，且开发商实际销售价格不得高于备案价，或低于备案价的85%。

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>>>楼盘动态

#365一周开盘# 截至8月4日17：00，据365淘房统计，本周（7月31日-8月6日），杭州楼市共有4盘推出新房源，分别是来自临安的临安滨湖天地、佳源优优锦城和未来科技城的融创金成未来海、良渚的奥克斯缔逸城。其中临安滨湖天地为首开，首批500多套房源已售完。 

#预售证追踪# 截至本周五（8月4日），8月杭州楼市已有6盘预售证获批，累计1057套新房源，其中住宅房源557套。取得销许证的楼盘多为低密型、高总价项目，如香格里拉的别墅和西溪悦墅的排屋。

[萧山区] 旭辉珺悦府：项目5号楼42套低密度多层即将加推

最新动态：旭辉珺悦府5号楼低密度多层即将加推，限量约42套房源，具体加推时间根据预售证申领情况而定。

旭辉珺悦府售空住宅萧山区

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三湘印象入杭首秀迎来公示 拟打造14幢高层住宅

近日杭州规划局对杭政储出[2016]46号地块（三湘印象彭埠地块）建筑方案设计进行公示，项目位于江干区，东至规划明石路，南至沪杭高速公路，西至花埠路，北至源聚路。

2017年1月19日，由三湘印象以总价266000万元竞得该地块，楼面价32370元/㎡，溢价率75%。

项目总用地面积37352㎡，总建筑面积为120657.7㎡，容积率2.2，建筑密度20.1%，绿地率30.2%。

共规划了14幢高层住宅项目和3幢1层的配套商业。其中13号楼层高15层，其余住宅均层高16层。绿化面积较大，小区主入口在东侧明石路上。

>>>楼市相关

杭州二手房成交连续三月回落 未来或趋于缓和

数据显示，7月成交回落明显，环比下滑超20%，同比下滑更是超40%。二手房市场仍以刚需为主。

数据显示，7月主城区成交二手房3932套，环比下跌21.06%。今年1-7月的成交数据中，本月成交量位列倒数第二。此外，今年7月还是近三年同期成交量最低的一次，同比去年的6729套下滑41.57%。

杭州我爱我家市场研究经理徐宏辉表示，从近段时间的数据来看，虽然买卖双方的交易热情都还在持续，但是新增房东和新增购房者的比例正在缩小，未来市场或趋于缓和。换言之，二手房没有以前那么抢手了。

至于接下去房价走势如何，徐宏辉认为，还是要看房源具体情况。“热门板块供不应求，房价也很难降。而部分区域可能由于之前投资客过多或者房源过于老旧等原因，房价有可能相对缓和。”

北京拟推共有产权住房 “新北京人”房源不少于30%

北京市住房和城乡建设委员会3日发布消息称，新制定的《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式面向社会公开征求意见，“新北京人”房源分配要不少于30%。业内人士称，共有产权住房制度在探讨房地产市场长效机制方面，又迈出一大步。

共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

《办法》明确指出，共有产权住房供应对象为符合本市住房限购条件，且家庭成员名下均无住房家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买共有产权住房。

>>>杭州城事

高晓松杂书馆年底迎客？这曾是堆过垃圾种过菜的城中村

正在打造的高新区（滨江）互联网产业园，东至江晖路，南至滨康路，西至南川路，北至闻涛路，规划面积约636.8公顷。其中东北角的江一公园东边是停车场，南边是北塘河创新中心，西面与滨江体育馆隔河相望，西南边是即将开业的龙湖天街。未来，这里将成为互联网产业园的“会客厅”。

其中的6号楼，是幢红色“L”形二层小低密度多层，即将成为高晓松的第二家“杂书馆”。

1500平方米的“杂书馆”将在下周开始内部装修，年底或将开门迎客。

高晓松最后把“杂书馆”落户在江一公园旁，不仅因为这个地块属于滨江互联网产业园，他好友丁磊的网易公司就在附近，也可能是因为这里风光无限好，东北边推门可见北塘河以及38000平方米的江一公园，西南方推窗可见320亩的大片绿地。

时代大道高架年底开工 2020年建成

据悉，时代大道改建项目的建议书已经批复，项目年底开工，预计2020年建成通车。

时代大道北起火炬大道，也就是滨江区冠山隧道以南，南至绕城高速公路义桥出口，途经浦沿镇、闻堰镇、义桥镇，全长6.75公里。

以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。

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