萧山滨江之江一带40多方的公寓，性价比高的求推荐，最好民用水电L0FT型。

你好，我是365房博士凡凡。如萧山O纪元的45方和隆港国际40-50方，滨江的信达中心40-60方、之江的和昌云潮38-51方、钱塘ONE39-58方这些L0FT公寓。

你好，我想在杭州买单身公寓，面积60m2左右，一室一厅一卫一厨一台，地段也不是太差的，请问那个地方比较好

你好，我是袁红。目前杭州酒店式公寓在滨江区、之江、城北、西溪都有，价格差距也比较大。因为你只说了面积的需求，所以先推荐几个楼盘供你选择，城北万科智谷，靠近新天地；之江钱塘one58方户型的；龙湖西溪天街40方loft户型，滨江区信达中心酒店式公寓，层高4.2米，户型建筑面积40-65方。城东德信华威杭州之翼，loft公寓，户型45-55平米，均价35000元/㎡。目前酒店式公寓有不少，房博士凡凡和秋小秋近期也给大家推荐了不少楼盘，您可以关注钱塘楼事微信公众号，历史消息中搜索酒店式公寓稿件查看。

请问钱塘one怎么样？单价偏高吗？投资合适吗？自住合适吗？

您好，我是解红伟。钱塘ONE在之江大桥的南面，靠近钱塘江，和滨江仅一桥之隔，可以承接滨江的外溢客群，目前均价是23000元/㎡，主力户型是39、52、58方。这个价格放在之江来看，有点偏高。但是如果和滨江区相比，价格就不算高了。 目前来看，周边还有待进一步发展，不过潜力是有的。和地铁6号线之江海洋公园站直线距离1.7公里；还有大型综合体恒大水晶国际广场作为商业配套，直线距离1.3公里；绿城物业；层高是4.79米，自住还是不错的。 如果要投资的话，就要考虑回报率，假设租金3千，一套39方总价是89.7万。假设月租3千,投资回报率是百分之四，再加上租金会逐年增长，长远来看，还是划算的。所以，如果项目在你的预算范围内，个人认为还是可以入手的，

你好，博士，想问一下现在有70万，想投资买哪里的板块比较好。酒店式公寓也可以。

你好，我是袁红。不好意思回复有点晚。之前已经领出预售证的项目中，70万首付的住宅很难买到，酒店式公寓可以看下城北的万科智谷、之江板块的和昌云潮、钱塘ONE。杭州即将出台开盘摇号细则，一旦落地，很多楼盘不需要全款也可以参加摇号，可以多关注下。

你好，请问酒店公寓新开盘的和二手公寓之间的区别。请给推荐离滨江区比较近的酒店公寓的建议。

你好，我是解红伟。酒店式公寓从诞生之初起就是以投资为主，加上产权只有40年，因此时间约长的二手酒店式公寓越不值钱。而且在买卖交易方面，二手的酒店式公寓税费比新开盘的要多。滨江区的酒店式公寓有龙湖滨江天街、兴耀星澜之城、信达中心等；之江区的酒店式公寓有和昌云潮、祥生V墅、钱塘one等；萧山区离滨江比较近的有碧桂园深蓝国际、旭辉和昌都会山、中栋国际等，价格不等，具体还是要看预算情况。

还有房子卖吗

您好，钱塘ONE前期房源剩几套顶楼129方房源在售。