您好！本人刚需，在秦淮区中华路50号上班，想购置一套二手房，主要考虑距上班地点8公里范围内，同时要求2000年以后的房产，最好能兼顾到升值潜力大的，总价在350万左右，恳请您推荐一下相关小区，谢谢了！

你好，感谢你的提问，如有帮助记得给好评！ 根据你的需求你可以看看长乐花园 逸景园、双桥门小区 宏图上福园、 仁厚里 你可以看看 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

夫子庙小学和小西湖小学两所小学怎么样？周边的小区可以买吗？

您好，夫子庙小学是江苏省省级实验小学，小西湖小学是一所具有百年历史的老校。夫子庙小学和小西湖小学两所小学综合来说也不错，属于南京二线下三线上的学校，大致排名差不多。从成绩来看，小西湖小学比夫子庙小学略好一点。夫子庙小学周边推荐的小区有琵琶小区、长乐路小区、金陵闸小区等；小西湖小学周边推荐的小区有枫丹白露、木匠营小区、宏图上福园等。周边小区相对来说，房龄较老，但是因为学区的因素还是可以买的，建议到周边中介具体查看了解房源情况，综合对比后再决定。希望我的回复对您有帮助。欢迎对我的回复做出评价。。

你好，最近考虑买二套房小孩上学用，是买老小区的小两室好，如四条巷（五老村小学）箍桶巷（夫子庙小学），还是新小区的单室套好，如东方名苑（石鼓路小学），宏图上福园(小西湖小学)，这几所小学好像差不多，就是老小区房龄太老，新小区又只能买单室，不知道怎么选择

您好，感谢信任。学区房的价值其实更多的还是在于“学票”价值，即入学资格，通常而言，学区房一般是面积越小单价越高，更多家长还是情愿用更低的总价成本去换取这张学票，所以我个人建议您买入低总价的学区房，因为这是性价比最高的选择，将来转手也相比大面积的学区房容易些。不过正如您所顾虑的，一般低总价的学区房面积小居住舒适度很差，建议您不妨考虑在学校周边再租房，将自己买的学区房出租补贴自己在外租房，这样既保证您获得入学资格也保证了您的生活质量不受太大影响。不过这样操作需要注意一个细节，有些学校会在开学前进行家访看家长和孩子是否实际居住，为了以防万一，在外租房可以等到孩子实际入学后再操作。 当然，以上只是一种方案，如果您的预算足够，买入面积大、环境舒适的学区房当然是更好的选择，如果预算有限，可以考虑我建议您的方案。以上就是我的回答供您参考，欢迎您对我的回复进行评价，谢谢~

什么时候开盘

您好，这里是365房博士。我是房博士李小芳。宏图上福园已全部售罄。感谢您的咨询，祝您天天顺利！

我想买蔚蓝星座二期、 宏图上福园二期的房子，都去登记过了，但有人说，这些房子都预售了，买不到，请问我应该如何做

现在城东、南的的房源相对紧悄，您是否能在其他区域也关注一下？