请问尧化门恒大可以入手吗？准备置换

你好，你说的是不是恒大云玺华庭，项目靠近在建中的地铁7号线尧化新村站，未来出行还是挺方便的。房子精装交付，价格也不高，在尧化门算是中规中矩，如果是自住兼投资，可以考虑。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

有尧化门恒大云玺华庭业主群吗？

您好，内部业主群我们不会有的，只能您这边找找看能不能问销售是否知道业主群了，不好意思。

想投资250万左右的房子，有推荐吗

您好，这个预算推荐看看江北南工大的通宇林景紫园，五桥的江山大境、世茂璀璨江山，板桥新城的锦绣云麓，兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府、新尧新城的弘阳栖尧美著、融信青澜、恒大云玺华庭，这些新板块规划还可以，有一定发展空间，但是说实话，目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资，比较适合自住带着投资。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

有贷未结清，所以首付8成，目前有200W请专家推荐一下能购得着的区域和楼盘，谢谢

南京总价地图可以查看下： http://news.nj.house365.com/zx/20210716/029807627.html 总价250w左右，这个预算推荐看看江北南工大的通宇林景紫园，五桥的世茂璀璨江山，板桥新城的锦绣云麓，兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府、新尧新城的弘阳栖尧美著、融信青澜、恒大云玺华庭等。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问龙湖天曜和恒大云玺华庭哪个更具投资价值？

您好，恒大云玺华庭位于城北尧化门的老城区，尧化门算是目前城北的一个价格洼地，入手门槛较低，配套也较为成熟，对于一些刚需或者预算有限的投资客还是比较友好的。不过，项目周边被老旧小区环伺，城市界面老旧，而靠近铁路可能会有噪音影响。 个人比较看好龙湖天曜，周边是比较纯粹的居住区，次新房居多，商业、学校和地铁就在项目旁边，落实速度也非常快，而且周边已经有个别房源成交价突破3万/㎡，可见这边的房子市场认可度更高。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

黄博士，请问龙湖天曜和恒大云玺华庭哪个更适合投资？

您好，个人比较看好龙湖天曜，周边是比较纯粹的居住区，次新房居多，商业、学校和地铁就在项目旁边，落实速度也非常快，而且周边已经有个别房源成交价突破3万/㎡，可见这边的房子市场认可度更高， 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问总价250万的推荐哪里呢

您好，这个预算推荐看看江北南工大的通宇林景紫园，五桥的江山大境、世茂璀璨江山，板桥新城的锦绣云麓，兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府、新尧新城的弘阳栖尧美著、融信青澜、恒大云玺华庭，这些新板块规划还可以，有一定发展空间，但是说实话，目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资，比较适合自住带着投资。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

南京250万元左右的房子，投资

您好，这个预算推荐看看江北南工大的通宇林景紫园，五桥的江山大境、世茂璀璨江山，板桥新城的锦绣云麓，兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府、新尧新城的弘阳栖尧美著、融信青澜、恒大云玺华庭，这些新板块规划还可以，有一定发展空间，但是说实话，目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资，比较适合自住带着投资。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，冰冰老师，我准备给父母买房，养老，在考虑尧化门的恒大云玺华庭，和栖霞山板块的华侨城，请您给点建议。

你好，如果从自住养老的角度说，个人觉得更推荐栖霞山的华侨城。 华侨城这个项目，本身户型还不错。体量较大，居住氛围和小区绿化也很可圈可点，恒大只有三栋，居住氛围其实还是差了点，另外恒大这个开发商的口碑也不如华侨城。 另外，值得一提的是，这个小区去年被划入南外仙林分校的分校，新学校的教育质量还需要验证，但相比其他区域来说，有个名校分校撑着，已经是个不错的优势了。而且这个学校本身就是华侨城引进，总体来看还是有一定品牌价值在的。 项目距离地铁站四号线北延线华侨城站约400米，目前在售的是项目的M地块，出行比较便利。 从板块前景来看，这两年品牌房企在进驻这个区域，从今年栖霞区发布的土地计划来看，未来也是会重点打造这一块的，后期的升值潜力还是有的，总体来看，环境方面，它背靠栖霞山，占据一定的自然环境的优势，周边也没有什么工厂，环境不错，也有名校。地铁也规划了，综合性价比更突出一点噢！【如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方选择“很满意”，祝你买房顺利！谢谢啦～】 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

恒大云玺华庭是否值得投资

您好，恒大云玺华庭位于城北尧化门的老城区，算是目前城北的一个价格洼地，入手门槛较低，对于刚需或者预算有限的投资客还是比较友好的。 配套还算成熟完善，项目靠近在建中的地铁7号线尧化新村站，未来出行还是挺方便的。此外，在兴智中心片区设置兴学路、兴智路、仙新路3个站点；南侧为在建地铁7号线，规划地铁8号线与6号线、7号线汇聚换乘。医疗：已建成有新港医院、栖霞区医院等，还规划新港专科医院、社区中心医疗体系等，可以满足日常的生活所需。 大云玺华庭在售A1-4号楼，户型建筑面积79、82、99、102、129、131、132、142㎡，销许价格29807-31433元/㎡，精装修交付，拟交付时间为2023年10月31日。这个价格在尧化门算是中规中矩。 总得来说，这个项目如果是自住兼投资，还是值得考虑的。纯投资的话，可能不如燕子矶这种热门板块来的稳妥。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。