您好！沿山大道188号国信自然天城联排别墅200多平米，未来几年前景如何？目前夫妻俩近50岁，家庭共三口人，在城东居住80多平小三房，与70多岁父母在同一小区，孩子上初一，离孩子学校也较近，为兼顾老人与孩子，今后仍继续住城东，请问，国信别墅（空置）是继续持有以后可能装修周末住住，还是目前卖掉用于改善市区自住房，哪个更好？

您好，国信自然天城所处的老山板块主要就是环境非常好，板块规划利好其实不多，继续持有也只能跟着吃江北新区和整个楼市大的红利，价格走势随行就市。个人觉得，鉴于目前第一居所面积比较小，把国信自然天城作为第二居所摆在哪儿有点浪费资源，可以卖掉置换一套面积大点的房子改善居住情况，如果想要升值空间，卖掉国信的钱应该可以去看看河西南、大校场、仙林湖这些主城新兴改善板块的房子。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好！沿山大道188号国信自然天城联排别墅200多平米，未来几年前景如何？目前夫妻俩近50岁，家庭共三口人，在城东居住80多平小三房，与70多岁父母在同一小区，孩子上初一，离孩子学校也较近，为兼顾老人与孩子，今后仍继续住城东，请问，国信别墅（空置）是继续持有以后可能装修周末住住，还是目前卖掉用于改善市区自住房，哪个更好？

您好，国信自然天城所处的老山板块主要就是环境非常好，板块规划利好其实不多，继续持有也只能跟着吃江北新区和整个楼市大的红利，价格走势随行就市。个人觉得，鉴于目前第一居所面积比较小，把国信自然天城作为第二居所摆在哪儿有点浪费资源，可以卖掉置换一套面积大点的房子改善居住情况，如果想要升值空间，卖掉国信的钱应该可以去看看河西南、大校场、仙林湖这些主城新兴改善板块的房子。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，想在老山附近买一个别墅，看了下周边的各小区位置，感觉国信自然天成很不错，但是查了下，价格搞不清到底是多少一平，它的对面有橡山墅院，九月森林等等，我现在住在仙林湖这边，如果在那边买，那也只有等到10来年后过去住养老了，（小孩再上学，到江北住不现实），那准备买的这套别墅就不是自住需求了，兼具了投资，因为国家限墅了，别墅值得买吗，我现在两个想法：在宝华买可以自住，但是好像未来没什么价值？请给些建议

您好，我的看法如下： 个人觉得国信自然天城投资价值一般，这个项目目前二手房价格在2.7万/㎡左右，最近7年价格都没怎么上涨，一个原因是目前江北二手房别墅需求小，一个原因是项目品质一般。别墅虽然比较稀缺，但面积大，总价高，市场需求也小，流通性不是很好，相对普通住宅来说投资价值一般，更适合自住。 如果您想兼顾投资，个人建议看看江北的别墅新房，品质好的如金基九月森林、仁恒凤凰山居，价格低的如正与岸尚峰尚水、山河水。 希望我的回复对您有所帮助，请对我的回答做出评价，谢谢！

你好，想在老山附近买一个别墅，看了下周边的各小区位置，感觉国信自然天成很不错，但是查了下，价格搞不清到底是多少一平，它的对面有橡山墅院，九月森林等等，我现在住在仙林湖这边，如果在那边买，那也只有等到10来年后过去住养老了，（小孩再上学，到江北住不现实），那准备买的这套别墅就不是自住需求了，兼具了投资，因为国家限墅了，别墅值得买吗，我现在两个想法：在宝华买可以自住，但是好像未来没什么价值？请给些建议

您好，我的看法如下： 个人觉得国信自然天城投资价值一般，这个项目目前二手房价格在2.7万/㎡左右，最近7年价格都没怎么上涨，一个原因是目前江北二手房别墅需求小，一个原因是项目品质一般。别墅虽然比较稀缺，但面积大，总价高，市场需求也小，流通性不是很好，相对普通住宅来说投资价值一般，更适合自住。 如果您想兼顾投资，个人建议看看江北的别墅新房，品质好的如金基九月森林、仁恒凤凰山居，价格低的如正与岸尚峰尚水、山河水。 希望我的回复对您有所帮助，请对我的回答做出评价，谢谢！

您好 请问江浦的国信自然天城600多平米和林景象山墅院的300多平米价格差不多，买哪个适合？（投资或者自住）谢谢！

您好，这里是365房博士，我是房博士朱蓉蓉。 国信自然天城项目后期待开发地块还没有上市消息，近期购房你可以考虑林景象山墅院：项目在售别墅房源，其中，双拼面积420㎡，均价38300元/㎡，独栋面积711-820㎡，均价39300元/㎡左右，具体一房一价。更多关于江北的楼盘信息，可添加江北房博士微信咨询：jiangbei365mm。 感谢您的咨询，祝您生活愉快！

2007年12月签约购买江北国信自然天城双拼别墅，由于房屋质量问题一直没有收房。想咨询两个问题：一是物管费是否可以不交？二是办证还需要哪些费用？特别是契税到底是3%还是4%，有没有政府补贴的1%？谢谢！

您好，物管费自交付之日起就要缴纳的，办房产证需要缴纳契税，高档房是4%，2007年没有契税补贴政策。

请问买浦口国信自然天城别墅 请问双拼别墅和独幢别墅 交税费都一样吗 怎么交

您好，税费都一样缴纳。买房需缴纳3%的契税，以及3元/平方米的交易费，和其他工本费用。

国信自然天城靠近沿山路一侧噪音严重超标!沿山路上的拖土车噪音很大,严重辐射到自然天城别墅区,根据国家标准高级别墅区的噪音白天不能大于45分贝,夜间不能大于35分贝,自然天城显然违反了这个国家标准,开发商需要对噪音进行治理,在小区外围加装隔音屏等装置.请房博士帮忙呼吁解决问题!谢谢!

你好，对于你反应的问题，我们会转达开发商。你们除了与开发商交涉外，也可向环保部门反应。

国信自然天城的噪音很大,严重违反国家相关噪音标准规定,请房博士帮忙呼吁,找国信老总反映情况,谢谢!

你好，一般来说，楼盘在施工前要通过环境测评，施工过程中也应当严格遵守相关噪音标准，如果施工对你的生活产生影响，建议你向环保部门反映情况。