德基紫金南苑现在二手房值得买吗？

你好，小区在城东来说算品质不错的二手房，目前还是南理工的学区房，小学挺不错。小区房价也因为学区有小幅上涨，如果是出于自住，可以考虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问目前来看城东或者秦淮区二手房最值得投资的有哪小区？最好带好点的学区和品质的住宅。总价650万以内三房。

你好，城东带学区的二手房，建议可以看看银城东苑和德基紫金南苑，两家小区都是2009年房龄，物业管理不错，环境也比较好，加上是南理工的学区，小区房价因为学区缘故有了一些涨幅。 秦淮这边建议可关注一下大光路的金基尚书里，品质非常好，还是一中学区房。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，同等成本下，二手房紫金南苑、银城东苑、紫金华府三个小区哪个升值潜力大一些？仙林的紫金东郡小区咋样？这几个小区对应的学校哪个好一些？

你好，感谢您的信任，德基紫金南苑和银城东苑，对应学区为南理工实小+弘光中学；紫金东郡对应学区为紫东实验学校；紫金华府对应学区为北京东路小学紫金分校+科利华紫金学校。 如果只看学区的话，应该是南理工实小实力更强一些，但购房您要结合学区和居住需求一起考虑。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，请问德基紫金南苑（或者银城东苑）的二手学区房和新盘钟山峰景哪个更保值一点？

你好，如果你是有学区的需求，那我个人建议还是优先选择银城东苑，因为钟山峰景现在的学区未定。 如果只是考虑自住，钟山峰景更好，毕竟是新房，户型设计更好。而且银城东苑的房龄较老，居住环境比不上改善新房。 如果说以后的升值空间，个人觉得如果钟山峰景的学区还不错，大概率是比银城东苑潜力大的，但是银城东苑因为有学区加持，也会保值增值。所以你结合自身情况，自行合理选择。

你好，我现在想买南理工实验小学附近的二手房，请问有推荐的吗？总价500万以内

你好~500万预算的话，可以重点关注德基紫金南苑、钟山花园城、银城东苑等小区。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

德基紫金南苑的房子教育资源和周边配套怎样，未来3年内有升值空间空间吗？

您好，德基紫金南苑 本月二手房均价44009元/平米，相比18年均价4.2万左右，过往这三年看涨幅不是很明显。往后推三年，因新房市场限价，二手房市场近两年货量充足，暂无太大溢价空间。 小区最小面积段靠近变电站，但因户型小，且孝陵卫附近无较好学区加持，如自住+学区，价格觉得合适可以考虑。该小区物业为莲花，物业费低廉，小区为人车分流，与周边银城东苑、钟山花园城相比，交付时间最晚，房型较新。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

德基紫金南苑的17楼顶楼，可以入手吗？小区的防水和隔热怎么样？

您好，这里是365房博士。德基紫金南苑的房子还可以，学区是玄外集团校，环境好，但是物业费贵，物业是街道代管物业。17楼顶楼建议您不要入手，这个价格也可以看看其他的楼层，防水与隔热一般般。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问南理工大学周边尤其是南边那一块，安置房有哪些楼盘，商品房是哪些楼盘，价格是多少，购买的话后期升值空间大吗？

您好，感谢您的咨询。南理工周边可以考虑的小区有德基紫金南苑、银城东苑、胜利村100号、庆盛园、康定里、紫杨佳园 、华盛园、万达新村、鸿信清新家园、鸿意星城、万达紫金明珠、世茂君望墅等，其中安置房有紫杨佳园、康定里等，价格的话，次新房稍微贵一点，例如基紫金南苑 41213元/平；银城东苑 40985元/平，安置房价格就低一些。不过，我个人建议您可以再考虑下其他潜力区域，目前该区域的多为老小区，虽然生活便利性足够，但综合升值潜力一般。

请问南理工大学周边尤其是南边那一块，安置房有哪些楼盘，商品房是哪些楼盘，价格是多少，购买的话后期升值空间大吗？

德基紫金南苑 41213元/平；银城东苑 40985元/平；胜利村100号 34966元/平；庆盛园 27642元/平；康定里 42065元/平，华盛园 27448元/平；紫杨佳园 22100元/平；万达新村 25749元/平；万达紫金明珠 28476元/平；鸿信清新家园 28968元/平；鸿意星城 29697元/平。 除了紫杨佳园都是普通商品房，价格差距主要是因为区属不同导致的学区差异大，那边后期升值空间不大。 祝生活愉快，麻烦给个非常满意评价。

家住万达新村，想买附近理工大实验小学学区房，哪一个比较性价比好

你好，感谢你的提问。 我在365南京二手房大致搜了一下，目前理工大实验小学的学区房价格大致在3万多到4万之间，3万多的基本房龄在2000年左右，这个具体看你的需求，如果是纯为了学区那就选择性价比高的，单价和价格低一点房龄老一些的，如果也想要自住可以选择2010年以后的新房源，但价格上基本就突破四万了，比如德基紫金南苑，这个具体看个人的需求。 期待您的满意好评。