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紫樾府

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紫樾府【住宅】

价格: 27843-28248元/㎡B5、6号楼销许均价
地址:南京市栖霞区栖霞大道与兴智路交汇处
兴智中心 品质大盘
品牌房企精装修
4008181365,167391

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楼盘动态

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2021年09月15日

紫樾府在售B地块1-8号楼房源,户型建筑面积为75、89、110、130㎡,销许均价27433-28357元/㎡,两梯四户,精装修交付,拟交付时间2023年5月30日;在售A地块1-9、11、12号楼房源,户型建筑面积为110㎡。更多关于城北楼市信息,可添加微信:house365fbs_cb进一步咨询。

详细信息

区属:
栖霞区
板块:
城北
开盘时间:
2021年7月17日平推B地块5、6号楼
交付时间:
2023年05月30日B5、6号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
住宅精装修;商业毛坯
产权年数:
住宅70年;商业40年

主力户型(5)

全部户型

分幢鸟瞰图

B6#
在售
B5#
在售
B4#
在售
B3#
在售
B8#
在售
B7#
在售
B2#
在售
B1#
已售
7#
在售
6#
在售
1#
在售
11#
在售
B6#:共1单元   26层    两梯四户

置业顾问(3)

查看更多

位置及周边

项目地址:南京市栖霞区栖霞大道与兴智路交汇处
售楼处地址:南京市栖霞区栖霞大道与兴智路交汇处
餐饮:兴智商业美食街
金融:中国银行、南京银行、中国农业银行、交通银行
医院:南京新港医院(社区医院)、南京市栖霞区医院(二级甲等)、南京烷基苯医院(综合医院)
超市:苏果超市、芙蓉兴盛等
学校:栖霞区第一实验幼儿园、栖霞区实验小学、南京市栖霞中学、前塘路小学、项目北侧规划小学(48班)及幼儿园(2处各18班)
药店:国大药房、海王星辰健康药房等
休闲:栖霞区图书馆、栖霞区全民健身中心、栖霞区文化艺术中心
卖场:金地宝龙峯汇中心、项目西侧规划商业综合体
公园广场:太平山公园、姚坊门文体公园、新城公园、十月广场、乌龙山公园、小漓江公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
您好,本科毕业非南京市户籍,在南京央企工作5年,符合南京市人才购房资格吗?如果符合人才购房,目前手里有资金90万,单身首套房,明年购房,不考虑工作地点,近地铁。适合购买新房还是二手房,麻烦帮忙推荐一下那个楼盘。如果不够人才购房,普通购房适合二手房还是新房也帮忙推荐一下那个楼盘。谢谢
您好,要看您的公司在不在南京认定的人才购房证明企业目录里,这点可以在“我的南京”APP上查到,登录APP,点击人才服务——人才安居——注册企业,输入公司名称,能查到就可以在上面申请开具人才购房证明。 刚需自住的话,新房、二手房都能买,追求居住便利性的话,可以考虑工作地点附近的新房和二手房,其中二手房尽量选择次新房。新房推荐您看看江宁方山大学城的伟星万科四季光年,城北兴智科创新城的紫樾府、江悦润府,城南中央科创生活区的电建洺悦华府,江北的花样年花好园、都会诚品,首付预算要是能再多一点点,很推荐看看江北雨山路地铁口的龙湖天曜,首付大概在100万左右。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,请问300万以内预算投资栖霞的话,兴智板块和仙林滨江哪个更有优势,区域内值得入手的楼盘有哪些,谢谢!
您好,这两个板块目前还是偏自住性能为主,差不多,如果短线投资,我个人更看好兴智。下面给您简单分析一下哦。 兴智片区内有两条地铁线在建,周边地铁有7号线(建设中)尧化门站、仙新路站;6号线(建设中)兴智路站,新生圩站,新港片区的规划学校也即将挂牌,据说学校值得期待,之前有风声会引进鼓楼的优质教育集团,只是参考,具体学区要以交付之后为主。 总的来看,板块的价格在城北来看入手门槛较低,配套基本该有的都有了。未来还可以享受到燕子矶新城的利好辐射,南面2km有即将开业的峯汇中心,距离招商花园城、在建的万象天地商业综合体也不远,配套利好都是在建并且推进的状态,长线二者皆可选产品,短线我觉得兴智潜力更高。 楼盘的话,兴智目前三家房产在售,如果您预算够,可以支持六成首付的话,可以优先苏宁,璀璨云著是由两家知名房企打造,装修不错,引用了智能家居,比较符合年轻人的省内,价格方面紫樾府的优势更大,未来配套共享,户型方面,江悦润府的小户型空间利用率更高,看你更喜欢哪家了!你也可以去实地看看,希望对您有所帮助,期待收到您的很满意好评鼓励~噢 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,请问江北的江山荟,青龙山的朗诗玲珑郡,从自住和升值空间两个方面来考虑的话,哪个更值得入手呢?
你好,如果从投资角度来说,我个人还是比较看好江山荟,江山荟位于江北科工园板块,板块主要利好就是五桥和海峡科工园,学区是游小分校,周边规划有10号线三期和商业,空地也蛮多的,还是比较有潜力的,不过项目周边现有配套一般,居住不太便利,而且板块内新房比较多。产品是精装小高层,万科物业,居住舒适度还是不错的。个人觉得,这个项目比较适合刚需自住。 朗诗玲珑郡所在的青龙山,即便已经公告了殡仪馆暂时关停,但是周边的抗性依然还在,并且很长一段时间都无法改善,这对投资来说,是个很大的问题!从长远角度来说,还是更推荐江山荟哦 而相对来说,紫樾府这个区域现在主打的是兴智科创城的概念,价格在城北来看属于价格洼地,新港是个新兴区域,目前认可度不太高,主要也是因为目前配套不方便,板块也在慢慢吸引房企进驻这里。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
总价300万左右,交通和学校都能兼顾的板块或楼盘有哪些?位置不限
您好,新房都是不划分学校的,正常现在新盘周边都是有规划的教育用地,基本上学是没什么问题的,结合您的预算,您可以看看以下未来预计发展空间还不错的区域和楼盘: 1、江宁区域方山大学城板块,靠一号线,在售楼盘伟星万科四季光年、中海方山印等,远洋万和方山望单价28150,有89户型,总价252万,整体的话区域目前300万内可以买的到,首付3成; 2.江北顶山板块,卓越云曜,首付3成,但总价要超出一些,全装修单价31710,户型103平; 3.江北城南中区域,星河时代,89平户型总价约254万,首付3成; 4.城北兴智科创新城板块如江悦润府、紫樾府、璀璨云著,89平总价预计250万出头;(靠6号线兴智路站) 5.燕子矶宝能滨江府,项目有80平左右小户型,单价3.6万,总价282万左右,前期房源3成首付。(靠1号线北延线) 您可以结合以上区域和楼盘来看一看具体了解下哦~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快,购房顺利~
你好!兴智路以后还有新楼盘开吗?谢谢
您好,兴智科创新城板块目前有江悦润府、紫樾府和苏宁世茂璀璨云著三盘;然后上周的挂地公告中,兴智科创新城涉及两块宅地,为G78、G79地块。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价哦~非常感谢!祝生活愉快~
预算250万左右,最好不超过300万,首付3-5成。
您好,总价250万的话整体来说还是偏刚需一些,结合您的预算和首付比例 您可以看看以下未来预计发展空间还不错的区域和楼盘: 1.江宁区域方山大学城板块,在售楼盘伟星万科四季光年、中海方山印等,远洋万和方山望单价28150,有89户型,总价252万,整体的话区域目前300万内可以买的到,首付3成; 2.江北顶山板块卓越云曜,首付3成,但总价要超出一些,全装修单价31710,户型103平; 3.江北城南中区域,星河时代,89平户型总价约254万,首付3成; 4.城北兴智科创新城板块如江悦润府、紫樾府、璀璨云著,89平总价预计250万出头; 5.燕子矶宝能滨江府,项目有80平左右小户型,单价3.6万,总价282万左右,前期房源3成首付。您可以结合以上区域和楼盘来看一看具体了解下哦~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快,购房顺利~
龙湖天躍与栖霞区的紫樾府,你帮我分析一下,选择哪个楼盘更好些?
您好,这两个盘主要是偏自住属性,投资潜力的话,短期内差距不大。但两个盘位置、产品和价格都差挺多的,比较难度大,也要看您的个人需求。 如果您预算有限,追求投资性价比,紫樾府优势更大。龙湖天耀加上装修包预计价格3.26万/㎡,宝能2.8万左右,单价差4千多,长线投资,目前紫樾府的价格还是比较适合入手的。 项目附近已在建两条地铁,分别是7号线(建设中)尧化门站、仙新路站;6号线(建设中)兴智路站,新生圩站,还有一所有中小学规划用地出行也比较方便,生活配套方面,已经引进苏宁易购和宝龙城等一系列生活配套。 而且户型设计也不错,配套已建,交付时配套也基本落实了,涨幅空间不错,紫樾府项目的户型设计更偏向于刚需客、其中小面积的户型,很适合投资,后期转手起来也更容易。 如果从产品、改善的角度来说,龙湖的优势更大,龙湖天曜在雨山路地铁口,出行便利,自带天街商业,对面就是规划的中小学,可预见未来周边生活会很便利。产品上,龙湖天曜是精装交付的洋房,龙湖品牌知名度更高,偏向于改善的,整体居住起来会更舒适。 综合来看,改善自住更推荐龙湖,纯投资的话,紫樾府的价格优势更大,您可以根据您的实际需要,综合选择一下哦。当然,这是个人看法,仅供参考,希望对您有所帮助,期待收到的“很满意”好评鼓励哦~ 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
冰冰博士,我是外地户口,想给孩子在南京买房,孩子在南京上大学,预算200左右,对南京房市不懂,能推荐几个吗?新旧都可以,半投资半自住。
您好,预算200万左右,是刚需上车南京新房的门槛,可选择的房源主要集中在两江板块和其他区域新城。如果您预算可以添加到250万的话,选择会稍微更多一点,像方山大学城的伟星万科四季光年,兴智科创城的紫樾府/江悦润府等,板块在建双地铁出行便利,另外板桥的锦绣云麓,宋都柏悦府等新盘也是值得关注的,看您一项哪个板块了,给你附上最新的南京总价地图,给你做个参考:http://news.nj.house365.com/zx/20210817/029830790.html,您可以根据需求和板块挑选看看。二手房的话,范围比较广了,因为要考虑小区的性质,位置还有区域,年份等,孩子还在读书的话,也不是急用急住,个人觉得还是偏投资为主,您可以先看看新房。上面的楼盘您可以先参考看看哦,希望对您有所帮助! 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中交锦度和紫樾府和山和九著哪个适合投资
您好,这里是365房博士。个人认为紫樾府更适合,中交锦度投资要做好长期持有的准备,区域发展起步阶段,目前最快的利好就是11号线即将启动,区域发展需要较长时间,规划整体也是不错的,比较适合长线投资。山和九著府在栖霞山板块,纯投资不建议,自住还是可以考虑的,周边自然环境也不错,居住舒适度还不错。紫樾府位于兴智科创新城,交通方面项目距离6号线(在建)约654米;教育方面,项目北面规划了中小学用地,据说即将挂牌,有一些想象空间,您可以关注一下;商业综合体金地广场已投入使用。总体来说,结合它的区位和价格,同价格区域里个人觉得兴智科创新城还是不错的,入手门槛不高且距离主城中心较近,交通商业学校都在推进,等到进一步完善后,升值空间还是不错的。当然还需要结合您自身的实际情况来考虑,以上建议仅供参考~ 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
想在南京买房,买房300到350有什么好推荐,是紫樾府还是苏宁云著,还是江北核心,万科燕语光年呢
您好,如果以自住为主,要考虑通勤时间和周边配套,首选您居住更便捷的区域。如果是以投资为主,首选江北核心区,其次燕子矶,这两个区域的规划要更好,未来升值空间更大。 麻烦您点击下评价按钮,给个“很满意”的评价吖~祝生活愉快,有其他问题欢迎再留言。
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