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紫樾府

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紫樾府【住宅】

价格: 28247元/㎡B5号楼销许均价房贷计算器
地址:南京市栖霞区栖霞大道与兴智路交汇处
兴智中心 品质大盘
精装修
4008181365,167391

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楼盘动态

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2022年11月21日

紫樾府剩余几套房源在售,户型建筑面积约89、130㎡,销许均价28247元/㎡,精装修交付,具体一房一价。两梯四户。另外有少量建面110㎡以及底跃房源在售。2022南京房价大数据新鲜出炉!!!若想获取最新上市量、总价地图等更多资讯与爆料,欢迎点击左下方在线【咨询】,快速获取↓↓↓

详细信息

区属:
栖霞区
板块:
城北
开盘时间:
2021年7月17日平推B地块5、6号楼
交付时间:
2023年05月30日B5、6号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
住宅精装修;商业毛坯
产权年数:
住宅70年;商业40年

主力户型(5)

全部户型

分幢鸟瞰图

B6#
在售
B5#
在售
B4#
已售
B3#
已售
B8#
已售
B7#
已售
B2#
已售
B1#
已售
7#
已售
6#
在售
1#
在售
11#
已售
B6#:共1单元   26层    两梯四户

位置及周边

项目地址:南京市栖霞区栖霞大道与兴智路交汇处
售楼处地址:南京市栖霞区栖霞大道与兴智路交汇处
餐饮:兴智商业美食街
金融:中国银行、南京银行、中国农业银行、交通银行
医院:南京新港医院(社区医院)、南京市栖霞区医院(二级甲等)、南京烷基苯医院(综合医院)
超市:苏果超市、芙蓉兴盛等
学校:栖霞区第一实验幼儿园、栖霞区实验小学、南京市栖霞中学、前塘路小学、项目北侧规划小学(48班)及幼儿园(2处各18班)
药店:国大药房、海王星辰健康药房等
休闲:栖霞区图书馆、栖霞区全民健身中心、栖霞区文化艺术中心
卖场:金地宝龙峯汇中心、项目西侧规划商业综合体
公园广场:太平山公园、姚坊门文体公园、新城公园、十月广场、乌龙山公园、小漓江公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
你感觉苏宁世茂璀璨、紫樾府、江悦润府、紫麒府、润栖府,那个升值空间更大点,顺带考虑自主,重点是7-8年后保值升值?
您好,苏宁世茂璀璨、紫樾府、江悦润府这三个楼盘位于兴智科创新城板块,新房的整体价格偏刚需,价格结合区位来看,同价位区间这个板块是个不错的选择,两线地铁在建、区域有教育规划用地、北面新尧区域商业综合体已投入使用,入手门槛不高且距离主城中心较近,交通商业学校都在推进,等到进一步完善后,升值空间还是不错的。对于刚需客更有吸引力。地缘客自住兼顾远期投资也是不错的选择。 具体到项目来说,三个项目都在栖霞大道以北,东西一条线上,邻居关系。户型设置上,苏宁世茂璀璨云著为97-115㎡,紫樾府为75、89、110㎡,江润悦府为76、89、105㎡,也都是两房或三房,也相差不大。 紫樾府、江悦润府是分为两个地块打造,体量上江悦润府13栋、紫樾府21栋,璀璨云著则体量更大一些,打造约90万方TOD智慧城市综合体,住宅部分共有30栋高层住宅;绿化率方面,江悦润府是32%,紫樾府和璀璨云著是30%。装标方面,苏宁世茂璀璨云著中央空调、新风、地暖三大件齐全,也是区域内首个三大件交付的楼盘,属于产品亮点。 紫麒府、润栖府虽然相距不远,但是板块上略有点区别,前者属于麒麟板块江宁区,后者属于马群金马路板块栖霞区,靠近金马路一侧城市界面还是不错的,到仙林现在比较方便。两个楼盘即将升级为宁句城际的地铁盘,年底就能够地铁直达马群换乘2号线到新街口、河西。价格方面,紫麒府精装销许均价30055-32020元/㎡,润栖府全装修销许均价约32420-34074元/㎡,另有2500元/㎡升级装修包,首付5成。除此之外,紫麒府是现房销售,润栖府是期房。 烦请点击一下下方评价按钮,期待“很满意”评价呢!祝生活愉快,购房顺利~ 如果自住的话,建议先结合通勤距离和板块偏好来选择兴智科创新城,还是马群麒麟。确定了板块后再根据预算来选楼盘。个人觉得如果自住的话可以考虑偏改善的润栖府。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
250万总预算,投资,选哪个盘比较好?
您好,这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
250万总预算,投资,选哪个盘比较好?
您好,这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,250万总预算,投资,选哪个盘比较好?
您好,这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 给您附上最新的总价地图:您可以根据需求挑选看看哦http://news.nj.house365.com/zx/20211022/029882454.html 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,总价250万,投资,选哪里比较好?后期也有可能自住。
您好,这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 给您附上最新的总价地图:您可以根据需求挑选看看哦http://news.nj.house365.com/zx/20211022/029882454.html 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,本科毕业非南京市户籍,在南京央企工作5年,符合南京市人才购房资格吗?如果符合人才购房,目前手里有资金90万,单身首套房,明年购房,不考虑工作地点,近地铁。适合购买新房还是二手房,麻烦帮忙推荐一下那个楼盘。如果不够人才购房,普通购房适合二手房还是新房也帮忙推荐一下那个楼盘。谢谢
您好,要看您的公司在不在南京认定的人才购房证明企业目录里,这点可以在“我的南京”APP上查到,登录APP,点击人才服务——人才安居——注册企业,输入公司名称,能查到就可以在上面申请开具人才购房证明。 刚需自住的话,新房、二手房都能买,追求居住便利性的话,可以考虑工作地点附近的新房和二手房,其中二手房尽量选择次新房。新房推荐您看看江宁方山大学城的伟星万科四季光年,城北兴智科创新城的紫樾府、江悦润府,城南中央科创生活区的电建洺悦华府,江北的花样年花好园、都会诚品,首付预算要是能再多一点点,很推荐看看江北雨山路地铁口的龙湖天曜,首付大概在100万左右。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,请问300万以内预算投资栖霞的话,兴智板块和仙林滨江哪个更有优势,区域内值得入手的楼盘有哪些,谢谢!
您好,这两个板块目前还是偏自住性能为主,差不多,如果短线投资,我个人更看好兴智。下面给您简单分析一下哦。 兴智片区内有两条地铁线在建,周边地铁有7号线(建设中)尧化门站、仙新路站;6号线(建设中)兴智路站,新生圩站,新港片区的规划学校也即将挂牌,据说学校值得期待,之前有风声会引进鼓楼的优质教育集团,只是参考,具体学区要以交付之后为主。 总的来看,板块的价格在城北来看入手门槛较低,配套基本该有的都有了。未来还可以享受到燕子矶新城的利好辐射,南面2km有即将开业的峯汇中心,距离招商花园城、在建的万象天地商业综合体也不远,配套利好都是在建并且推进的状态,长线二者皆可选产品,短线我觉得兴智潜力更高。 楼盘的话,兴智目前三家房产在售,如果您预算够,可以支持六成首付的话,可以优先苏宁,璀璨云著是由两家知名房企打造,装修不错,引用了智能家居,比较符合年轻人的省内,价格方面紫樾府的优势更大,未来配套共享,户型方面,江悦润府的小户型空间利用率更高,看你更喜欢哪家了!你也可以去实地看看,希望对您有所帮助,期待收到您的很满意好评鼓励~噢 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,请问江北的江山荟,青龙山的朗诗玲珑郡,从自住和升值空间两个方面来考虑的话,哪个更值得入手呢?
你好,如果从投资角度来说,我个人还是比较看好江山荟,江山荟位于江北科工园板块,板块主要利好就是五桥和海峡科工园,学区是游小分校,周边规划有10号线三期和商业,空地也蛮多的,还是比较有潜力的,不过项目周边现有配套一般,居住不太便利,而且板块内新房比较多。产品是精装小高层,万科物业,居住舒适度还是不错的。个人觉得,这个项目比较适合刚需自住。 朗诗玲珑郡所在的青龙山,即便已经公告了殡仪馆暂时关停,但是周边的抗性依然还在,并且很长一段时间都无法改善,这对投资来说,是个很大的问题!从长远角度来说,还是更推荐江山荟哦 而相对来说,紫樾府这个区域现在主打的是兴智科创城的概念,价格在城北来看属于价格洼地,新港是个新兴区域,目前认可度不太高,主要也是因为目前配套不方便,板块也在慢慢吸引房企进驻这里。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
总价300万左右,交通和学校都能兼顾的板块或楼盘有哪些?位置不限
您好,新房都是不划分学校的,正常现在新盘周边都是有规划的教育用地,基本上学是没什么问题的,结合您的预算,您可以看看以下未来预计发展空间还不错的区域和楼盘: 1、江宁区域方山大学城板块,靠一号线,在售楼盘伟星万科四季光年、中海方山印等,远洋万和方山望单价28150,有89户型,总价252万,整体的话区域目前300万内可以买的到,首付3成; 2.江北顶山板块,卓越云曜,首付3成,但总价要超出一些,全装修单价31710,户型103平; 3.江北城南中区域,星河时代,89平户型总价约254万,首付3成; 4.城北兴智科创新城板块如江悦润府、紫樾府、璀璨云著,89平总价预计250万出头;(靠6号线兴智路站) 5.燕子矶宝能滨江府,项目有80平左右小户型,单价3.6万,总价282万左右,前期房源3成首付。(靠1号线北延线) 您可以结合以上区域和楼盘来看一看具体了解下哦~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快,购房顺利~
你好!兴智路以后还有新楼盘开吗?谢谢
您好,兴智科创新城板块目前有江悦润府、紫樾府和苏宁世茂璀璨云著三盘;然后上周的挂地公告中,兴智科创新城涉及两块宅地,为G78、G79地块。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价哦~非常感谢!祝生活愉快~
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