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长江华府

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长江华府【住宅】

价格: 放风价6.7万元/㎡(含装修包)
地址:鼓楼区燕山路与江东门北街交汇处西南侧
江东商贸区 瞰江豪宅
品牌房企纯新盘现房销售
4008181365,195358

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楼盘动态

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2021年11月23日

长江华府升级样板间已经公开,项目预计近期首开,建筑面积约142、177㎡。更多河西楼市资讯与爆料,推荐关注微信公众号:安家河西(微信号:anjiahx)

楼盘资讯

最快6月上市!最新进展曝光!檀悦VS金陵府怎么选?

最快6月上市!河西两大高端盘进展曝光!檀悦VS金陵府怎么选?

详细信息

区属:
鼓楼区
板块:
河西
开盘时间:
预计近期首开
交付时间:
待定
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
全装修+升级装修包
产权年数:
住宅70年 商业40年

主力户型(3)

全部户型

位置及周边

项目地址:鼓楼区燕山路与江东门北街交汇处西南侧
售楼处地址:鼓楼区燕山路与江东门北街交汇处西南侧
餐饮:肯德基(南京河西万达店),避风塘(建邺万达店)
金融:南京银行(小微支行),交通银行24小时自助银行
医院:思美尔口腔诊所,纯熙医疗美容,欧普康视眼科诊所
超市:G精品超市,海福乐(金盛国际家居江东路店)
学校:南京清河幼儿园,南京科睿幼儿园,南京市实验幼儿园清江南路分园
药店:海王星辰健康药房(南京燕山路店),先声再康药店
休闲:锦莱精品健身(江东店),华乒乐旋连锁(南京)河西金盛店
卖场:欧宝路全屋智能,慧·科技,苹果专卖,特灵空调
公园广场:侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆-和平鸽广场
长江华府处于江东商贸圈,商业氛围浓厚,周边配套齐全。
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房博士解读
河西北有自住新盘吗?
您好,河西北目前只有长江华府一个新盘,预计近期首开,建筑面积约142、177㎡。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
河西北有自住新盘吗?
您好,河西北目前只有长江华府一个新盘,预计近期首开,建筑面积约142、177㎡。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,请问河西北有什么新盘吗?
您好,河西北目前只有长江华府一个新盘,预计近期首开,建筑面积约142、177㎡。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
长江华府什么时候开盘,上个月传言物价过了,又不准。
您好,长江华府对外说是近期开盘,放风也很久了,但具体节点没定,您可以先去预约参观一下,加下销售方便后期通知您,项目目前建面约142㎡和177㎡的升级装修样板间已经公开,采取预约参观制,预约方式:微信公众号“长江华府”-“预约看房”,需要出示购房证明,现场打开手机银行APP等验资700万元。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
南京主城有现房销售吗现在
您好,现房或者准现房楼盘,主城区河西的长江华府、海玥华府;燕子矶的万象天地四季。 江宁的话有:麒麟的紫麒府;江宁的万象天地四季、万科都荟启境;禄口中海云麓公馆;江宁滨江的鲁能硅谷公馆。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,我们无房户的资格,现有资金750万,想买一套4房改善自住,目前考虑范围是长江华府177,142和龙湾160,华府177需要加杠杆家庭负债率40%左右,华府142和龙湾160都没有太大压力,请问从增值角度看,怎么排序呢
您好,这里是365房博士。对于这两大楼盘三大户型,从增值的角度来说,龙湾160平>华府142平>华府170平。首先深业龙湾上府位于河西南板块,是未来河西发展的重中之重,且放风价在5万元/㎡左右,与周边次新房价格相比,存在一定倒挂空间。其次,长江华府位于非常成熟的河西北板块,周边教育商业氛围浓厚,较为适合改善自助。不过这个楼盘,按照您的描述,142平的户型会更加适合您。因此我的排序是龙湾160平>华府142平>华府170平。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好!再次打扰,中交,保利都没中,纯投资,接下来有哪些楼盘可选?华夏担心爆雷,不敢报,翠晴价格又高,后期升值空间不大,要不还是等明年再看看,有没有性价比高的楼盘?请博士帮分析分析!谢谢
您好,个人觉得,目前南京市场上的高性价比盘很少了,卖一家少一家,老盘还有被征做人才盘的可能性,而新盘价格都上来了,倒挂逐渐消失。看上面的调控方向,以后房产投资想赚钱肯定不会像之前搭上普涨顺风车时那么容易,而且也很难像之前那样短线投资了,要做好中长期持有的准备。 预算充足、现金流健康的话的话,建议把房票和资金放到河西、大校场、江核这种板块的核心地段,尤其是前两个的核心地段,有相对稳定的改善客群支撑,所以就近期要上市的项目而言,个人比较看好河西中长江华府、河西南深业龙湾上府和大校场金陵华夏中心。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请问主城区有什么现房销售吗
您好,现房或者准现房楼盘,主城区河西的长江华府、海玥华府;燕子矶的万象天地四季。 江宁的话有:麒麟的紫麒府;江宁的万象天地四季、万科都荟启境;禄口中海云麓公馆;江宁滨江的鲁能硅谷公馆。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,小孩23年上学,购买长江华府来得及在明年5月份落户吗?
您好,这里是365房博士。应该能赶上,这个项目是现房销售,预计最快可能年底就能拿房,具体以开发商口径为准。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
目前江宁两套小房。计划是卖了,卖一套首选学区的,兼具改善。不知道想法对不对,怎么操作(周期估计会太长),时间节点怎么选择。小孩马上两岁。求指导!
您好,南京学区房相关的调控政策虽然还没有落地,但是肯定会来是业内共识。有强需求的话就买,鼓楼的新盘长江华府可以了解一下,目前虽然不敢保证学区,但是周边生活配套齐全。 如果要买二手学区房的话,要赶在您孩子上小学前一年的5月份之前落户。目前也可以准备起来了,因为还要卖房时间充裕一点好。 二手学区房市场低迷,卖家的心态也不如以前强势,比较容易谈谈价。选择学区房的话,最好是一二线的学区房,能够兼顾点居住环境的未来更能保值。 【麻烦您对我的回复给予评价哈,期待“很满意”评价!有需要沟通的地方,可以继续提问。】 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
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