你好，请问碧桂园中梁凤鸣公馆适合投资吗？算是市中心吗？未来升值空间怎么样

你好，我是袁红。凤鸣公馆位于临安城区，在售的户型是118㎡-139㎡。户型偏大，楼盘体量相对较小，总计256户。距离地铁距离超过1公里，周边界面相对老一些。这里更适合居住。从投资角度来说，未来的接盘侠是要偏改善一些。升值空间会比地铁旁的楼盘要低。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

小楼，现在临安城区和青山湖最便宜的是哪个项目呢？多少一平

你好，我是临小楼。临安城区和青山湖楼盘均价是差不多的，均价范围是在1.6w-2.2w左右。均价1.6w+的有旭辉东原吴越府和碧桂园玖晟府，这两个楼盘在锦南新城，另外的话，像是绿城天语山居、碧桂园中梁凤鸣公馆等楼盘有单价比较低的房源。此外，诸如纯新盘悦映城总价135万元起，首开优惠价格还是很优惠的。具体要看一房一价。 以上仅供参考，感谢您的提问。

碧桂园在临安哪个项目

你好，我是临小楼。目前碧桂园在临安在售的项目有两个，一个是碧桂园玖晟府，一个是碧桂园中梁凤鸣公馆。

你好，外来客户目前纯投资，买临安碧桂园的房子，风险大吗？有没有升值空间，两年后能不能好出手？或者您觉得哪些楼盘更适合投资的？推荐一下。

你好，我是临小楼。临安有两个碧桂园项目，一个是碧桂园中梁凤鸣公馆，一个是碧桂园玖晟府。前者是改善型住宅，户型100方以上的，均价1万九左右，这个项目是在临安城区的。 后者在锦南新城，有亚运会的加持，离地铁直线150m，周边教育、医疗等资源都比较齐全，近日签约均价16640元/㎡。但是目前碧桂园玖晟府的小户型都已经没有了，大户型的话总价高，投资的风险会大一些。 以后的话升值空间还是有的，但是临安库存量比较大，投资要有长期持有的准备，以后还得看市场、政策的变化。 希望上述回答对你能有帮助。

临安居住或着作为到杭州换房的投资房，买春天学府，碧桂园的好还是青山湖附近的好，如果青山湖附近有没推荐的

你好，我是临小楼。临安有两个碧桂园，一个是碧桂园玖晟府，一个是碧桂园中梁凤鸣公馆。因为不知道问的是哪个楼盘，所以都介绍一些吧。 碧桂园玖晟府是在锦南新城，位于杭临轻轨最后一站九洲街站，边上有文体会展中心（举办亚运会跆拳道和摔跤项目）、汽车北站（规划）、锦南小学、博世凯小学、临安骨伤科医院、妇幼保健院等等配套。此外，它户型可供选择还比较多的，均价16500元/㎡，具体一房一价。 碧桂园中梁凤鸣公馆和春天学府都位于锦城，两个楼盘位置差不多，但是相对而言，春天学府的更好一些。春天学府离轻轨会更近一些，直线大概900米左右，周边有6所学校环伺。凤鸣公馆是改善型住宅，户型面积会比较大。相对而言，如果这两个相比，个人会选择春天学府。 如果说青山湖科技城要投资的话，会比较推荐离轻轨近的，宝龙旭辉城（4月底加推），天阳蓝光蔚蓝（只有大户型），旭辉中粮朗香郡。这三个楼盘离轻轨比较近。 以上仅为个人观点，仅供参考。

请问碧桂园中梁凤鸣公馆这个楼盘怎么样？将来有没有升值空间呢？

你好，我是临小楼。碧桂园中梁凤鸣公馆是改善型住房，由10幢低密度多层组成，户型建筑面积约118-139㎡，近月均价1.7w左右，具体参考一房一价。相对来说，凤鸣公馆距离杭临轻轨临安广场站直线约1公里，周边的话，学校、生活配套都比较丰富、成熟。 至于未来的升值空间，具体要看以后的政策、市场的变化。不过，临安未来可期。 以上仅是个人意见，仅供参考。

您好。我想咨询2个事儿。1.总价150W，自住用房，希望品质高一点，只考虑主城区和滨湖新区地段，请问有什么推荐的楼盘吗？2.宝龙广场和吴越府，哪个性价比更高一些呢？

你好，我是临小楼。总价150w的话，可供考虑的楼盘有锦北的大家栖溪、雨润星雨华府；锦城的佳源优樾、碧桂园中梁凤鸣公馆。这些楼盘的均价在14000-16000左右。另外，2月23日看房团，有些楼盘有推出了看房团优惠，比如湖滨外滩等。有兴趣可以加我微信报名：lxl-0365。 临安宝龙广场和旭辉东原吴越府两个楼盘，一个在锦北，是个综合体，含商业、住宅、公寓等；吴越府是有高层和排屋两种产品。这两个楼盘价格临安宝龙广场相对美丽一点，投资的话临安宝龙广场适合一些。 如果你对我的回答满意，欢迎给我好评！祝您生活愉快！买到心仪的临安好房！