杭州3大轻轨旁“1字头”...

 编者按：摇号新政出台后，大家都在等待着楼盘何时报名、何时摇号，尤其是刚需人群，然而第一个确定摇号的楼盘总价不低，而第二个将要好的楼盘估计又要让刚需族失望了，已知消息仍不是总价两三百万的刚需盘！.....更多情报请持续关注365淘房! 

注：以下涉及户型大小均为建筑面面积。

延伸阅读：

摇号指南| 这些以前想都不敢想的神盘 现在你也有机会了！

杭州首套、二套房贷利率最低仅上浮10%！备好钱按揭

>>>楼盘动态

365临安看房团 周日出发

本周日（4月15日）下午14:00，365免费看房团将带大家去到临安区，此次看房的项目为热门品质楼盘——苕溪壹号、融创金成十锦台、旭辉东原吴越府。>>>点击报名

苕溪壹号

最新动态：苕溪壹号目前在售1-3、6-14号楼，主力户型为115方四房、143方五房，价格约16500-20000元/㎡，具体一房一价；车位20万元/个。

融创金成十锦台

最新动态：融创金成十锦台预计4月底5月初加推精装高层13号楼，户型约107方三房、125方四房，具体加推时间及价格待定。前期房源均价约19800元/㎡。

旭辉东原吴越府

最新动态：旭辉东原吴越府已开放有高层97方和129方样板房。项目预计4月底首推高层房源，为27、28号楼，共200余套房源，户型为97-129方，具体开盘时间及价格待定。

PS：想要了解临安区楼盘信息，您也可以加入临安微信购房交流群，群主微信号：“lxl-0365”。

[下城区] 朗诗熙华府：项目或将成为第二个摇号楼盘

最新动态：据悉，朗诗熙华府或将成为杭州第二个摇号的楼盘，目前高层房源已售罄，本次房源为收官之作——产品为约126-185方的科技低密度多层住品，共120套，主力户型为126方三房、136方四房，六层跃层户型有180方五房和185方五房，预计52000元/平方米。具体开盘时间、价格、摇号方案等需在预售证领出后确定公布。

PS：杭州第一个确定开盘摇号的项目为西湖区品质景观盘——和家园臻园，拥有西溪板块稀缺的89方小户型。

[拱墅区] 金科碧桂园博翠府：4月15日开放生活体验馆

最新动态：金科运河新城地块项目案名为“金科碧桂园博翠府”，金科美好生活体验馆将于4月15日开放，届时还会有咖啡品鉴会、网红冰激凌蛋仔、运河4D体验展等活动，地址：杭州市拱墅区运河上街西门一楼（盒马鲜生旁）。

[临安区] 碧桂园长路畈地块：将于4月15日公布案名

最新动态：碧桂园长路畈地块将于4月15日公布案名，项目位于临安区锦城街道钱王街与锦天路交叉口西侧约200米。

>>>新房数据

杭州新建住宅库存

#杭州新房库存# 据透明售房网显示，截至4月13日16时，杭州商品房可售套数68570套，其中住宅18619套。

昨日（4月12日），杭州商品房成交量为424套。

>>>楼市资讯

浙江首个智慧小区平台落户萧山闻堰最大安置房小区

相墅花园是闻堰街道最大的安置房小区，2011年交付，有20幢大型住宅楼，入住居民超过5000人。拥有浙江首个8+N智慧小区平台，配套人工智能服务系统，多项前沿科技应用于物业、消防、社区服务等领域，内设微型消防站、专人24小时值守、智慧门禁刷脸进出……小区保安人手一部手持机，全身“单兵装备”。

社区工作人员介绍，通过智慧小区平台，小区出租房信息实时上报、租房信息网上实时发布、租客网上实时选房，同时出租房安全也得到了有效监控，避免了各类安全隐患。

相墅花园拥有浙江首个“8+N”智慧安全平台系统，其中数字8代表8个子系统，分别为智慧消防系统、智慧租房管理、智慧物业系统、智能门禁系统、车辆自动识别系统、人脸识别系统、视频监控系统、智慧社区服务系统。字母“N”则代表目前正在筹备，将在今后拓展的服务。

据悉，今后萧山所有新建小区都将采用这一标准，而原有老小区也将逐步进行升级。

高首付高利率 刚需被误伤购房计划被迫搁置

房价降了，但是买房更难了。

北京、广州、深圳、南京、武汉等这些房价热点城市房贷利率集体上调，首套房贷利率普遍上浮10%以上，已变成蝴蝶效应刺激着刚需和改善型购房者的敏感神经。

房贷利率优惠减少只是表象，其背后根源是房地产信贷支持力度的逐渐减弱。政府层面对于居民去杠杆的决心坚定。

“个人房贷从量的额度控制到放款进度流程的拉长，都是受监管的要求。”交通银行总行高级研究员夏丹对中国房地产报记者表示，严控的政策难免会对刚需购房人群有误伤，特别是对于置换型改善型需求，有首付七到八成的限制。但是不加以控制又不行，现在很多楼盘出现了全款买房的现象，需求依然很旺盛。

>>>杭州城事

杭州大厦中央商城4月28日全面亮相 潮牌、网红店是主流

杭州大厦中央商城

据悉，中央商城（隶属杭州大厦）整个B1和B2层百余家商铺将于4月28日开始营业。

武林CBD中央商务区作为杭州大厦运营操刀的下沉式景观地铁物业，项目总建筑面积9.4万㎡，设计为地下三层结构，地面广场延续到地下一层、二层形成下沉广场和庭院空间。

在外颜面上，中央商城是四条城市大动脉（环城北路、中山北路、体育场路、延安路）交集而成的“街心花园”，地面有9个出入口，地下一层有4个出入口，连通杭州大厦、国大城市广场、百大，未来还将连通西湖文化广场；地下二层与地铁武林广场站的站厅层直接相通；地下三层拥有近3万㎡的停车场，提供近1000个停车位。

现阶段的杭州大厦，正着手打造奢侈品中心、潮流中心和现代生活中心，杭州大厦总经理俞勇表示：“武林CBD里的‘三大中心’，符合所有的人群。”

中央商城聚焦走在时尚前沿的年轻人，搜罗时下最热创意生活、潮流文化、玩味跨界的商品和服务，50%~60%是明星高街潮牌，20%是网红餐饮品牌，网红化妆品也将开设专柜，占比15%左右，更有占地数千㎡的艺术公社、新潮电玩店、数码店和生活手作工坊等。

以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。

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