江宁这边首付百万内房源推荐

您好，这个预算推荐看看江宁大学城的中海方山印，江北雨山路的龙湖天曜，南工大的卓越云曜、新城水岸云际，仙林湖的新城云樾观山，紫核的紫星荣院。二手房的话，可以看看仙林湖那边的几个次新房小区，万达茂、新城香悦澜山、金地湖城艺境等。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

龙湖天曜和新城水岸云际怎么选，谢谢

比较推荐龙湖天曜，靠地铁，自带商业，自住更加便利，而且是低密洋房，居住舒适度更高。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好！现金230万，新城水岸云际是否值得买入？

您好，要看您的买房需求，政策一定是不面向刚需客群的，对于自住客群来说购入没有问题，如果考虑纯投资那么建议优先区位优势。 新城水岸云际位于顶山街道南工大板块，优势在于靠着核心区和老山，周边是比较新的低密商品房小区，整体环境和位置都不错，规划的中学将引进南京一中分校；劣势在于周边公共交通不太方便，大型配套只能依赖于核心区和龙华路商圈。个人觉得，品质还是不错的，但价格也高，跟旁边的核心区差不多，就是首付门槛相对较低，比较适合首付门槛够不上核心区的客群自住改善，纯投资不是很建议，周期估计会比较长。总的来说，自住带着投资值得买。以上供您参考，烦请点击一下下方评价按钮给个"很满意“评价呢～非常感谢！祝生活愉快～

您好，现在政策形势下，新城水岸云际34800可否进入？

您好，要看您的买房需求，政策一定是不面向刚需客群的，房住不炒的方向是确定的，对于自住客群来说购入没有问题，如果考虑纯投资那么建议优先区位优势。 新城水岸云际位于顶山街道南工大板块，优势在于靠着核心区和老山，周边是比较新的低密商品房小区，整体环境和位置都不错，规划的中学将引进南京一中分校；劣势在于周边公共交通不太方便，大型配套只能依赖于核心区和龙华路商圈。个人觉得，品质还是不错的，但价格也高，跟旁边的核心区差不多，就是首付门槛相对较低，比较适合首付门槛够不上核心区的客群自住改善，纯投资不是很建议，周期估计会比较长，不如看看附近的通宇林景紫园，性价比更高，首付门槛够的话核心区更适合投资。总的来说，自住带着投资值得买。以上供您参考，烦请点击一下下方评价按钮给个"很满意“评价呢～非常感谢！祝生活愉快～

城南中心的大悦城和新城水岸云际怎么选？谢谢

没什么好比较的，肯定大悦城啊，无论自住还是投资，不过项目价格可能会有点超出预期，做好资金准备。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

朱老师，请问150万首付，300-350万总价，南京哪些楼盘可以考虑的呀？自住

您好，近期我们整理了南京全市的总价地图，您可以根据预算和首付及区域看一下：https://mp.weixin.qq.com/s/fS16d95U8xc4XX29YYHCgg。 您的预算大致350万内，首付基本是5成，比较推荐如下区域和楼盘： 江北顶山板块，如卓越云曜、新城水岸云际；城南中央科创生活区电建洺悦华府；燕子矶宝能滨江府和城东麒麟板块仁恒城市星徽。您可以关注看看哦，感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~

你好，首付承受范围100W-130W，理想面积100㎡左右。房屋类型：优先考虑新房，考量因素：1.学区不算太差，双学区最佳（没有就小学单学区）；2.地段可接受江北新区、江宁、仙林。麻烦房博士能推荐下房源吗？

您好，新房学区都没定，只能说只要是住宅，交付后肯定是有学区的，这个预算推荐看看江宁大学城的中海方山印，江北雨山路的龙湖天曜，南工大的卓越云曜、新城水岸云际，仙林湖的新城云樾观山，紫核的紫星荣院。二手房的话，可以看看仙林湖那边的几个次新房小区，万达茂、新城香悦澜山、金地湖城艺境等。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

江北：新城水岸云际、龙湖天曜、都会诚品 江南的主要就是兴智中心的：苏宁世茂璀璨云著，请帮我看看对比一下这几个楼盘哪个值得投资，首付只有130万

您好，新城水岸云际位于南工大区域，比较靠近核心区和老山，能够享受到核心区的配套，周边都是比较新的商品房，区域内小学是南工大实小，中学用地引进一中。整体环境和配套还是不错的。 龙湖天曜在雨山路板块，紧挨着地铁10号线雨山路地铁站，自带商业龙湖天街，对面就是规划的学校，附近还有换乘枢纽，项目自身是8-11层低密住宅，精装修交付，加上装修包预计价格在3.2万/㎡左右（挖了地下室，标准层价格估计更高）。 都会诚品位于高新区，周边居住区集中，各类配套齐全，出门即为S8地铁高新开发区站，毗邻江北大道快速路，距在建的三甲医院中大医院江北新院区仅800米，距离桥北商圈也很近。 苏宁世茂璀璨云著所在的新港新城，现在主打的是新港开发区的概念，价格在城北来看属于价格洼地，新港是个新兴区域，目前认可度不太高，主要也是因为目前配套不方便，板块也在慢慢吸引房企进驻这里。项目附近已在建两条地铁，分别是7号线（建设中）尧化门站、仙新路站；6号线（建设中）兴智路站，新生圩站，还有一所有中小学规划用地，如果引进好学区的话，或许这是房价上升的机会点。 总体来看，如果投资的话，我个人倾向推荐新城水岸云际、龙湖天曜。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问400万左右江北改善自住四房有什么推荐?河西CBD附近工作。

这个预算需要具体结合您的首付做选择，近期可以重点关注、龙湖天曜、星河时代、卓越云曜。新城水岸云际，江山荟等。 感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~

晓晓博士，您好，请您帮我分析一下浦口区龙湖天耀，水岸云际，苏宁世贸璀璨云筑这几个楼盘纯投资哪个更好？资金总量350~400万之间的，您帮我重点推荐几个楼盘

龙湖天曜、新城水岸云际位于江北，首付都是3成起，苏宁世茂璀璨云著在城北兴智板块，前期首付要6成起了。 这几个楼盘比较的话建议首选龙湖天曜项目在雨山路地铁口，交通便利，自带天街商业，可预见未来周边生活会很便利，自住是完全可行的，精装交付的低密度多层产品具有一定稀缺性，三成首付，投入成本低。 苏宁世茂璀璨云著这个板块目前还是处于开发阶段，目前已经聚集了好几个新盘，板块还有很多地块没有出让，未来二手房的市场可能会相对饱和，附近已在建两条地铁，地铁开通后会对价格有一定的刺激利好项目的价格目前来看比较低，但是首付杠杆较高，如果自住兼长线投资的话，还是可以考虑的。 感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~