你好 半山的房子能买吗 现在到处降价 半山降价了吗 未来升值空间有吗 值得买吗

您好，如果您说的是万科金色半山的话，这个项目位于老山板块，小区环境和品质都挺好的，旁边配套的社区商业也快建好了，学区是南审附小和初中，但是目前公共交通仍然不是很方便，个人觉得，如果您是自住，出行以自驾为主的话，可以买。投资不建议。 这个小区目前挂牌均价较前几个月微降，但整体不明显。个人觉得，目前老山这边利好比较少，就政策导向和市场情况看，升值空间有限。

你好晓，我有2套房，一个是在仙林的仙外旁边的尚东花园，一个是在宝华。想请教一下卖哪套置换后面的升值空间更大？置换还是在仙林附近，买哪个盘好？龙潭板块有升值空间吗？谢谢

尚东花园的学区是南师附中的分校，学区还是可以的。升值空间肯定大于宝华，相比于都市圈，还是南京区域的房产更具升值潜力。置换的话要看你的资金预算，仙林的盘都偏改善了，近期可以关注半山云邸，润岚府等。感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

我在四号线云南路地铁站附近上班，爱人在2号线仙林中心上班，有合适的新楼盘推荐吗

您好，新房推荐看看汇通路地铁站附近的润岚府，金马路站附近的中海钟山印，紫核的深业青珑上府府，半山云邸、水沐雍荣府也可以看看，目前还剩一点尾房。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

朱老师，您好，请问五桥投资与仙林湖投资哪个更有意义？

你好，具体看项目，仙林湖目前在售楼盘比价少，目前仙林湖在售的水沐和半山云邸都不是很适合投资，紫东核心区的倒是可以考虑，比如深业青珑上府、紫星荣院。 五桥不能算是一个板块，很多楼盘靠近五桥，交通相对便利，所以有了这个说话，五桥附近可以选择的项目较多，比较值得考虑的有佳源玖棠府、江畔月明府、江山大境、世茂璀璨江山等，个人是比较建议考虑玖棠府的，核心区内，但是不算是核心区的最佳位置，所以项目本身热度不算太高，项目周边汇聚众多产业人口，离五桥、规划的地铁、公园都很近，而且自带万达广场商业，可以说是未来研创园的商业中心+交通中心，位置相当不错，就是目前刚起步，需要等待的周期相较隧道口要更久。 紫东核心区两个盘和五桥附近的楼盘都属于要做好长期持有的准备，毕竟两个区域都还在发展中，相对而言，深业由于是现房，很快就能拿房，总的来说投资年限会短一些~【如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方选择“很满意”，祝你买房顺利！谢谢啦～】

仙林湖后期还有哪些发展空间?能否评价一下半山云坻这个楼盘的优缺点?自住值得购买吗？

你好，仙林湖如今发展的比较较为成熟了，新房也比较稀少，较好的位置早期已经开发掉了，目前在售的和将上市的新盘位置稍微靠里面了，出行不是太便利。个人认为更适合区域内的自住改善。不过南京如今正在打造的紫东核心区，与仙林湖属于同一整体，后期大力发展的紫东也必然给仙林湖带来相当大的助力。不过这也要等一段时间了~ 半山云邸项目位于仙林湖西北方向，距离仙林湖大约1.4公里，距离万达茂大约2公里，距离二号线经天路站2.1公里，距离4号线仙林湖站2.2公里。距离地铁较远，后期有个S5号线宁扬城际铁白象站，属于仙林湖边缘。 优势是半山云邸是金中和金小的分小，这个学校在仙林湖还算不错，所以整体来看，自住且有学区需求是可以考虑的，但是投资的话，发展潜力不算大~ 【如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方选择“很满意”，祝你买房顺利！谢谢啦～】 个人觉得，如果你现在是置换，可以考虑等一等，或者再选一选，如果你是首套房，刚需，那么房子的第一属性还是居住，半山云邸大概率随着整体区域的发展而发展，虽说潜力不算大，但也有一定涨幅的空间。有不错的楼层和户型，可以考虑~

自主改善，城东，仙林区域，品质好，物业好，总价400-500w左右，求推荐

您好，这个价位，品质好、物业好的楼盘，可以考虑下： 仙林湖的半山云邸； 紫东核心区（青龙地铁小镇）的深业青珑上府、紫星荣院； 汇通路的润岚府； 金马路的中海钟山印； 麒麟的仁恒城市星徽。 我个人建议您都看一下，对比下。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

儿子在南京工作，刚需，计划300万内，曹博士有什么可以推荐的，

您好，感谢您的信任。目前总价300万，比较推荐如下区域： 1、江北核心区城南中心板块，南工大板块也可以关注下，楼盘有正荣润棠府、望江悦府、滨江嘉品、花语熙岸府、长江时代1314和1516； 2、燕子矶区域，目前燕子矶区域300万可以关注的楼盘有燕熙台和宝能滨江府。 3、城南铁心桥和中央科创生活区，比较推荐城南、河西这一片通勤购买，可关注电建洺悦华府、和世茂璀璨睿湾。 4、城东的话，你可以关注一下仁恒城市星徽，这个盘前期买的人很多，不少人都比较认可仁恒的楼盘，建议可以关注一下。或者仙林湖的水木雍荣府，半山云邸等 感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢！祝生活愉快~ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好！想请教您 新林湖板块几个楼盘和麒麟科创园您更推荐哪一个自助？谢谢！

您好，感谢您的信任。从自住角度：仙林湖>麒麟；仙林湖板块可以关注半山云邸、水沐雍荣府这两个楼盘。半山云邸打造的是低密住宅，项目优势在于，产品是低密度，居住舒适度较高，学区在金小分校和金中分校范围内，劣势在于距离地铁等配套资源稍微有一些距离。这个学校在仙林湖还算不错。但因为区域内只有这一所新建学校，所以它的学区跟周边二手房就是公用的，不知道您介不介意。 水沐雍荣府虽然属于仙林湖板块，但是具体位置不算太好，偏边缘位置了。 项目位于仙林湖西北方向，距离仙林湖大约1.4公里，距离万达茂大约2公里，距离二号线经天路站2.1公里，距离4号线仙林湖站2.2公里。 距离地铁较远，后期有个S5号线宁扬城际铁白象站，貌似稍微近一点，距离商业中心万达茂较远，在保利罗兰和万科金色领域的西北侧，属于仙林湖边缘。 但是优势是，仙林湖板块新房量很少，可选择性不多，所以如果你本身住在仙林湖周边或者在附近上班，我认为是可以考虑的。仙林湖发展已经较为成熟，生活氛围渐浓，人口素质也高。这个项目保值增值还是比较稳的。 学校的话目前区域有金中仙林、金小仙林湖分校，水沐雍荣府的东侧预留了幼儿园和小学的教育用地，后期大概率是新小学的学区，学区要等教育局划分后才能定。从现状和区域整体品质综合来看，自住兼投资比较适合。 感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢！祝生活愉快~ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，孩子在仙林外校上学，想离学校近点又方便孩子课外辅导的地方购套房，麻烦能推荐一下吗？

您好，如果只考虑仙林外国语学校附近的房源的话，新房可以看看仙林湖的半山云邸，是改善楼盘，附近的万达茂的课外辅导班还是比较多的。另外距离学校非常近的有个楼盘润岚府，就在汇通路地铁站附近，您有空也可以去看看。 另外也可以考虑仙林中心的一些二手房，可选择性更多，学校附近的星叶羊山湖花园、栖园等，都是品质非常不错的小区。 麻烦您点击下评价按钮，给个“很满意”的评价吖~祝您买房顺利！有其他问题欢迎再留言。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

总价380万 首付190万在那里买最合适 性价比最高

您好，感谢您的信任，结合您的预算您可以关注以下板块： 1、城东仙林湖板块，关注半山云邸、水沐雍荣府；麒麟板块仁恒城市 星徽； 2、江北核心区南工大板块，买装修包的话首付是5成，但后面加推是否会有变化目前不清楚，这个区域是今年核心区供货量最大的板块，上周一下子供货巨大且热度很高，较推荐给投资兼顾自住客群； 3、燕子矶区域，属于目前南京市场比较具备投资属性的第二梯队板块，可以关注万科燕语光年、燕熙台、宝能滨江府 4、城南中央科创生活区板块，最大的优势在于距离河西比较近，对比价格看性价比还不错，所以在2020年下半年开始热度持续上升，最近会加推电建洺悦华府、世茂璀璨睿湾您可以关注。 感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝购房顺利~ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。