预算400-450万，城北有哪些楼盘可推荐

您好，这里是365房博士。城北400-450w预算的可以看看燕子矶和新玄武。目前燕子矶有宝龙滨江府450w起步。新玄武的宝龙城和紫金悦峯400w起步。但是对首付比例都有相应要求。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

预算400-450万，城北有哪些楼盘可推荐

您好，这个总价段，在城北您可以重点关注新玄武板块的项目，例如玄武宝龙城和复地明日之城的小面积房源。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

预算400-450万，自住，城北有哪些楼盘可推荐

您好，这个总价段，在城北您可以重点关注新玄武板块的项目，例如玄武宝龙城和复地明日之城的小面积房源。

四房或者更大，总价450万之内，希望有好的小学中学规划，今年是小班，有什么推荐的

您好，您是希望购买的是新房么，新房未交付，学区都是待定的，得等到交付后由教育部门统一划分。 目前新兴板块内，我个人觉得仙林湖的楼盘对应的学校是有潜力的，金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区。区域内的二手房可选择性比较多，您可以重点看看万达茂、新城香悦澜山。 另外新玄武的楼盘也可以看看，周边的复地明日之城、招商G24地块周边学校南师附小铁北和科利华铁北，紫金悦峯和宝龙城周边学校是北京东路小学红山分校和十三中红山分校。但是单价比较高，总价450万只能入手3房。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

预算600万，首付400万，请推荐，谢谢！

您好，小行仁恒城市星光；赛虹桥淮风晓月；大校场金陵华夏中心、金地大成雅境；新玄武紫金悦峯、玄武宝龙城等您都可以看看。

玄武宝龙城人车不分流吗？

您好，这里是365房博士。玄武宝龙城是人车分流的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

新玄武宝龙城缺点是不是很多呀，开发商诚信如何呀

项目位于新玄武板块，板块定位在改善，从城建配套来看，这边规划不错，未来也会有两条地铁，加上复地要打造的商业等等，还是可以的，是重点打造区域，未来会形成炒作氛围。总的来说，改善自住兼顾投资是可以选择，周边二手次新房的房价涨幅成交也比较理想。纯投资的话，竞争力可能会稍弱于河西南和大校场。 宝龙最纠结的就是学区问题，学区的话，当然，如果您比较看中教育资源，新玄武的宝龙如果能敲定南师附小和科利华分校，优势会更大一点但目前来看的，玄武宝龙城的小学学区是待定的，中学大概率为科利华，但最终学区还是要以教育局划分的为准。 宝龙地产是中国房地产五十强企业、中国商业地产五十强企业、中国上市房地产企业十强企业、也是中国商业项目品牌价值五强，算是个老牌房企了，它家的项目品质和口碑都算是中规中矩，虽然不如万科、仁恒这种大牌开发商来的名声响亮，但也还算不错。物业就是宝龙物业，说实话未交付验收没办法绝对的说好还是不好，同开发商建出来的房子有品质差异化很正常，品牌房企个人觉得还是比较有保障。前期销售情况是也都是当日售罄。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

玄武宝龙和鼓楼兰园以及南部新城推荐哪个了 升值更大

玄武宝龙城所在的新玄武板块，规划层级还是比较高的，板块以学区资源好作为较大卖点，目前玄武宝龙城还未签约学校需要进一步等消息，从距离上看，距离南师附小和科利华中学直属分校还是比较近的（具体以交付后划分为准），区域内二手房中海玄武公馆二手房成交价已基本稳定在5.5万，与新房间倒挂。 鼓悦蘭园所在的小市板块是成熟的老板块了，生活会很方便，但是老城痕迹比较重，如果您喜欢生活氛围浓厚一些的话还是可以的。个人推荐玄武宝龙城。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问玄武宝龙城房子品质和物业怎么样？前期销售如何？

您好，物业就是宝龙物业，说实话未交付验收没办法绝对的说好还是不好，同开发商建出来的房子有品质差异化很正常，公司本身据了解是国内50强房地产企业之一，实力还是不错的，品牌房企个人觉得还是比较有保障。前期销售情况是，三次开盘均当日售罄。感谢咨询，祝生活愉快~

请问，紫金悦峯和宝龙哪个适合投资

您好，个人觉得区位都在新玄武区域，区位方面是差不多的，区域自住兼顾投资都可以选，紫金如果还有小户型且您总价预算相对少一点可以考虑，首付少一些。实在讲，目前投资方面不明朗主要因为教育学区房概念在后期不知道会如何发展，之前官方对区域内纳入南师附小和科利华中学直属分校的项目是包括玄武宝龙城和复地明日之城的（具体以交付后划分为准），但后期是否还能因此更有价格优势目前不好说。以上供您参考，祝生活愉快～