首开告捷，邻居盘忍不住了...

       365淘房 陈娟娟  2月18日晚上，城南纯新盘中海城南公馆在河西朗昇希尔顿酒店首开，142套精装房源吸引了536组人报名摇号，开盘现场约1.5个小时就全部售罄。

尽管这个销售结果并不让人意外，但是去化速度还是让网友感觉有些不可思议。因为销许价格算是破限价了，却没想到市场认可度还是非常高。买到房，我就回南京！今天中海城南公馆冒雨开盘，3人抢一套房

（图片由网友发至微信群）

昨天下午，我去中海城南公馆项目跑盘时，有个销售告诉我，她有一位客户选房顺序很靠后，但是买的决心非常强烈，就在现场等着捡漏，还说不挑房源，不管楼层和户型，只要有房源，他一定买。不过遗憾的是，还没有到他的选房顺序，房源已经全部售罄。

有网友问我，中海城南公馆售罄了，附近还有其他在售楼盘么？当然有，还有禹洲嘉荟星岛和石林云城。为了让网友了解这两个项目的动态，柒柒直接到售楼处了解最新情况。

禹洲嘉荟星岛的一位销售告诉我，由于年前项目开展了首付一成的活动，去化了不少房源。目前项目可售房源仅30套左右，基本都是106㎡户型的。她还告诉我，华为有不少员工都买了这个项目，她的成交客户里就有1/3是来自华为的。

而位于河西南岸软件谷的石林云城也不甘落后，由于项目自建12班制的幼儿园，小学是琅小分校且最快将于2019年9月开办入学，因此近期项目到访客户非常多，除了地缘客，还有在河西上班的。有销售告诉我，他有客户直接跟他说就是冲着学校来的，他上班方便，以后孩子上学也方便。

中海城南公馆首开的低密度多层产品已经售罄，禹洲嘉荟星岛、石林云城正在续销中。除此之外，城南买房还有选择么？柒柒这就给你带来一线报道！

南京买房问题可以咨询柒柒！

中铁城南G70地块下半年入市

中铁城南G70地块位于雨花台区赛虹桥街道，东至临凤台南路，西临南河，北临兴隆大街。2017年12月27日，经过61轮竞价，城南赛虹桥G70地块被中国铁建以23.3亿的价格拿下，楼面价24191元/㎡。

这个项目距离翡翠天际很近，翡翠天际的首开成绩，应该也给项目增加了不少信心。

南外分校今年招生！近3万/㎡的高价地下半年入市！

项目规划设计方案内容表示拟建住宅，商业、相关配套用房及地下车库，总建筑面积约137396㎡。其中地上建筑面积约96729㎡，地下建筑面积约40667㎡。从项目总平面图可以了解到，项目规划建设7栋25F-30F高层住宅。

（鸟瞰图）

我踩盘地块时看见项目正在施工，凤台南路和兴隆大街路上往来车辆非常多，凤台南路的另一边就是亿源装饰城。

我这次来踩盘，也是一位网友交代的。他觉得这个楼盘比较适合自己，首先距离自己的工作单位近，同时也符合父母的居住习惯，可以说是地缘客了。他还开玩笑的跟我说，这地段好啊，走几步就是河西中了。

很多网友关心这个项目何时首开，我多方打听得到信息，项目下半年会入市，其他信息等售楼处公开。

龙湖城南G41地块近期公布案名

中海城南公馆的成功首开激活了城南买房人的信心，很多网友立刻关注到项目的邻居，龙湖城南G41地块。

（截图来源于QQ群）

2018年9月7日，城南G41地块（宅地），经过3轮竞价，最终由龙湖以23.6亿元拿下，楼面地价13993元/㎡，没有达到竞自持条件。

项目规划总建筑面积约234800㎡，其中地上建筑面积约168653㎡，主要功能为住宅，居家养老用房，物业服务用房，邮政服务用房等；地下建筑面积约66147㎡，主要为人防设施及配套车库。地块内共配建机动车位为1839辆，配建非机动车位约3003辆（其中地上公共自行车位200辆）。

从项目总平面图可以了解到，项目规划建设13栋28F-33F高层住宅。

龙湖城南G41地块位于中海城南公馆的东侧，我在项目工地看见围挡上贴着规划设计方案，目前已经有设施进入工地。

据了解，项目近期会公布案名，案名公布后再释放展点地点和其他信息。很多网友关心交房时间，毕竟现在期房都要等一两年才能拿房，但是这些都要等项目公布哦！

今年，南京买房进入了理性购房时代，网友买房不再盲从，而是更看中品质，很多买房人有自己的见解。这些地块的新动静将为城南板块带来新房源，买房人的选择也会更多。

新盘开建、新房将推，期待置业南部新城的网友们是不是很担心错过信息呢？？加城南柒柒为好友吧，每天看下我的朋友圈，你不会错过置业南部新城的重要信息哦~~

2019年2月23日，365淘房一年一度的新春首场大型看房团——春晓行动即将来袭，我们精选了15条线路70余家热门楼盘。作为楼市“风向标”，特别值得关注，欢迎报名。

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