一步繁华 一步静谧 高新...

在上周四的土拍中，超四十多家房企现场竞拍，其中高新两湖板块被28个房企激烈争夺，最终金茂、高速两家“力压群雄”杀进高新两湖板块。此次土拍高新地价破万力压滨湖！成为此次土拍最热门的地块！而此次土拍的高新地块就位于蜀西湖板块和北雁湖板块。

蜀西湖板块周边小区众多，生活配套较为成熟，大型的商场就有砂之船奥特莱斯和在建中的银泰城。高新区管委会就在蜀西湖板块的东边，该板块内还有动漫基地、中科大先研院等，发展可谓是“高大上”。此外，随着城市西拓，未来对该区域的生活发展等也是具有极大的带动作用。

北雁湖板块未来两条地铁加持，交通畅达全城，交通会更加方便。距离高新区管委会、中科大先研院也比较近，另外还靠近开建的中科大高新园区，随着名校的开建，未来周边高净值人群众多。商业配套方面也不断完善，目前距离最近的大型商业就是砂之船奥莱和正在建的高新区银泰城。接下来小编就来盘点高新区的蜀西湖板块和北雁湖板块这两湖板块的楼盘。

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项目：悦湖山院【可一键致电售楼部】400-8181-365转107098

悦湖山院低密度多层正面人视效果图

价格：14500元/㎡平层

销售动态： 悦湖山院目前在售16#楼，精装修高层房源，158㎡、165㎡、170㎡主力户型，56套，备案均价15700元/㎡，交付时间2019年12月31日。

项目简析：悦湖山院临湖而居，与大蜀山森林公园咫尺之遥，自然景观得天独厚。项目以打造英伦高端人居精品为理念，为合肥缔造一个英伦经典，尽显英伦精致品味。整体风格线条简洁、色彩凝重，凸显庄重、古朴，建筑材料与细节渗透着自然的气息。立面设计以英式风格为根基，采用英伦红砖，体现尊贵、豪华；强调不同的体量高低前后退台及色彩构成，功能舒适而美观；整体以暖色调为主，色彩统一明快，立面丰富而挺拔、重点突出，具有浓郁生活气息。利用深红色陶土砖，米白色石材等特色材料，打造英伦异域风情。 与英式建筑风格相契合，一脉相承，以“生态、自然的英式风情”为设计理念，主要采用“主题植物+微地形+卵石+精致场景+雕塑小品”来体现英式优雅生活。

项目：蓝光雍锦半岛【可一键致电售楼部】400-8181-365转155417

蓝光雍锦半岛联排法式效果图

价格：16000元/㎡60#

销售动态：蓝光雍锦半岛目前有少量双拼别墅，448㎡和低密度多层361㎡在售，均价13000-15000元/㎡。剩余少量30-120㎡商铺在售，均价25000-30000/㎡。

项目简介：蓝光雍锦半岛定位为蓝光旗下最高端的雍锦系产品，是蓝光进军高档住宅市场的开山之作，高档住宅社区, 也是蓝光地产在合肥打造的最高端住宅产品。整个项目追求社区宜居、户型舒适、景观与活动空间相结合的人性化设计理念，建筑布局呈北高南低的分布，保证了每栋楼采光及观景效果的均好性！项目物业类型以别墅、低密度多层及精装高层组成，纯法式建筑风格结合小区内部古典主义的绿化环境，景观以中式庭院和中国古典园林相结合，造景具有浓浓人情味的院落和赏心悦目的园林景观。项目高端的硬件品质和内在的气质和谐统一，共同打造豪宅标准，力求成为整个高新区乃至合肥市最宜居高端别墅社区。

项目：祥源金港湾【可一键致电售楼部】400-8181-365转157420

祥源金港湾透视日景图

价格：19008元/㎡

销售动态：祥源金港湾在售低密度多层68#69#70#71#37#，目前剩余部分房源在售，均价19000元/㎡。主力面积107-300㎡，在售少量高层19#，主力面积131-151㎡，均价14000元/㎡。

项目简介：祥源金港湾坐落于中国合肥高新技术产业开发区，蜀山西麓、蜀西湖畔，坐揽万亩湖山资源，周边生活配套设施齐全，医疗教育设施完善，精心打造墅质低密度多层和湖景高层。

项目：北雁湖金茂湾【可一键致电售楼部】400-8181-365转187677 

北雁湖金茂湾效果图

价格：18500元/㎡G18#

销售动态：北雁湖金茂湾在售小高层G18#，毛坯高层，32套房源，主力面积131㎡，两梯两户，均价18500元/㎡,2020年9月30日交付。在售G-10#,G-6#主力面积145㎡，183㎡，均价18000-19000元/㎡，具体一房一价，预计12月份月加推叠墅。

项目简介：北雁湖金茂湾，是央企中化集团成员企业、金茂大厦缔造者——中国金茂入驻合肥首作。项目位于高新区习友路与永和路交汇处向西50米，“城市中央别墅区”北雁湖畔。于背山面湖之地，携金茂驰名京沪的“绿金豪宅”品质，以绿金科技系统，从“空气、声音、水、温湿度” 全维度定制气候与环境，打造呵护生命的科技豪宅。

项目：世茂国风【可一键致电售楼部】400-8181-365转191669

世茂国风效果图

价格：19008元/㎡

销售动态：世茂国风已备案，1-8#、1-9#、1-10#，主力面积317㎡、325㎡、339㎡毛坯别墅，共71套房源，备案均价27000元/㎡，交付时间2020年12月30号。

项目简介：世茂国风位于高新区蜀山南侧，背靠大蜀山，面对北雁湖，属于纯低密度住宅区，是政府规划习友路以南蜀山西南三公里纯低密度社区板块，沿路豪宅项目林立，也是目前该区域的最后一块大宗低密度住宅区，区域内规划交通4纵4横4轨道，交通便捷，另外本项目处于在建中的地铁4号线、6号线丰乐河站交叉口，属于真正的地铁上盖物业，项目周边学校教育资源丰富，周边自然环境优越。