总价400万以内自住，请问悦湖山院、蓝光雍景半岛、金港湾、望江台洋房的排序应该是怎样的？谢谢！

你好，根据你的需求，建议你在意向的四个楼盘实地走访一遍，看看周边配套、环境、小区品质多比较再定夺，如果将这4个楼盘排序，我的理想房源依次是悦湖山院、祥源金港湾、蓝光雍锦半岛、望江台低密度多层，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问您对悦湖山院、金港湾、望江台、蓝光雍景半岛、祥生云镜洋房的排序是怎样的？谢谢！

你好，悦湖山院、祥源金港湾、望江台、蓝光雍景半岛都是二手房，业态不一样，二手房挂价也不一样，具体要根据你个人自身的需求进行考虑，如果追求品质、环境、配套可以选择悦湖山院、祥源金港湾、蓝光雍锦半岛，望江台小区在方兴大道板块，目前板块内商业交通暂不成熟，但是可以共享蜀西湖商圈资源。祥生云镜楼盘属于肥西产证，跟市区产证有一定的区别，离北雁湖板块较近，目前是新盘未交房，具体要看你整体预算及住房需求，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，合肥高新区有不错的优质学区房推荐吗？

您好，高新区的学区房可以关注二手房，比如科大附中周边的二手房。比如看看祥源城、悦湖山院、海亮九玺、华纺新华城等，不过这些二手房价格涨得较大，其中海亮九玺项目自划入高新实验中学以来，房价逆市上涨1000多元/㎡，多套房源的成交价都已突破2万/㎡。如果资金不足可以看看乐富强文宸悦府，价格较低，学区是习友路小学分校，感谢您的咨询，有问题加我的微信15056570117。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

高新区有啥好点学区房？

您好，可以看看祥源城、悦湖山院、海亮九玺、华纺新华城等，学区是高新实验中学。目前高新的科大附中学区还没定。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

彭博士您好，想在高新区买套二手房，自住也考虑升值潜力，有学区需求，预算在230万左右三居室，麻烦彭博士帮忙推荐一些性价比高的小区，非常感谢

您好，目前高新区二手房房价在1.65万/㎡左右，学区比较好的可以看看创新实验中学（合肥六中高新中学）周边的悦湖山院、祥源城、海亮九玺、华纺新华城、阳光御湖苑等都可以考虑，这些二手房均价基本都在2万元/㎡以上，周边交通上有地铁2号线，医疗上有安徽医科大学第一附属医院，靠近蜀西湖公园等配套齐全，后期具有一定的升值空间，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

高新区二手房价走势

您好，高新区6月二手房均价15680元/㎡，具体各个小区的二手房价格不等。比如说随着科大附中入驻高新区天乐片区后，区域多家二手房价格开始暴涨！价格从1.2-2.1万/㎡不等。去年，合肥六中在高新的签约，对周边小区的影响很大，像祥源城、悦湖山院、海亮九玺、华纺新华城业主几乎都在涨价卖房。在高新区买二手房，建议综合关注度、成交比、升值率等关键指数，蜀西湖东岸的祥源城、海亮九玺、华纺新华城、阳光御湖苑等小区升值势头最为强劲，这是因为受到了高新实验中学学区的利好。蜀山东南（包括62中本部）的4个学区范围，板块内投资应该以次新、品质小区外加偏刚需户型为主，比如华地紫园、保利梧桐语、绿城桂花园、御景城等。综合考虑，得出性价比到底高不高，要结合休闲、医疗、教育、小区的物业水平、绿化面积、封闭式程度等因素，看看价格是不是比较合理。感谢您的咨询，有问题加我的微信15056570117。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

合肥学区房位置和价格

您好，合肥比较好的学区房一般二手房比较多，您可以关注一下四里河片区的万科森林公园二手房，该项目是四十五中森林城校区、南门小学学区，整体质量不错。此外，华润橡树湾小区的学区为四十五中橡树湾校区和长二小，质量也较高。而且这两个项目都是品牌房企，保值性也有保障，配套设施齐全。高新区创新实验中学（合肥六中高新中学）周边的悦湖山院、祥源城、海亮九玺、华纺新华城、阳光御湖苑等都可以考虑。新房当中您可以关注经开区的邦泰科技城，小学初中都是一六八玫瑰园学校(南校区)。选择范围比较广，您可以将你的预算和想选择的区域详细说一下，欢迎随时追问。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

我想在合肥购学区房投资，2年后转手的可能较大，您有什么建议？

你好，合肥目前教育资源较好的区域是庐阳区，在售的楼盘有合景映月湾、融创长江壹号还有国贸天成，教育资源都还比较优质。另外就是一些二手房了，您可以关注一下四里河片区的万科森林公园二手房，该项目是四十五中森林城校区、南门小学学区，整体质量不错。此外，华润橡树湾小区的学区为四十五中橡树湾校区和长二小，质量也较高。而且这两个项目都是品牌房企，保值性也有保障，配套设施齐全。高新区创新实验中学（合肥六中高新中学）周边的悦湖山院、祥源城、海亮九玺、华纺新华城、阳光御湖苑等都可以考虑。感谢咨询。如果想了解详情，可以加我微信m30915，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问好一点学区房有哪些，学校

您好，合肥比较好的学区房一般二手房比较多，您可以关注一下四里河片区的万科森林公园二手房，该项目是四十五中森林城校区、南门小学学区，整体质量不错。此外，华润橡树湾小区的学区为四十五中橡树湾校区和长二小，质量也较高。而且这两个项目都是品牌房企，保值性也有保障，配套设施齐全。高新区创新实验中学（合肥六中高新中学）周边的悦湖山院、祥源城、海亮九玺、华纺新华城、阳光御湖苑等都可以考虑。新房当中您可以关注经开区的邦泰科技城，小学初中都是一六八玫瑰园学校(南校区)。选择范围比较广，您可以将你的预算和想选择的区域详细说一下，欢迎随时追问或者添加我的微信号W13865150858，方便为您做更进一步的推荐，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

150万左右，买套合肥学区房，有哪些可以推荐的？那个清华附中的启迪还有新房在卖吗？

您好，您可以考虑一下邦泰科技城，学区是168玫瑰园校区。合肥比较好的学区房一般二手房比较多，您可以关注一下四里河片区的万科森林公园二手房，该项目是四十五中森林城校区、南门小学学区，整体质量不错。此外，华润橡树湾小区的学区为四十五中橡树湾校区和长二小，质量也较高。而且这两个项目都是品牌房企，保值性也有保障，配套设施齐全。高新区创新实验中学（合肥六中高新中学）周边的悦湖山院、祥源城、海亮九玺、华纺新华城、阳光御湖苑等都可以考虑。启迪科技城目前已经煤油房源在售，感谢您的咨询，希望能帮到你。