雁塔区精装想买今年交房的小区推荐

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 满足你说的条件的新房不多，雁塔区的紫薇西棠/南飞鸿鸿锦城项目可以考虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

软件新城有捡漏的房吗

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 软件新城前两年入市的楼盘基本已经售罄，今年部分楼盘会加推，像是中海天谷时代、保利天汇、天地源棠樾坊等，您所说的捡漏，如果从价格方面来看，天地源最近优惠力度比较大；再就是软件新城隔壁鱼化寨板块的紫薇西棠，可享软件新城配套，因为距离很近，但价格却比较低，以上，您综合考虑。 更多问题可扫码添加房博士微信。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

紫薇西棠限购么

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 紫薇西棠项目位于西安限购区，所以是限购盘。 限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、高新区(不含托管的非限购区域)、西咸新区沣东新城(不含上林街道)。 注：沣东新城限购区域为建章路街道、三桥街道、王寺街道、斗门街道。 更多问题欢迎添加房博士微信咨询！ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

什么时候交房？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 不知道您具体想了解的是哪个项目。 更多可添加房博士咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，想在南郊靠近地铁找改善型房源，有推荐的吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 南郊这个范围比较大，不知道你具体说的是哪个板块，曲江的话可以关注下唐顿庄园二期和曲江星河湾项目，航天的绿城春和印月、碧桂园云顶，或者高新三期的新希望锦麟天玺、紫薇云峰里，赛格中京坊等，具体可以根据您的资金预算进行选择。 更多问题可添加房博士咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

大牛哥，总预算160-180，在鱼化寨附近，找个靠近地铁、年轻人宜居的小区，二室户。求推荐。看了绿地国际花都、紫薇西棠、东方米兰国际城，目前东方米兰感觉最好。小区整洁、二室面积85左右大小合适。唯一就是附近空地多担心未来建筑噪音大。是否还有其他更合适的推荐？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您看的这几个楼盘基本就是区域里比较优质的二手房项目了，从居住舒适度和开发商方面考虑的话，紫薇西棠和东方米兰国际城都不错。 至于您所说的附近空地多噪音问题不必过多担心，建筑起来对区域来说是利好，鱼化寨附近的雁塔未来产业城和丝路软件城都是近来发展很有潜力的板块，建设不会少，将来可享的配套也会更进一步。更多问题，添加房博士微信咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，您能帮忙分析一下天琴湾和紫薇西棠的优缺点吗？哪个更值得买？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 天琴湾优点是地处西安土地价格最高的区域，纯正地铁盘，小区规模大，周边都是工厂企业，有大量的购买群体，并且后期出租也不会缺少租户，性价比高，缺点项目开发商资质一般。 紫薇西棠处于鱼化工业园一带，周边环境不太好，配套一般，需要时间发展，优点是与软件新城相邻，未来可享辐射利好，而且楼盘品质有保障，为卓越集团开发。 综上，这两个盘都不错，具体买哪个还看个人具体情况。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

麻烦问一下，在西三环上班，卓越坊和中南漫悦湾怎么选？漫悦湾比能源金茂区那里的其他盘价格低很多，有没有什么坑呀。中南和卓越在品质和后期教育规划上哪个会好一些？谢谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 中南·漫悦湾位于西咸新区沣东新城世纪大道，是能源金贸区的一个纯新盘，正在等待着首开面市，不限购。项目周边交通便利，距地铁一号线森林公园站大约700米，公交线路也不少；旁边还有占地256亩的沣河城市森林公园，生态环境很棒。 这个项目体量一般，占地约50亩，规划5栋高层、2栋小高层、1栋低密度多层，容积率2.8，绿化率35%，精装交付，面积段偏刚需，有88㎡、105㎡、108㎡、120㎡、130㎡，备案价在16000元/㎡左右，但是首开有优惠，下来基本上在15000元/㎡左右，还赠送车位。对于以高端改善为主的沣东能源金贸区看来，还是比较有优势的。 中南首开有优惠，所以便宜，后期不一定有这么大优惠。 卓越坊占地148亩，总户数2046，规划14栋楼，其中9栋高层，5栋低密度多层。另有一栋办公楼和一所幼儿园。距离西三环更近。 项目所在版块雁塔区鱼化工业园，目前主要由厂区和村子组成，配套缺乏。 商业：近距离能看的大型商业就西咸吾悦广场（已经开业）。 学校：片区内规划有2所小学1所中学，目前未落地。按照绿地国际花都和紫薇西棠学区划分，为双旗寨小学和52中。 地铁：交通配套是优势，南侧有科技西路规划（中还未批复的）3号线二期，北侧有昆明路地铁5号线，距离均在1公里左右。 项目最大价值点：挨着高新软件新城。园林绿化、居住密度、品牌保障、智慧社区（智慧车行、人行系统，可视对讲、安防管理等）是主要卖点。项目劣势：区域目前来看还不算高新，配套不足，尤其是教育方面。如果规划学校无法兑现，后期上学是个问题。细节方面，项目户型阳台很小或者可以说没有阳台。 但，价格方面，与一路之隔的软件新城不在一个层次。尤其对于刚需，看小户型，对品质有要求的不用太犹豫。看大户型或者改善低密度多层，价格优势下，也可考虑。虽然最大的短板配套都在规划之中，但买房有时看的就是未来，如果三年后配套上来了，那和软件新城2万+比，是不是不要太划算。 感谢您的咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，请问紫薇西棠还有房在售吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 紫薇西棠前期的推售房源中，4/5#楼还有些顶底楼，可选的房源较少，而3#由于面积稍微大点，还有少量房源可选。项目预计今年年底会推出新楼栋。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

房博士好，我现在居住在华州城，现在附近找个改善房，看了卓越坊（预计新开盘1.7万）和紫薇西棠还有十年城，不知道选哪个合适，预算首付50万，但西棠（近1.6万）和十年城（毛坯1.56万）就剩几套了，可能挑选的余地不多了，不晓得卓越坊怎么样？或者周边还有没有可以推荐的，谢谢！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您说的这3个盘大体都在一个位置，西高新区域。卓越坊和紫薇西棠共享配套，卓越坊是纯新盘上市，价格要高于一路之隔的紫薇西棠，这两个盘的话建议您考虑规划、户型等都比较先进的卓越坊，当然卓越坊户型没有阳台，看您是否介意；十年城目前主要在售的精装新组团蓝庭序，项目的性价比不错，但像您说的，毛坯房源确实没有什么可选择的了。还有一个情况是，首付50万的话选择这三个盘相对紧张，卓越坊最小面积为97㎡，单价较高。您可综合考虑比较。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。