你好，大牛哥，麻烦帮忙分析一下沣西新城的紫薇大都会和西派时代，那个更值得入手，自住，谢谢

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 两个楼盘距离很近，同享周边配套。差别就是产品细节，品牌，物业方面。周边生活配套设施基本完善，教育资源也比较丰富，临近还有吾悦广场、沣渭世纪中心等。 不过紫薇万科大都会体量更大，项目自带24万平米的大型商业综合体，产品刚改，刚需，改善都有。社区大，人口多。 中国铁建西派时代是纯改善小高层，户型起步是140多的，社区密度低，居住舒适度高。 自住可以考虑选择物业不错，社区低密的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，牛哥，麻烦你给评论一下沣西的紫薇铂樾府这个盘怎么样，主要是改善居住和孩子上学问题，值得入手吗，后期发展潜力如何？谢谢

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 紫薇铂樾府位于白马河路与郭村路交汇处东北侧，项目以小高层和高层为主。 首先从配套和地段来看，从交通上，自驾走白马河路上西咸大道可直上西三环到达西安各城区，交通相当便利，正在建设的地铁1号线三期白马河路站距离项目约1.5公里，公共交通也较为方便。 从教育资源看，项目西侧为沣西实验学校，周边还有沣西新城第四学校、陕西科技大学镐京学院等，教育资源较为丰富，具体的学区划分还需等交房时才能确定。 再看看商业，主要依托于项目和万科大都会的商业，均可满足业主的日常所需，吾悦广场距离项目约1公里，目前已经开业，也能给业主带来较好的购物体验。 从生态上来说，距离项目比较近的是白马河公园，还有5000亩大西安中央公园等，给区域内的生态性和居住环境带来了一定的改善。 项目西侧还有陕西中医药大学第二附属医院，是一所三甲医院，给业主的健康生活保驾护航。从配套地段上来看，这里未来会是沣西新城的主要居住商业中心，周边的配套已初步完善，目前已经可以享受到配套带来的利好。 总体来看，板块内的配套大部分已建设完成，各个项目也正在施工，将在两三年内陆续交付，项目也以改善为主，在居住舒适度上会有一定的提升。 感谢您的咨询！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问如果长期投资的话是买紫薇万科大都会还是咸阳万科金域华府比较好？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 紫薇万科大都会项目总占地约477亩，总建筑面积约71万㎡，是万科地产在西安的28个项目中继万科城之后第二大社区，住宅部分分为三期，万科的都会系户型，从设计上充分利用户型面积，深度延续了万科以往经典的“三好、可变”户型设计，从购房置业的角度看，无论是首次置业，还是改善居住环境，或投资升值，衡量一个项目的价值，值不值得购买，通常需要围绕地段、房企、产品三个维度综合考量。 从现状看，项目所在的是沣西新城快速建设的区域之一。从未来看，统一路板块是大西安新轴线——科技创新引领轴的辐射区，西安交大创新港、西北工业大学翱翔小镇、硬科技小镇等相继开工建设，未来将有大量的高科技人才导入，中国西部科技创新港：由西安交通大学与西咸新区联合建设，选址于西咸新区沣西新城渭河南岸，总用地5000亩，分为科研、教育、转孵化和综合配套四大板块 项目依托西交大科研优势、陕西产业优势和沣西新城信息产业平台优势，建设包括工、理、里、医、社科四大方向23个研究院及若干重大研究中心。建成后将聚集高端人才5万人，是陕西省和西安交通大学落实西部大开发，创新驱动发展战略，“一带一路”倡议的重要平台，如此看来，沣西新城有产业的支撑，将会导入大量的人口，催生区域的居住、生活配套等需求，该项目自入市以来，稳坐沣西新城销冠，综合性价比还是不错的。 万科金域华府由世界500强的万科集团开发，万科35年领跑中国房地产市场，于全球70余座城市，开发l近 500个高品质住宅项目。在西安万科11年精筑全城 32盘，服务超20万的西安业主。 大品牌，有保障。万科金域华府的位置位于咸阳市秦都区玉泉西路与彩虹一路十字西南角向西约400米（高铁秦都站向东约500米）项目周边的配套比较成熟了。 对比两大项目，综合性价比都不错，但个人建议还是选择沣西新城，毕竟近西安，能享受的利好比较多。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

麻烦推荐西安单价1.3万左右的房子，谢谢

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 单价1.3万及以下可以关注：紫薇万科大都会、龙腾华府、华清学府城、睿明居、西港碧水湾、汇悦城、金科博翠天宸、远洋御山水、悦尚锦云、东御兰汀、招商城市主场、隆源国际城 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

首付40万以内，首套，5-10年不住，主要投资，后期可能会自住，请帮我推荐一下，好摇号或者不摇号的楼盘

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 首付40万，总价大概在135万左右，按照100平米算的话，单价在13500元/平米左右，可选浐灞、经开，其次是航天和西咸 西咸新区可以考虑:紫薇万科大都会、黄冈学府城、金辉城 经开区：世茂璀璨倾城、碧桂园文景府、合悦华府、绿城桂语澜庭、睿明居 浐灞：清凉云晖、招商城市主场、颐和府、御锦城、高科麓湾 航天；康桥悦蓉园、大华锦绣前城 高新区：南飞鸿蓝庭序 可以看一下房博士盘点的西安首付40万以内的楼盘！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，首付40万以内，首套，目前5-10年不住，麻烦帮我推荐一下品牌开发商，配套资源好，后期升值潜力大的楼盘，好摇号点的，谢谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 按区域推荐如下 港务区：招商城市主场、华润置地未来城市、绿城西安全运村 浐灞生态区：远洋御山水、金科博翠天宸、世园林语、领航悦宸、御锦城 城西：当代宏府 沣西：紫薇万科大都会 航天：大华锦绣前城 长安区：中南春分南岸 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

麻烦推荐一下首付比较低的楼盘

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 目前所知首付比较低的楼盘有高科绿水东城、当代宏府MOMΛ、天悦东都、绿城西安全运村、隆源国际城、华润置地未来城市、紫薇·万科大都会。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，刚需买房，西安主城区和沣东太贵，考虑在浐灞，草滩，沣西新城买房，这几个地方将来哪里发展更好些，看了几个楼盘，远洋御山水，绿城桂语兰庭，融创御河宸院，还有紫薇万科大都汇，这几个盘，哪个更好点

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 从板块上看，当然是越靠近主城区的板块发展会更好，浐灞、草滩和沣西，首选浐灞，其次草滩，最后考虑沣西。 绿城桂语兰庭，远洋御山水，紫薇万科大都汇，林凯城，融创御河宸院这几个项目，绿城桂语蘭庭和远洋御山水可以作为首选，紫薇万科大都会、林凯城和融创御河宸院可以作为次选。 绿城桂语蘭庭最大的优势是教育资源，项目内部规划有小学教育用地，东侧一路之隔还有经开一幼、经开一小、经开一中，向西500米左右是西安高级中学（博爱校区）。 远洋御山水地处未央湖板块，是经开、浐灞及港务区三区交汇之处。这个版块最大的亮点在于生态资源，未央湖、灞河、浐灞国家湿地公园、渭河生态公园，基本在4公里范围之内。除此之外就是价格和房源面积，100㎡以下的房源目前市场上是很少见的了。 紫薇万科大都会、林凯城和融创御河宸院这三个项目，其中紫薇万科大都会和融创御河宸院都是品牌房企，所以可以作为首选，不论是品质还是后期入住物业服务等方面都会有很好的保障。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18629000866 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

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你好，西安主城区和沣东价位太高，目前在西安上班，刚需买房，请问浐灞，草滩，沣西新城，哪里将来发展更好一些，看了几个楼盘，绿城桂语兰庭，远洋御山水，紫薇万科大都汇，林凯城，融创御河宸院，请问哪个更好一些，

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 从板块上看，当然是越靠近主城区的板块发展会更好，浐灞、草滩和沣西，首选浐灞，其次草滩，最后考虑沣西。 绿城桂语兰庭，远洋御山水，紫薇万科大都汇，林凯城，融创御河宸院这几个项目，绿城桂语蘭庭和远洋御山水可以作为首选，紫薇万科大都会、林凯城和融创御河宸院可以作为次选。 绿城桂语蘭庭最大的优势是教育资源，项目内部规划有小学教育用地，东侧一路之隔还有经开一幼、经开一小、经开一中，向西500米左右是西安高级中学（博爱校区）。 远洋御山水地处未央湖板块，是经开、浐灞及港务区三区交汇之处。这个版块最大的亮点在于生态资源，未央湖、灞河、浐灞国家湿地公园、渭河生态公园，基本在4公里范围之内。除此之外就是价格和房源面积，100㎡以下的房源目前市场上是很少见的了。 紫薇万科大都会、林凯城和融创御河宸院这三个项目，其中紫薇万科大都会和融创御河宸院都是品牌房企，所以可以作为首选，不论是品质还是后期入住物业服务等方面都会有很好的保障。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18629000866 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。