目前西安有哪些改善盘

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 曲江：曲江城市树 高新：中天新希望未来印、新希望锦麟天玺、高新天谷雅舍、中国铁建西派国樾、 浐灞：自然界 未央湖：东原印未央、朗基锦雲著 航天：碧桂园云顶 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，请问自然界河山和华润悦玺吗怎么选择呢？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 个人推荐华润悦玺，如果对周边环境更看重可以考虑自然界 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

为什么最近开盘的自然界河山价格比周围贵很多，165户型值得买吗

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 自然界本身在浐灞区域就是豪宅项目，此次开盘价格2万7，相比较之前3万+已经降了一些，全精装河景大平层，整体品质还是比较高的，项目生态资源丰富，周边配套也不错，资金充足的情况下，可以入手！ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问自然界和中南君启怎么选，哪个未来预期更好

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您咨询的这两个楼盘后期产品定位有些许差异，自然界后期为大面积平层，面对高端改善客群；中南君启后期虽然也为平层产品，但面积比较小，适合一般改善群体；地段环境上来讲，中南在大明宫板块，周边交通商业都比较成熟，但有建材市场，环境一般；而自然界在浐灞，环境要更胜一筹。综合比较，如果您想选择高端改善产品，自然界更具优势一些。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

源抵一号，，自然界河山怎么考虑，请指教。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 自然界河山位置更靠近灞河，且是水域面积比较宽的地方，这样的景观优势是独一无二的，也比较静谧，项目的装修标准很高。 源邸壹号是在浐河边，观景优势一般，周边有酒店，写字楼等商务氛围更重。 如果您是改善居住，建议选择自然界河山。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

大牛哥，您好，麻烦帮忙分析下龙湖天曜，自然界河山，融创望江府这三个盘，考虑交通，配套，学校，以及未来升职之后能否给个排序，谢谢

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 龙湖天曜总计规划有12栋楼（3栋洋房、9栋高层），其中一栋楼（6#）两个单元，一个单元为高层，一个单元为洋房。 总的来看，整个小区是高层、洋房产品搭配。 高层公摊约22%-23%，楼间距约40米，洋房公摊约16%-17%，楼间距约45米。 交通上，项目距离在建的地铁8号线王家坟站约300米，周边有十余辆公交直达全市各个区域。 此外，从规划来看，幸福林带地下三层空间涉及5条地铁，实现“零换乘”，更有西安高量级P+R换乘停车场，实现与40多条公交线接驳，提高出行效率。 教育上，项目自带一所幼儿园，周边3公里范围内还分布有西光小学、黄河实验小学、黄河中学及自达中学附属小学等，教育资源比较丰富。 商业上，项目除了自带底商之外，东侧紧邻规划中建面约50万方的超级天街TOD住区，家门口就有电影院、购物中心和大型超市，生活极其便捷。 医疗上，项目3公里范围内有西京医院、北方医院及电力中心医院等，确保业主就医无忧。 融创望江府位于西安国际港务区奥体中心北侧500米（绿茵北路）路西。项目占地面积297亩(其中DK2约116.47亩)，容积率约2.2，绿地率约35%，总户数968户。 融创望江府是奥体板块首个高端大平层，周边地铁是3号线和地铁14号线，学校有铁一中陆港小学，商业主要是周边华润自持大体量商业。 自然界河山项目内一站式教育，配建品格双语幼儿园、浐灞第二幼儿园以及一所在建幼儿园（品牌待定），浐灞第二小学、浐灞欧亚中学以及西安汉诺威国际学校（在建）。商业：砂之船奥特莱斯，项目自带2.2万㎡商业综合体。 医院：自带新加坡强森医疗，月亮湾口腔医院；由于项目在主城区，交通便捷，搭乘地铁6站可达西京医院。 生态：四大公园环绕（桃花潭公园、广运潭湿地公园、浐灞国家湿地公园、西安世博园），一线河景大观，距离灞河仅80米，占据浐灞三角洲腹地与自然共生，区域内常驻鸟类达206种。 户型方面，产品全部为高层大平层，目前仅推出3种户型分别为165㎡、190㎡（B户型及C户型)，南北通透全明，通风采光还是不错的，大阳台景观展示位极佳。重点可以关注165㎡户型。 精装方面，属于高端，所有品牌均罗列详细，这点非常实在，且在项目上很多区域会标注所见即所得。 其它方面，项目主打的六大健康科技系统，考虑了生活的具体细节，没有卖弄概念，降噪、新风、双重净水，实用性很强。 基本都是摇号盘，能摇上谁都不错，至于未来升值空间谁也说不准。 感谢您的咨询！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

牛博士你好，自然界怎么样？开发商也是不了解

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 自然界属于西安的高端大平层产品，小区全部是大面积，不像一些小区既有大面积，又有一百二三的小面积；项目可以说是真正的河景房，推窗见景，观景效果很好；装标方面也是无可挑剔，外加科技系统的运用，如果是改善客户，手头又不差钱，3万+的单价可以接受的话，这个项目是改善不错的选择。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

大牛哥您好，请问龙湖天曜170一梯两户洋房和自然界河山190的两梯两户的高层大平层，从周边环境，交通，周边配套，未来升职空间来说哪个更值得入手？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 自然界定位高端，项目地处灞河西侧，占地150亩，与对岸的丝路国际会展中心、会议中心隔河相望，另外岛内生态绿化比较好。南侧紧邻浐灞二小，岛上还有欧亚中学、幼儿园等学校，学校资源可不少。目前该区域内临街底商、商业广场都有涵盖，生活非常方便。 作为浐灞高端改善盘，定位高端改善人群，周边居住环境很好。该板块内还有西安领事馆、浐灞商务中心等，板块区域位置同样优越。 龙湖·天曜的交通优势是紧邻在建中的地铁8号线王家坟站，整个项目共规划了8栋高层住宅和4栋洋房，并配建有一所幼儿园和一座地上五层地下一层的龙湖天街。高层的户型有三种，分别是110㎡、127㎡的三室以及143㎡的四室，洋房的面积有两种143㎡和170㎡，从定位来说，龙湖·天曜只能称得上是刚改、改善，但算不上高端。 如果选择改善盘，建议侧重自然界河山 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，请问下自然界河山190大平层和金辉江山名著192的中叠哪个更值得入手

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 如果但看价格的话，自然界要比金辉江山铭著高很多，两个项目区位不同，享受的配套和区域发展情况也有区别。 自然界位于浐灞生态区灞柳西路以西，金茂七路以北，周边目前商业和医疗资源都相对一般，优质教育资源也比较少，最大的优势莫过于自然环境，另外自然界的物业也有业主评价为服务质量不达标，这对入住后的居住感受会有很大影响。 金辉江山铭著位于未央区东二环矿山路北50米，金辉在西安也开发了不少项目，整体评价还不错。配套方面作为二环周边较核心地段，虽然周边大型商业综合体虽然距离都在1公里以上，但是华远海蓝城、海璟印象城等楼盘的社区底商十分成熟，完全可以满足日常生活需求，但是在自然环境方面肯定不如自然界。 具体可根据您的购房需求和资金情况进行选择。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

我想在浐灞买套房子，，房博士有没有可以推荐的楼盘，谢谢！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 浐灞新盘可以关注：淄水朝阳、融创御栖湖、中海云锦东方、保利林语熙岸（前期咨询阶段，预计开盘时间10月份，面积区间约95-125平，带装修三室，9号线香王站直线距离约300米）、旭辉国宸府（2#，3#，7#，8#高层备案价已出，均价18080，样板间已开放） 在售楼盘：当代境MOMA（建面约115-141 ㎡央座阔景楼王产品，备案价14839.19元/㎡。）；御锦城（御锦城15期2#、3#、4#楼，位于浐灞生态区浐河东路以东、东城大道以南 ，全部准售住房房源共758套，总面积面积约84715.36㎡。）；万科雁鸣湖（一期剩余最后两栋洋房12#、17#号楼预计10月推售，价格待定）；源邸壹号（均价33008元/平方米。主力户型为256平-365平4居-5居。）；自然界河山（4#5#7#备案价已出，房源建筑面积238.46-312.26平米，4号楼共53套，两梯两户，面积约为238.66、312.26平米；5号楼共55套，两梯两户，面积约为245.82平；7号楼共52套，两梯两户，面积约为238.46平米，均价约33000元/平。）；碧桂园香湖湾1号（37#、38#在售，其中面积约145.29㎡—145.70㎡四室两厅两卫户型88套，为精装交付，均价21951.95元/㎡。）；龙湖春江天玺（1#、2#在售，1号楼2个单元，2号楼1个单元，2梯2户，房源面积143平，138套房源，均价15730元/平。）；白鹿汀洲（3、8、9号楼参考价格为12000-17000元/㎡，均价14500元/㎡。其中，3号楼为2个单元，1梯2户，6层，户型建筑面积为145-166㎡。在售洋房均价8800元/平米。） 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。