你好老师。我有一套竹径云山的叠排，目前自住，还有一套大溪谷的叠排，后年才能交付。现在纠结要不要卖了竹径云山去换摇号机会，社保15年以上。觉得这样可行吗？请给我点建议，谢谢

您好，我是晴子！你现在考虑卖掉去参加摇号，大概率是因为现在红盘潮心动了吧？不过红盘摇号中签概率并不高，而且你现在卖掉还需要租房子住，这样一来也蛮折腾。此外，良渚的叠排仍有升值空间，建议还是谨慎考虑吧。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，袁博士。我一套竹径云山的叠排，目前自住，去年又买了一套大溪谷的叠排，要到后年交房。现在想卖了竹径云山去搏摇号机会，不知道是否可行？有什么好的建议和意见吗？谢谢！

您好，我是袁红。你现在两套房都在良渚。未来自住在大溪谷，那竹径可以考虑置换掉，买主城区的房子。有两个点需要考虑，1、新房交付入住还需要两年的时间。如果现在卖掉竹径要考虑这两年的居住生活问题，还有居住成本。2、未来买的新房是地段会更好，产品更新，不过现在土地成本太高亲，开发商造房子的用材比较一般，不会想过去在产品品质和用材上花很多的精力与成本。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

万科竹径云山这个盘有升值空间吗？属于哪个盘

您好，我是解红伟。竹径云山是万科良渚文化村的项目，一期已经交付，在售的是二期，叠排独栋，叠排的总价是250-310万，独栋是500-700万。从产品来说，叠排独栋这种产品升值空间是最小的，因为价格本身就不便宜。而且良渚因为申遗的原因，出让的地块容积率很低，这种产品以后会越来越多，所以个人觉得升值潜力不大，适合自住兼保值。

你们的官网电话怎么打不通，二期楼盘必须现场登记才能购买？

你好，现在启动意向登记的楼盘会比较忙，案场不一定有人接电话，所以最好去现场了解情况。

平面图有吗？能发过来吗？

您好，想要了解竹径云山平面图可以点进楼盘详情页面的相册进行查看，以下为链接：http://newhouse.hz.house365.com/wankezhujingyunshanerqi/xc/

需要摇号吗

您好，杭州买房摇号政策已出，接下来所要开盘的住宅项目均需进行摇号选房。

还有房吗？

您好，竹径云山还有房子哦，最后一批【景观叠排、装修类独栋】即将加推。其中装修类独栋户型建筑面积约180-190方，房源总价在520-700万元；户型约122方（建筑面积）叠排总价约260-320万元。

罗老师您好，我要买二套改善房，因倾向于叠排所以现在有2个选择，一个是马上能买的到不用摇号的富阳银湖的阳光城丽景湾，一个是下半年开并且需要摇号的万科竹径云山，不知道我是直接买丽景湾合适还是再观望观望？

你好，我是罗文云。首先您这是二套改善房，对于这一点，我个人认为，您应该选择你喜欢的居住环境和房子。这两者对比，如果从生活便捷度来说，万科竹径云山显然更好一些。 您可能担心是，现在不买丽景湾，等竹径云山，万一摇不到号，阳光城丽景湾也没有了。就目前来看，竹径云山的叠排不是特别难买的，还是有一定几率。而且您是二套改善了，不像刚需那么急于购房。 总得来说，根据自己的情况而定，如果这两个盘你有特别喜欢的，那么就买它，毕竟二套，还是不要将就，选择自己喜欢的。如果两者喜爱程度差不多，而且有急于买房的，就选择阳光城丽景湾，毕竟不需要摇号。

首付比例与购买难度

您好，您问的问题，要看万科竹径云山开盘当天的情况，所以最好与您的置业顾问保持联系。

竹径云山叠排面积多少，价格怎么样

据悉，竹径云山约120方户型做成了叠拼排屋，最大附带约200方花园、露台以及飘窗，预计总价355-400万/套。