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钟山峰景

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钟山峰景【住宅】

价格: 47081元/㎡另有3500元/㎡装修升级包
地址:南京市秦淮区光华路与友谊河路交汇处
紫金山南 月牙湖东
品牌房企地铁沿线
4008181365,83502

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2022年06月20日

钟山峰景在售2、5号楼,建面约118、128㎡,销许均价47081元/㎡,另有3500元/㎡的升级装修包可选。在售3、4、6、7、8、9、10、14号楼,主力户型建面约118、128、143、170㎡,整体全装修均价约47000元/㎡,另有3500元/㎡的升级装修包可选。首付3成起。更多城东楼市资讯与爆料,欢迎添加房博士进群交流。添加方式是:在微信右上角点击+,选择添加朋友,点击企业微信联系人,输入17766072590搜索添加。

详细信息

区属:
秦淮区
板块:
城东
开盘时间:
2022年6月3日加推2、5号楼
交付时间:
预计约2023年12月31日(具体以合同为准)
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装修
产权年数:
住宅70年 商业40年

主力户型(5)

全部户型

分幢鸟瞰图

10#
在售
4#
在售
7#
在售
9#
在售
3#
在售
8#
在售
14#
在售
15#
在售
20#
在售
19#
在售
13#
在售
16#
在售
11#
在售
18#
在售
17#
在售
6幢
在售
2幢
在售
5幢
在售
10#:共2单元   18层    两梯两户

位置及周边

项目地址:南京市秦淮区光华路与友谊河路交汇处
售楼处地址:南京市秦淮区光华路与友谊河路交汇处
餐饮:张记手撕烤鸭(套餐饭光华路店)、御膳炖品鲍汁捞饭(光华路店)
金融:工商银行、中国银行等
医院:南京中西医结合医院、南京军区总院、南京中医院、解放军四五四医院
超市:大型超市(华联、苏果);北边紫金生活广场、君临紫金商业街、森林摩尔、马群花园城等大型商业体;西边则是大新街口商圈,包括新街口、大行宫、珠江路等;自带3.5万方商业
学校:小学-瑞北小学、郑外小学、南理工实验小学;中学-南师附中行知分校、弘光中学、郑外初中、南师大秦淮科技高中
药店:国大药房(第三十六药店)、先声再康药店(美满药店)
休闲:南京市雅颐老年公寓、洲联网咖、天天乐棋牌(长巷西街店)
卖场:项目北侧规划约3.5万方特色商业街区,涵盖餐饮、休闲、娱乐、新零售等多元业态。周边有电信营业厅、友谊河路手机卖场、中国移动,联通电信
公园广场:法治文化广场、金陵广场、逸夫广场、南京七桥瓮生态湿地公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
我们是外地人,想在南京给上大学的孩子投资一套房,地理概况不是很清楚,关注了大校场的四叶草板块和钟山风景,能讲解一下吗?
你好,“四叶草”楼盘位于大校场北部,地铁5号线七桥瓮站点周边,未来,商业、学校(36班小学+18班初中)、公园、公交首末站一应俱全。这四个均在今年5月拿地,毛坯限价在4.5万/㎡上下,考虑到基础装修+升级装修,未来全套均价或在5万/㎡左右。 钟山峰景位于老城东,周边发展成熟,但是城市界面难有大的变化,地缘客置换改善可以考虑。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
邱博士,如果打算在城东仙林一带购置房产自住加投资增值,预算六百万左右,有什么好的建议?
您好,目前城东仙林的楼盘并不多,600万的改善楼盘有: 1、“老城东”的玖樾印象、钟山峰景,整体都是改善产品,比较纯粹,周边配套成熟,地缘客自住可以考虑。但是也因为板块发展比较成熟,周边难有大的变化,所以不要指望房价能猛涨。可以对比下周边的大校场板块。 2、汇通路的万科紫辰光年、铭著风华,新兴板块,楼盘整体偏刚改,143㎡是最大的户型。如果您是周边工作的地缘客可以考虑。小板块目前发展不是太充分,未来还是可以值得期待一下的。 3、仙林湖的云樾观山府,项目分两个地块,先开的这个地块都是改善低密产品,而且仙林湖目前新房稀缺,如果您中意仙林湖的居住环境和氛围,倒是可以考虑下。 4、如果您持有的是人才购房证明,可以关注下这批人才进行定向供应房源,其中仙林中心的羊山湖公园,现房供应,预计价格方面也会有一定的优势。 【麻烦您对我的回复给予评价哈,期待“很满意”评价!】 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
人才号刚需,预算600万以内,秦淮区三胜街工作,请问购房选择是江北还是城区,是南部新城金基璞悦,还是金陵华夏还是河西南龙湾上府,还有钟山风景
您好,自住改善的话,还是考虑生活工作方便、居住舒适。所以建议您优先考虑城区,比如南部新城和河西南。 金基璞悦和园和金陵华夏中心相比较的话,位置上看后者位于大校场跑道附近,周边也没有老小区,未来周边环境会更纯粹、更高端。 河西南的深业龙湾上府,板块开发比大校场更早,更成熟一些,买了3年交付后生活就比较便利。 钟山峰景位于老城东,周边发展成熟,但是城市界面难有大的变化,地缘客置换改善可以考虑。 【麻烦您对我的回复给予评价哈,期待“很满意”!祝您周末愉快!】 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
想给上大学的孩子在南京买一套房,看了大校场,仁恒城市星光,钟山峰景,复地明日之城能给我们讲解一下
升值空间从目前来看,其实相差不大,自住为主兼顾投资都能买,纯投资不太建议。 新玄武的优势在于它的新,但板块还在起步阶段,周边发展需要一定的时间,目前主要还是依靠学区和周边二手房的房价推力为主。 总的来说,如果能确定教育资源,复地明日之城可以敲定南师附小和科利华分校,它的优势会大于仁恒。 小行这边话,仁恒最大的优势是位置,与河西基本一街之隔,又靠近软件大道,河西和软件谷的利好可以辐射享有,这对于年轻人的居住需求来说还是不错的,宁芜铁路搬迁以后,对这里的房价也有利好,片区也自带教育用地和商业配套,学区的想象空间也比较大,未来一旦引进了好的学区,以它的区位和仁恒的品牌效应,前景还是可观的,项目紧临软件谷和河西,周边二手购买力还是比较强劲。 缺点是但区位上确实太复杂了,板块改造和发展空间有限,又有高架和宁芜铁路的困扰,学区的不确定因素比较多,不知道你介不介意。 结合学区和发展空间来讲,个人排序是复地明日之城>仁恒城市星光 >钟山峰景。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
住在仙林,想置换改善,预算500-600万,有推荐吗?复地御钟山怎么样
您的预算还是比较充足的,根据你的预算,我个人会比较推荐,复地御钟山和钟山峰景这两家楼盘。 豪宅复地御钟山属于城东老牌,区位上毗邻中山陵,与紫金山仅一路之隔,自然资源丰富,预计年底加推剩余房源,150套左右,户型建筑面积213㎡、235㎡、252㎡,未来还将会有一个集中式商业,体量在6万方左右。目前项目售楼处及样板间已公开。 钟山峰景,钟山峰景在紫金山南、月牙湖东,比较推荐周边地缘客改善。交通方面目前地铁2号线已通车,还有规划中的地铁8号线、13号线、5号线等;商业配套方面项目周围有光华路商业街、森林摩尔等购物商圈;总的来说,该项目周边发展比较成熟,周边以老小区为主,居住氛围比较浓厚,自住改善的话可以考虑。这两家您都可以关注下哦! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,请问一下,我想卖掉学区房,明年买一套改善房,小三室,在后宰门附近,房款400万左右,哪个小区比较好,谢谢
您好,后宰门附近没有新房,离得比较近的是光华路的钟山峰景(118㎡总价550万),这个是改善楼盘,户型整体比较大,新房小区环境物业等会更好;玖樾印象(新盘,尚未公布户型,预计130㎡总价630万起),这个楼盘也可以关注下。 二手房的话,后宰门附近有个半山花园小区,总价400多万可以入手三房。另外可以考虑月牙湖周边的二手房小区,周边环境、小区环境都不错,比如梅花山庄等。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,我的工作地在仙林市中心,想买附近600万左右的房子,请帮忙推荐,谢谢
您好,您的预算还是比较充足的,根据你的预算,我个人会比较推荐,复地御钟山和钟山峰景这两家楼盘。 豪宅复地御钟山属于城东老牌,区位上毗邻中山陵,与紫金山仅一路之隔,自然资源丰富,预计年底加推剩余房源,150套左右,户型建筑面积213㎡、235㎡、252㎡,未来还将会有一个集中式商业,体量在6万方左右。目前项目售楼处及样板间已公开。 钟山峰景,钟山峰景在紫金山南、月牙湖东,比较推荐周边地缘客改善。交通方面目前地铁2号线已通车,还有规划中的地铁8号线、13号线、5号线等;商业配套方面项目周围有光华路商业街、森林摩尔等购物商圈;总的来说,该项目周边发展比较成熟,周边以老小区为主,居住氛围比较浓厚,自住改善的话可以考虑。这两家您都可以关注下哦! 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,想咨询一下自住 钟山峰景和大校场金基望樾府 有什么建议,如何选 谢谢
您好,这里是365房博士。我个人还是建议您选择大校场,整体来说,大校场区域无论是自住还是兼顾投资都是不错的选择。 这两个楼盘都适合自住改善,首先大校场板块整体的规划层级是非常高的,目前核心区正核心、大校场处在南京比较适合投资的梯队,所以总的来说是比较值得关注的。 项目来说,金基望樾府自身区位在大校场来说中规中矩,项目起步143平,整体比较纯粹,纯改善项目,金基也是大校场为数很少的有会所的项目,这是亮点。如果说自住改善的话,是不错的选择。 钟山峰景在紫金山南、月牙湖东,比较推荐周边地缘客改善。 交通方面目前地铁2号线已通车,还有规划中的地铁8号线、13号线、5号线等;商业配套方面项目周围有光华路商业街、森林摩尔等购物商圈;总的来说,该项目周边发展比较成熟,周边以老小区为主,居住氛围比较浓厚,暂时没有大的城建利好,所以个人觉得升值空间不算太大,但是自住改善的话可以考虑。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
工作单位在南京博物院附近,不愿意买二手房,对于新房哪一个房产更为推荐,自住的,谢谢!
您好,新房可以考虑城东这些品质楼盘,适合自住: 1、复地御钟山三期,首付8成起、总价约700万元起。三期首推19、20、21、22、27、28、29、35号楼,户型为185、235㎡,销许均价区间35984.81-37593.14元/㎡,整体均价36789元/㎡。毛坯交付。三期预计2022年12月31日交付。作为南京城东标杆改善楼盘的复地御钟山,环陵路101号的位置可以说得天独厚——毗邻中山陵,与紫金山仅一路之隔,未来这样地段的房子再难有了,因而特别受到了拥有“山居”情结的购房者的青睐。项目打造的是总高7层的低密大平层,一梯一户,外立面为全干挂石材,自然法式园林,居住的舒适度不是高层所能比的。另外,复地御钟山毛坯均价约3.7万/㎡,与二手房的倒挂超1万/㎡。虽然首付要求较高,依旧受到追捧…… 2、钟山峰景是今年1月上市的城东新盘,保持着2个月一推的稳定节奏。6月24日新领15、20号楼销许,共144套住宅,户型建筑面积约118㎡、128㎡,销许均价46972元/㎡,有3500元/平的升级装修包可选。首付5成,预计2023年6月30日交付。 钟山峰景是月牙湖板块的改善楼盘,月牙湖板块兼具繁华、生态与人文,是南京极具有情怀的板块。项目位于光华路与友谊河路交汇处,周边有不少知名二手房品牌小区,比如银城东苑、银城东岳府,整体居住氛围不错。但是周边开发成熟,周边城市面貌比较难有大的变化。钟山峰景自身打造了总体量约31万方的综合性社区,住宅与商业南北分布,形成一站式便捷的生活体验。 3、仁恒城市星徽剩余最后四栋楼尚未加推:A04号楼(户型建筑面积106、116㎡)、A05号楼、A10号楼(户型建筑面积89、124㎡);B06号楼(户型建筑面积164㎡)。上批次加推的A9、B2、B3号楼已经全部售完,整体均价32432元/㎡。首付最低5成,验资130万元。精装交付,两梯四户,预计交付时间为2023年5月31日。 仁恒城市星徽位于紫东麒麟科创园板块核心位置,东邻麒麟中央公园,北邻荔枝广场(在建),随着区域内的这些重磅配套的建成,宜居指数将会不断攀升。项目是仁恒置地继仁恒城市星光后的又一“城市系”作品。外立面设计与河西豪宅仁恒江湾城一致,整个体系高度注重产品和客户的体验,未来在二手房市场的溢价能力也更强。仁恒物业也是行业内的佼佼者。 仁恒城市星徽作为区域内的标杆产品,是在麒麟科创园就业的自住客群的首选。其他两种类型的购房者也可以作为备选:一类是年轻的客群,比如总价300万左右,看中产品、物业,对居住舒适度有比较高要求。二类是养老型的客群,家门口的中央公园、荔枝广场,出门即可到达,未来生活起来还是比较安逸的。 您也可以把预算给我留言下,为您精准推荐下。麻烦您点击下评价按钮,给个“很满意”的评价吖~祝生活愉快,有其他问题欢迎再留言。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
这个什么时候交房啊
您好,这里是365房博士。钟山峰景拟交付时间是23年6月30日。
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