您好，问下未来科技城板块有好的二手房板块推荐吗

您好，我是秋小秋。未来科技城板块二手房最热门的是以阳光城未来悦、东原印未来、中南樾府为代表的绿汀路核心一带；其次还有如华夏四季、万科天空之城为代表的五常一带，六万人摇的西溪公馆存在性很强，有不少低价房源可以看看。

您好，中南棠玥湾房屋质量怎么样？21#东边套背靠六堡路，但还是担心离六堡路/九和路交叉路口太近，估计噪音大吗？离小区公租房也较近，不知道有无影响？谢谢！

您好，中南在杭州交付的项目，目前中南白马湖壹号。卖完的中南樾府、中南君奥时代没有交付，质量尚不清楚。棠玥湾21号楼噪音影响应该不大。公租房这块，目前杭州还没有这样的交付后入住情况，后期物业管理也很重要，暂时这些信息都不好断定。希望我的回复对您有所帮助，请给予评价，谢谢。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问128方的房子还有售吗？楼层如何？

你好，中南樾府128方大平层下次最快9月加推，全部楼层都有，具体时间和价格待定。

小西，中南樾府这批新的大户型卖完后，还有二期小户型吗?

您好，我是秋小秋。中南樾府这批大户型卖完后，就意味着整个项目都卖完了，没有二期。旁边的阳光城未来悦还有二期。

您好，我想了解崇贤这个地方，主要是环内的。请问规划地铁有吗？如果有的话请推荐几个近地铁的楼盘，工作在城西，刚需买那边合适吗？还有就是以后的规划等等也想了解一下，谢谢

您好，我是房博士晴子！目前崇贤那边，尤其是几个有新房待售的楼盘周边（像西房拱宸外滩、祥生群贤府等那一块），暂时没有地铁规划。工作在城西的话（请问具体是在哪里呢？），自然是建议你考虑在城西买房了，不过不清楚你的总价预算是多少呢。介于你买房比较中意地铁需求，这里给你推荐城西的一些地铁盘吧，未来科技城的话，是目前规划发展比较完善的地段，楼盘像阳光城未来悦、中南樾府、合景映月台等，价格基本都在三万上下。另外，良渚那边也是有地铁的，距离较近的楼盘有万科未来城二期、保利融信和光尘樾都是很热门的项目。此外，三墩北那边的中国铁建西湖国际城也还不错，不过可能距离地铁站稍微有点远。希望我的回答能够帮到你！你也可以补充你的问题，以便我可以为你解答。

外地人已在杭州社保24个月，无房无贷，但银行流水只有1年左右，可以首付30%，办理按揭贷款吗？未来科技城最近摇号的房源价格每平米3万左右的，推荐一下。

您好，您的情况可以在杭州按揭买房的，未来科技城近期将推出的房源如远洋西溪公馆、梧桐郡、中南樾府、阳光城未来悦您都可以关注看看。

摇到了华夏之心，号码挺靠前的97号，但是看了户型比较差，而且房子绿化不太好，总体品质没有三兄弟号，在犹豫要不要放弃去摇未来悦和西溪公馆

您好，我是秋小秋。您说的三兄弟里面，东原印未来已经清盘；阳光城未来悦此次的报名已经结束了，要加推还不确定时间；中南樾府仅剩128方左右的大户型，不知道您的心仪面积是多大。远洋西溪公馆的话户型上来说也一般，但项目是毛坯可能价格会比华夏之心便宜，但项目也有劣势就是离地铁较远。整体上，华夏之心位置上来说是挺不错的，而且看装修标准，应该会比三兄弟的配置更好一些。每个盘都各有优劣势，您要看自己在意的那些点满足了没，另外，您放弃的时候要想清楚，若是其他盘也摇不中有没有另外的备选方案。

89平还有未开房源吗

你好，中南樾府剩下的基本都是128方的大户型。

老师好，我儿子在杭州城西工作，已经参加了7次摇号，是刚需自住的，结果都没中。现在城西有什么楼盘可摇，求老师推荐

您好，不知道你们的预算大概是多少，城西近期可以摇号的楼盘如华夏之心、远洋西溪公馆、阳光城未来悦、中南樾府都可以看看。

首套房，未婚，，工作在西湖区，准备在城西购房 ，麻烦阳光城未来悦，中南悦府，华夏世纪，华夏之心和梧桐郡这5个楼盘深度分析一下，排个序，现在纠结是否参加华夏之心摇号，感觉楼盘容积率3.8太高，前面4.5幢光线很差，实际价格和阳光城未来悦是一样的，这2个楼盘又怎么比较呢？

您好，我是秋小秋。听您的意思，您应该是自住的吧，自住的话这几个盘都比较适合你的要求，而且各有优缺点，在目前的市场环境下，没有啥好犹豫的，哪个盘要摇号了就去登记，因为你不能保证你能摇得中。如果你非要对楼盘做个排序的话，个人觉得华夏四季可以位居比较前的位置，它最靠近西湖区，从前期来看，价格也比较具有性价比，但是项目暂时没有加推计划，后期价格也不好说；中南樾府的话项目仅剩下128方的大平层了，不知道您对户型大小的要求如何，不过这个户型设计上还不错；梧桐郡也是一样，近期加推的是130方及以上的大户型房源；阳光城未来悦的话，户型选择区间更多一些，但是项目装修自住的话最好要升级；最后单独来说说华夏之心，项目整体来说区位优势不错，交付时间也快，且自带商业，但是4、5号楼部分房源的确有遮挡的影响，不过从整体来说，如果价格能承受的话，这个盘还是值得摇一摇的。