您好，房博士，最近看房子，这几个房产哪个更好一些呢，能帮我排序一下吗，鱼先生，中骏汇景城，千禧城，隐山观湖

你好，从配套自己住的角度看，我觉得排序应该是中骏汇景城、隐山观湖、千禧城、鱼先生！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好权老师，我还有3年退休，在市内上班，准备买个小房子自住，看了大学路美的天誉，格林，中骏汇景城，荣盛城6期，还有东区二首房绿地，后期还想出手，麻烦您参考一下，选择那边更好

你好，首先考虑到你马上要退休了，所以对于周边的生活配套，医院，这方面会有更多的需求，所以不建议买附近还需要太长时间才能发展起来，离医院太远，或者说配套才能完善的板块，所以格林就先不考虑。考虑到你以后要出手，所以建议选择热度更高的新盘，所以可以考虑美的天誉和荣盛城6期，天誉的好处是离地铁近，离医院近，生活配套离的不算太远；荣盛城6期的好处是，周边人口多，人气很足，离市区近，附近的配套也不错。这两个项目选哪个，你最好实地去看看，或者说自己的生活圈子更靠近哪个项目，与亲戚朋友近不近！至于绿地，这个小区配套，生活氛围没的说，但是小区内部环境一般，而且这种老小区的未来涨幅会比这种新房要慢些，你也可以去实地转转，看能不能接受，我觉得这个年纪，未来涨多涨少，其实不用考虑太多，住着舒服，才是关键！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，想问一下，自住的话，考虑既有配套和以后得发展潜力。中骏汇景城，中骏东湖上璟和中南和平君启哪个更值得入手？也再考虑考虑性价比吧

你好，我是365房博士。自住可以考虑汇景城，大学路附近配套齐全，生活更便利一些，而且汇景城高层是毛坯房，价格也不高，性比价还是不错的。东湖那边规划更多，缺少商业，目前配套不多，如果价格不高的话，投资可能更合适。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

吴博士您好！美的天誉和中骏汇景城两处房产，自住首选哪个，投资首选哪个和两者同时考虑首选哪个？还有是距离地铁4号线站口哪个最近？以及大学路的房子和东区东湖那边房子比较下，长久看房价涨幅谁更贵？谢谢！

你好，我是房博士吴婷。个人感觉，自住的话还是选择美的天誉，位置和配套都要好一些，投资的话可以选择中骏汇景城，投资一般会选价格低的入手。美的天誉距离地铁4号线更近些。大学路的优势是周围配套完善，生活便利，东湖是规划多一些，目前配套不多，每个楼盘都会有或多或少的涨幅，谁的涨幅更大这个不好说。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

老师好，荣盛城六期，淮海世家，中骏汇景城，天誉。哪个投资合适？

你好，我是365房博士。投资的话一般选择价格低的入手。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问一下 中骏汇景城附近是不是有过火化场

你好，我是365房博士。中骏汇景城附近有徐州公墓，但距离还是比较远的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

新城区汉源国际华城135平，毛坯二楼最前排，总价190万，与大学路中骏汇景城118的高层，哪个性价比高？

最前排，2楼还是不错的，从发展的远光来看，新城区还是要更强，建议详细了解下汉源的学区，如果学区也不错的话，我觉得可以考虑汉源，中骏那边，价格合适，但是周边房子太多，虽然未来前景还行，但比新城区差点。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

不是刚需，投资用，美的天誉，中骏汇景城，万科中山都会比较看好哪个

你好，我是365房博士。个人感觉美的天誉比较合适。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

老师您好！千禧城、中骏汇景城和美的天誉这三个楼盘都怎么样，选择哪个比较合适？

你好，我是365房博士。不知道您是自住还是投资，投资的话一般都会选择价格合适的。如果自住的话，位于大学路板块的汇景城和美的天誉还是不错的，配套齐全，生活便利，汇景城有毛坯房，性价比更高一些，主要还是看您偏向精装还是毛坯，千禧城附近落地配套不多，只能依靠坐地铁。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

100万左右预算有什么好的楼盘推荐么？投资兼自住，区域不限。

你好，我是365房博士。可以选择千禧城、中骏汇景城等 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。