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中交锦方

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中交锦方【住宅】

价格: 34549-36179元/㎡销许均价
地址:江苏省南京市浦口区胜利路与石佛大道交汇处
中央商务区 品牌房企
品牌房企商住混合项目
4008181365,177895

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楼盘动态

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2021年11月30日

中交锦方住宅房源基本售罄,至此住宅项目正式收官。

详细信息

区属:
江北新区
板块:
江北
开盘时间:
2021年11月29日加推1-6、8号楼
交付时间:
2023年12月31日交付1-6、8号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装修
产权年数:
70年(住宅)40年(商业、办公)

主力户型(5)

全部户型

分幢鸟瞰图

1幢
在售
2幢
在售
3幢
在售
4幢
在售
6幢
在售
5幢
在售
8幢
在售
9幢
已售
7幢
已售
1幢:共1单元   25层    2梯2户

位置及周边

项目地址:江苏省南京市浦口区胜利路与石佛大道交汇处
售楼处地址:江苏省南京市浦口区胜利路与石佛大道交汇处
餐饮:千百味大排档
学校:南京市公安学校
休闲:启龙亲江乐园,启龙亲子乐园
公园广场:浦口滨江湿地公园,闻涛广场
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
您好!请问江北的颐和铂岸江璟楼盘,自住 投资的话,值得购买吗?
您好,个人觉得可以,位置和性价比都不错,但主要还得看您的预算和购房需求,也就是自住和投资的侧重,如果投资为主,预算充足的话,更推荐中交锦方。如果预算有限,自住为主顺带着投资,颐和铂岸江璟可以买。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,想咨询江核区域楼盘,想向您了解下,江核大概分哪几个板块,每个版块里有哪些热门的楼盘。不考虑首付和资金,您能推荐几个江核最值得购买的楼盘吗
您好,江核细分可以分为:隧道口,热门楼盘有保利江汇;核中核,热门楼盘有中交锦方、晴翠府;南工大(中央政务区),热门楼盘有金基中北映樾、天宸江樾、天宸云筑、大华锦绣江来、花语熙岸府;青奥研创园,热门楼盘有颐和铂岸江璟、越江时代、佳源玖棠府。不考虑预算的话,个人比较推荐中交锦方、保利江汇、晴翠府。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,我想了解下江核的楼盘,江核分哪几个板块,最核心的是哪几个楼盘,哪几个楼盘最值得购买的,麻烦您推荐了,谢谢
您好,关于江核的板块区域分析、规划、配套、楼盘情况,您打开这链接参考下。https://m.house365.com/nj/quicktopic/42894/ 目前核心区最值得入手的楼盘有:中交锦方、保利江汇等。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
老师,市中心钟英58平的学区房换中交锦方值得买?
您好,个人觉得值得,从政策导向来看,学区未来的不确定因素比较多,这对居住属性差的老破小或老破大学区房来说是利空,而江核这种城市新中心地段,土地价值升值还是比较明朗的。不过目前南京学区房在政策上还未有伤筋动骨的举措,更多是受其他城市学区政策造成的恐慌情绪、房产税以及二手房房贷收紧等因素影响而遇冷,一般来说年底是二手房成交淡季,不好卖也难卖上价,春节后会有一波行情。个人觉得,如果您是一定要买江核,那现在就可以卖房置换中交锦方,这个项目预计很快就会收官了;如果只是想置换优质资产,可以等春节后再出手,置换河西南或大校场的楼盘。最后,因为我不是学区房这块的专家,为防止对学区房行情预判有误,所以建议您再可以在再咨询一下365学区房或二手房专家。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请对比一下晴翠府和中交锦方,谢谢!
您好,个人觉得,中交锦方比较好,位置和产品差不多的情况下,价格便宜了4000元/㎡。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
黄博士你好,这次江核中交锦方、保利江汇等非集中开盘吗?是否可以跟人才专供楼盘同时报名?
您好,据置业顾问消息,大概率是非集中开盘;至于是否能够跟人才专供楼盘同时报名的问题,我之前问过几个项目销售,回答的都不太一样,所以建议您先报一个最想买的人才供应盘,然后再报非集中项目。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好!江北核心区的退房,从升值空间上怎么排序?具体到面积,楼栋应该怎么选?和中交,保利江汇比较,应该怎么选?纯投资。主要是普通号,不集中开盘,中签率就很低。不知是摇中交,保利,还是直接去摇退房?
您好,退房排序可参考:大华退房>中交新房>江畔都会上城>保利新房,大华2栋位置更好点,前面是公园,视野开阔,1楼前面是中交锦方,楼层比大华高,有遮挡,如果选1栋最好选楼层高一点的。江畔都会上城建议选西边的单元,东边靠马路。至于怎么摇号,建议都去试一下。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好!听说中交,保利都不集中开盘,普通号中签率就很低,那选择退房可以吗?首选大华云江印月,选大面积,还是小面积?2栋,1栋哪个好?次选江畔都会上城,哪个单元好?听说楼间距比较小。除了这两个退房的,还有性价比好的楼盘吗?纯投资
您好,退房可以买,大华云江印月两个户型都能买,有限大户型吧;楼栋方面,2栋位置更好点,前面是公园和幼儿园,景观视野比较好,但幼儿园白天可能会有吵,1楼前面是中交锦方,楼层比大华高,如果选1栋最好选楼层高一点的。江畔都会上城建议选西边的单元,东边靠马路。 个人觉得,目前江核除了这几个退房,性价比高的就是中交锦方、保利江汇和佳源玖棠府的新房。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请问买中交锦方低楼层,和青奥颐和好楼层,选哪个比较好?
您好,个人觉得,自住青奥颐居好楼层比较好,投资的话,如果中交低楼层有好价,优先选这个比较好,如果和好楼层没什么价差的话就算了吧。
碧瑶花园,中交锦方,羊山湖花园那个最值得买
您好,这三个房子的情况挺不一样的: 碧瑶花园位于奥体,周边配套成熟,价格和周边二手房倒挂1万+;但是这次向人才定向供应,买到的难度大;存在户型设计一般、采光被挡、快速路噪音影响的弊端。 中交锦方是江核核中核楼盘,位置没话讲,而且因为限价,没有装修包3.6万/㎡,性价比很高,潜力更大。但是板块经历很长的发展周期,才会比较宜居。 羊山湖花园,仙林中心稀缺的现房洋房,价格还是蛮有吸引力的。但是大学城高校多人才多,估计这次人才报名摇号竞争激烈。 所以,建议结合您的人才购房证明类型、板块偏好、家庭需求来选择。【麻烦您对我的回复给予评价哈,期待“很满意”评价!】
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