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中海云锦

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中海云锦【住宅】

价格: 22915.42元/㎡7#、12#、13#
地址:韩森东路与纺西街交汇处西南角
双地铁 低密低密度多层 5G健康社区
改善楼盘景观居所科技住宅
4008181365,180090

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楼盘动态

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2022年04月15日

中海云锦目前在售10#楼,面积为115.08㎡两室两厅两卫和143.56㎡三室两厅两卫。均价23924.08元/㎡。具体一房一价,详情请咨询售楼部!

详细信息

区属:
浐灞生态区
板块:
浐灞
开盘时间:
2021年10月17日
交付时间:
待定
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层,小高层
装修情况:
带装修
产权年数:
70年

主力户型(3)

全部户型

分幢鸟瞰图

11#
待售
10#
在售
8#
待售
3#
待售
2#
待售
11#:共2单元   17层    2T2

位置及周边

项目地址:韩森东路与纺西街交汇处西南角
售楼处地址:西安市韩森东路与纺西街交汇处西南角
医院:空军军医大学唐都医院、西安医学院第二附属医院等
学校:东城第一小学、东城第二小学、纺织城小学、西安市东城第一中学、西安市第三十四中学、西安铁一中滨河学校
卖场:华夏幸福里、半坡国际广场、 11万㎡商业体量的龙湖香醍天街(在建)、华阳城广场、凯德广场等
公园广场:桃花潭公园、华夏文旅王国、西安世博园、广运潭公园、灞桥湿地公园、市政公园、铁路主题公园(规划中)、半坡博物馆、半坡国际艺术区、东方国际设计师产业园
配建一所面积约3000㎡,九个班的幼儿园(待建)
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
城东好楼盘住宅
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 城东买房,这几个项目可以关注:融创宸悦和鸣、奥园誉府、中海云锦、中铁琉森水岸、融创云潮府、领航悦宸等项目都可以考虑。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请分析一下中海云锦的优缺点,目前不摇号,值得买吗
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中海云锦项目位于韩森东路与纺西街交汇处西南角,占地约80亩,容积率2.5,总建面约18万㎡,分两期开发,住宅为精装交付。 项目位于纺织城板块,该板块属于城东发展较为成熟的板块,项目东北向一路之隔就是纺织公园、灞桥区东城第一幼儿园;向北约500多米就是半坡国际艺术区、西安国际铁路主题公园距离地铁1号线半坡站、地铁6号线穆将王站也比较近;距离较近的商业主要有龙湖天街、凯德广场、华夏幸福里、华阳城等。 项目的优劣势明显: 优势: 1、周边住宅较多,居住氛围成熟; 2、项目周边有地铁,后期有升值空间, 3、定位改善,弥补区域内改善类型住宅的稀缺性, 劣势: 1、小区配有公租房,后期据说有软隔离,可能影响公摊数据; 2、定位改善,与周边大环境不太相符; 如果你是刚需,项目定位纯改善,建议多考虑;如果你需要改善,周边都是老旧住宅,项目本身还不错 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,龙湖天耀和中海云锦哪个适合自住加投资
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 龙湖天曜。项目位于万寿路和兴工东路交汇处西南角,规划为8栋高层和4栋洋房。高层房源面积有110㎡、127㎡和143㎡的四室,洋房面积有143㎡和170㎡。 交通方面,龙湖天曜距离地铁1号线有些距离,最近的万寿路站距离项目也有1公里以上。但在建中的8号线王家坟站就在项目跟前,待8号线开通后,出行会方便很多。 东侧的幸福林带是该项目的一大卖点。 商业方面,龙湖天曜会配建一座龙湖天街;另外,项目周围的小区均已入住多年,基本生活配套比较齐全。 在位置上,龙湖天曜处于新城区成熟板块,周边医院、学校都有但是偏远,还有规划的地铁8号线在建。 中海云锦距离地铁较远,其他方面都还可以,综合来看,两个项目相比,个人认为龙湖天曜更适合自住加投资。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好!中海云锦和中海寰宇天下哪个盘性价比高呢,位置,周边配套,交通等等
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 虽然两个项目同为中海开发,但所在区域不同,一个是城东纺织城板块,一个是高新三期,从区域潜力看,高新三期相对更具优势。 中海云锦项目整体是改善盘,项目位于韩森东路与纺西街交汇处,交通方面距离地铁相对较远,公交线路多,学校有东城第一小学、东城第二小学、纺织城小学、西安市东城第一中学、西安市第三十四中学、西安铁一中滨河学校(以当年学区划分为准),商业配套丰富,是中海西安首个5G健康社区,创建的SHE'S健康体系,以12大科技系统打造集科技、健康、生态、安全于一体的智慧住区。 中海寰宇天下:规划高层、小高层,定位刚需、刚改社区。项目位于高新三期CID,距离地铁6号线医学中心站约700米,交通便利。教育方面,周边400米范围内有3所学校高新第二十一幼儿园、高新第二十三小学及高新第五初级中学(以当年学区划分为准),商业方面社区自带底商,板块内规划有占地约900亩的超大商业体兰桂坊,目前暂无开业的大型商业。高新CID算得上是西安最值得期待的板块,规划也非常的“高大上”,如果想在高新置业的话可以考虑该项目。 可根据个人购房需求和资金情况进行选择。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
老师您好!难道咨询一下中海云锦和中南君启综合考虑那个值的购买
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 中海云锦和中南君启属于两个板块,哪个值得买就得从区域及产品来看 首先中海云锦位于灞桥纺织城,中南君启位于曲江大明宫,板块发展现状及潜力上,曲江大明宫更优越一些,区域面貌很好,各项配套设施比较强。 其次两个项目来看,中海云锦精装交付,主打智能社区,预计项目价格较高,但中海品质还是不错的,中海业主的口碑都比较好。 中南君启据说这批是毛坯交付,价格应该会比中海低一些,中南在西安做的一般,交付项目问题都比较多,这也是一个槽点。 整体来看,从区域上中南更值得,项目本身的话中海比中南好一些,选哪个就看您倾向于哪个片区,选精装还是毛坯,再就是预算。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,麻烦咨询一下,综合考虑融创望江府与中海云锦哪个值得买,谢谢
望江府在港务板块定位比较高端,旁边有铁一中陆港小学,距奥体中心很近,临近灞河,这些硬件很靠谱,是未来升值的要点。 望江府的面积也属于改善型,所以如果站在未来出售的角度看,望江府的面向客群会窄一些! 中海云锦也是一个品质项目,周边教育资源比较丰富,距地铁站稍远1公里左右,主力户型面积127、143,价格还未公示。 如果您是纯改善,建议融创望江府,刚改,建议中海云锦 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中海云锦,龙湖天曜,融创望江府从投资角度能给个排序吗?谢谢!
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 首先从三个项目区位上看,中海在纺织城片区,龙湖在幸福林带、融创望江府在港务区板块。地理位置上,中海和龙湖更偏老城区,配套成熟一些,融创在新区。其次中海目前是新盘,价格还没出来,预计也不会太低。龙湖价格在一万7到2万2,望江府最低一万5大平层,这样看来,望江府性价比更高一些。 投资角度的话,龙湖和中海虽然在成熟地段,但是周边多为老旧小区,学校也都一般;望江府在的港务区,是目前比较火热的新区,不论是新区界面还是潜力,都是前景不错的。 排序的话,个人觉得首选望江府、龙湖、中海 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
中海云锦,值得投资吗?谢谢
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目位于西安市灞桥区韩森东路与纺西街交汇处西南角,为纯精装小高住区,小区配建有一所幼儿园,该项目当时拿地时,楼面价在片区来说是比较高的,因此其产品定位就比较高端。首先中海的口碑品质都不错,且周边配套也比较成熟,但是项目比较高端,价格肯定低不了,因此自住没有问题,投资的话就看将来的涨幅空间了。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
区域不限,总房款约290万,一梯两户的房源,有没有可以推荐的项目
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 不知道您总预算290万具体需求面积是多大,在哪个区域。 以下几个盘你可以看下: 城北:旭辉国宸府、中南君启 高新:保利天悦、金泰新理城、紫薇华发、中海云锦、碧桂园香湖湾1号 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
区域不限,总房款约290万,地理位置稍微好些,有没有能推荐的房源
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 不知道您总预算290万具体需求面积是多大,在哪个区域。 以下几个盘你可以看下: 城北:旭辉国宸府、中南君启 高新:保利天悦、金泰新理城、紫薇华发、中海云锦、碧桂园香湖湾1号 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
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