你好，请问滨江和未来科技城哪个区域发展更有潜力？有什么推荐的楼盘嘛？

您好，我是晴子！滨江区和未来科技城的各自范围都不算太小，所辖楼盘分布范围广，价格跨度也较大，具体还得看楼盘及你的买房需求。如果价格都能接受，尽量选择地段比较核心的楼盘，比如未来科技城的地铁万科未来天空之城、杭州富力中心、远洋西溪公馆、凤玺云著府等；滨江区的话，像奥体的信达中心杭州壹号院、区政府的时代滨江丹枫四季院和滨江御滨府，另外在卖的楼盘也可以了解看看，比如地铁盘中海云宸等。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，杭州滨江的中海云宸流摇的盘，卖了一年还没卖完，还值得入手吗？

您好，我是晴子！中海云宸位于滨江区长河板块，距离地铁5号线聚才路站约600米，整个项目仅有4幢高层，户型建面全部为四房两卫设计，在一定程度上保证了整个小区的统一性，但由于项目体量小，在一些公共设施配套上的发挥也有限。项目紧挨着滨康路，不远处即是时代大道，自驾出行比较方便。云宸周边也有不少产业，不过它距离区域内的大型商业配套、景观资源等不是特别近，周边学校质量一般。如果你能接受这些因素的话，买来自住也是可以根据自身需求考虑的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

小林我想在滨江买房，靠近华为公司

你好，我是小林。滨江区新房项目不多，靠近华为的有保利天汇、中海云宸、绿城卓越傲旋城，不知道您的预算是多少呢？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，请问在阿里工作‘可以选的新楼盘有哪些？’

您好，我是晴子！请问你的买房预算是多少呢？还有你说的阿里是未来科技城还是滨江呢？你可以在追问里补充下购房预算，我这边好给你推荐楼盘哦。 阿里西溪园周边现在有大华西溪风情观止（有一批户型建筑面积约120-165方的大户型低密度多层待售）、远洋西溪公馆（还有1000多套新房未开盘，户型建筑面积约60-220方，前期房源均价约2万8）、地铁万科未来天空之城（预计8月推出二期，户型建筑面积约94-144方，前期高层类房源均价约34500元/㎡）、杭州富力中心（户型建筑面积约112-139方，均价34500元/㎡）。另外，稍远一点的还有闲林的众安西溪未来里、时代天境、佳兆业云峰等，未来科技城2.0的凤玺云著府、众安绿城南湖明月等。 滨江区的话，目前有区政府、奥体一带的时代滨江丹枫四季、信达中心杭州壹号院，西兴的滨江御滨府、龙湖滨康站项目、时代滨江悦，以及长河的中海云宸，浦沿的世茂栖棠誉湾等，在售房源价格从4万2到4万9不等。具体你可以看下图两个区属的楼盘分布。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，对滨江区房子感兴趣，请问有什么推荐的楼盘吗

您好，我是晴子！目前滨江区还是有不少楼盘在售或待售的。不知道您的预算是多少，我就给你介绍下滨江区的新房情况吧。目前奥体的信达中心杭州壹号院将推出200多方的大户型，前期精装均价约4万8。区政府时代滨江丹枫四季预计下半年开盘，户型建面约145-270方，价格待定。西兴的滨江御滨府预计6、7月首开，户型建面约101-139方，限精装均价4.92W。西兴新出让的龙湖商住地暂无开盘消息，限精装均价5.15W。同为西兴板块的时代滨江悦在售户型建面约128-139方房源，毛坯均价4万2。长河的中海云宸在售房源户型建面约139方，毛坯均价4万7。长河现房销售的保利天汇预计可能明年初入市，价格待定。另外绿城卓越傲璇城在售超高层，价格从4万到5万不等。浦沿的新盘——世茂栖棠誉湾规划高层建面约95-135方、低密度多层约139方，预计最快6月首开，价格待定（以上价格单位均指元/㎡）。目前滨江区的住宅新房的大致情况便是如此，具体楼盘位置可参考下图。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问滨江区不需摇号的房子有售吗？

您好，我是晴子！目前滨江区有三个楼盘在售，无需摇号可以直接去看房购买。一是西兴的时代滨江悦，毛坯交付，户型建面约128-139方，均价四万二；二是长河的中海云宸，精装交付，户型建面约139方，均价四万七；再是超高层的绿城卓越傲璇城，均价四五万。其他像待加推的信达中心杭州壹号院之前都是要摇号的，几个等待首开的新盘热度也都不低，比如时代滨江丹枫四季、世茂栖棠誉湾等，可能也都需要摇号，你可以了解看看。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

我想问一下中海云辰和滨江御滨府这两个楼盘那个更值得买？

您好，我是晴子！滨江御滨府和中海云宸都属于不是太核心的地段，户型有重叠的地方，都是纯高层社区，御滨府体量更大，品质上个人更推荐滨江，你也可以根据自己对户型、地段、装修等方面的偏向性，从个人喜好出发选择。另外，就整个滨江区来看，如果你的预算可以再高点，个人建议你还可以重点考虑时代滨江丹枫四季。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

中海云宸有小面积吗？

你好，我是小林。中海云宸可售房源为4幢精装高层，目前4幢均已推出，户型建筑面积约139方。滨江区小户型的话，可以关注世茂栖棠誉湾，该项目规划的高层户型建筑面积有约95-135方，预计2020年首开，具体开盘时间及价格待定；还有绿城卓越傲旋城，目前有在售户型建面约87-89方房源，均价约50000元/平方米。从性价比来看，更倾向前者。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，请问下滨江区有没有什么好的推荐，新房好像没有什么了，有没有合适的二手房，或者现在还有哪些倒挂比较厉害的房子也推荐下，谢谢

您好，我是房博士晴子！二手房的话建议你根据自己的需求去淘，比如看中哪个地段或是哪个学区之类的，一般透明售房网、我爱我家、链家等数据还是比较真实的，尽量挑选品牌房企、有地铁、学区好的房子。新房的话，滨江区目前在卖或待开盘的项目，也就不到10个，滨江区政府、奥体以及长河等板块的纯改善精装项目，像绿城晓风印月、中海云宸、信达中心杭州壹号院等价格基本在四万七八。西兴的时代滨江悦毛坯均价四万二。11月刚出让的滨江西兴商住地限制精装均价49200元/㎡。另外还有一些新盘价格未定，像世茂栖棠誉湾、保利天汇、时代滨江丹枫四季等，其中世茂栖棠誉湾价格可能会是滨江区最低价，但预售证还未批下来，可以留意看看。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

你好，我在华为工作，滨江区的楼盘有推荐吗？

您好，我是房博士晴子！不知道你这边是考虑购买多少价格的房子呢？你可以把需求补充完整一些哦。滨江区目前在卖或待开盘的项目，也就不到10个，滨江区政府、奥体以及长河等板块的纯改善精装项目，像绿城晓风印月、中海云宸、信达中心杭州壹号院等价格基本在四万七八。西兴的时代滨江悦，是毛坯房，均价四万二。如果这些价格都能接受的话，建议重点考虑滨江区政府和奥体板块，像绿城晓风印月、信达中心杭州壹号院、时代滨江丹枫四季。另外还有一些新盘价格未定，像世茂栖棠誉湾、保利天汇、时代滨江丹枫四季等，也可以留意下。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。