个人太阳城对面瑞鸿名邸108平三房都朝南，15楼，户型小区稀有三房户型，是我看旁边和对面未来一两年好多商办公寓包围起来，不打算在南京发展，我看评估价好低，不知道是不是小区户太少，成交太少，和对面紫元府也有差距，未来是否等旁边龙湾商务广场和景峰正合建好再出售。

目前百家湖九龙湖没有新房，瑞鸿名邸属于江宁百家湖商圈，生活配套成熟，环境好，都紧邻地铁，地理位置是非常好的，小学为百家湖小学，随着小龙湾板块配套完善起来，比如附近的龙湖天街在建设中，可吸引更多人入住，发展空间更大。瑞鸿名邸本月成交均价31574元/平米，如果没有达到心理预期，建议可以等等。 感谢您的咨询，方便的话请对我的回答做个评价，谢谢~

这个是地块有70年产权的住宅吗

您好，这里是365房博士。我是房博士黄青维，没有，中海G40地块的备案名为：龙湾商务广场。拟建2栋酒店式公寓楼、3栋办公楼、1栋商业楼、1栋垃圾中转站及配套用房。具体地块可细分为A、B地块，其中A地块用地性质为商业办公用地，A地块占地面积29545.67平方米，总建筑面积165582.9平方米，其中地上建筑面积 118182.7平方米(酒店式公寓建筑面积41363平方米)，地下建筑面积47400.2平方米。建设内容主要包括1栋26F酒店式公寓(A-1，其中1F为物管用房)、1栋 25F酒店式公寓(A-2)、3栋18F办公楼(A-3、A-4和 A-5，其中1~2F为商业用房)、 1栋2F商业楼(A-6)，共有公寓户数1200户，机动车停车位1183个。感谢您的咨询，祝生活愉快！