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中海观江樾

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中海观江樾【住宅】

价格: 34908元/㎡6、16号楼销许均价
地址:南京江北核心区青奥体育公园旁丰子河畔
江北核心区 青奥体育公园旁
地铁沿线精装修
4008181365,187005

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楼盘动态

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2022年06月27日

中海观江樾已加推6、16号楼,共168套房源,建筑面积约110、128、142㎡,销许均价34908元/㎡,首付3成,预计2024年5月底交付。更多江北楼市资讯与爆料,欢迎添加江北房博士进群交流。添加方式是:在微信右上角点击+,选择添加朋友,点击企业微信联系人,输入13372036224搜索添加

详细信息

区属:
江北新区
板块:
江北
开盘时间:
2022年6月27日加推6、16号楼
交付时间:
2024年05月31日
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层,小高层
装修情况:
全装修
产权年数:
住宅70年

主力户型(5)

全部户型

分幢鸟瞰图

A-6幢
在售
A-16幢
在售
A-12幢
在售
A-10幢
在售
A-15幢
在售
A-17幢
在售
A-13幢
在售
A-6幢:共1单元   25层    1梯2户

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位置及周边

项目地址:南京江北核心区青奥体育公园旁丰子河畔
售楼处地址:南京江北核心区青奥体育公园旁丰子河畔
餐饮:瑞斯丽酒店
医院:鼓楼医院江北国际分院、浦口区中心医院
超市:大润发
学校:南京金地未来学校,项目相邻地块有待出让的小学、初中等规划用地
休闲:南京青奥体育公园
卖场:砂之船(在建)、万达广场(在建)、虹悦城(在建)、红星美凯龙
公园广场:南京青奥体育公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
您好,向您咨询请教几个问题:1.请问恒盛金陵湾新组团的房与金陵湾别的房有什么区别嘛?2.金陵湾新组团的首付是几成呀?3.江北核心区有哪些比较好的盘可以推荐一下嘛?(如果方便的话,可以请您分别说一下您推荐的盘的首付比例及总价位嘛?)非常感谢!谢谢您!
您好,1、恒盛金陵湾新组团和恒盛金陵湾小区是分期建设,没有区别;2、金陵湾新组团开盘时间目前还不确定,因此首付也还不确定;3、江北核心区可以重点关注两隧之间的项目,例如晴樾府、保利阅云台、中海观江樾(新盘首付总价不确定)、晴翠府(首付8成,总价400-540万)、天宸江樾(首付8成,总价约350-460万)。
您好,房博士。我想问一下350万到400万的总预算,属于半住半投资性质,城南中心、青奥板块、人居森林怎么选择,各个板块内都有几家楼盘,可以按各推荐几个比较看好的楼盘吗?谢谢
您好,您这个预算其实可以考虑核心区的项目了,如果说只比较城南中心、青奥板块、人居森林这三个区域的话,人居森林更偏自住群体选择,城南中心相比位于核心区的青奥区域,更建议考虑青奥区域。这三个区域项目更推荐的是:铂玥江南,天悦锦麟、颐和铂岸江璟,保利阅云台和中海观江樾两个新盘位置不错,可以重点关注一下。
您好,房博士。目前我家有一套板桥新城住宅想要置换,大概能接受350万左右的房子。目前想的是等板桥新城的新楼盘上市置换过去,换个大面积的房子,但是这样估计就没什么升值空间了。或者考虑投资,去目前比较热门的江核,五桥板块买个较小户型的房子。这两种方案您怎么看呢?如果350万左右的总价,你推荐去买哪里呢?
您好,如果您自住的话,能够等待板桥新城的发展,那么可以考虑在板桥置换。 如果您比较看重升值潜力,那么建议置换到更热门的板块。 如果总价350万元,主要还是看首付能达到几成。如果首付3成的话,可以关注下青奥板块:越江时代、保利阅云台、中海观江樾、颐和铂岸江璟;城南中心:天悦锦麟、金陵星图、星河时代。
想在保利阅云台、中海观江樾、铂岸江景、天悦锦麟、越江时代这五个项目中购买一套住宅,居住目的,哪个更好点?
您好,这里是365房博士。 天悦锦麟属于老浦口区,城南中心板块。另外四个则属于江北新区,青奥板块,并且四个紧挨着,戏称“青奥四叶草”。 如果预算比较充足的话,比较推荐青奥这四个楼盘,板块定位、位置和学区都相对更加好一点。在青奥四个楼盘中,保利阅云台和中海观江樾紧邻扬子江隧道口,距离万汇城地铁口1公里左右,出行比较方便;越江时代紧邻砂之船,未来商业不用发愁; 颐和面积段较大,目前在售165平的,如果想买大户型的房源,可以考虑这个楼盘。 总而言之,从居住的角度来说,我会更加推荐保利阅云台和越江时代两个楼盘,开发商都是国企和央企,质量有一定保证,周边配套设施相对齐全。并且这两个楼盘都有大横厅户型,客餐厅更加开阔,居住舒适度更高。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
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