你好，咨询一下，最近想购买一套洋房，看了几个楼盘，琥珀晴川里和中海九樾比较一下，推荐购买哪个楼盘比较更有价值？

个人觉得中海九樾的性价比更高一些，中海九樾位于滨湖区，比包河区的升值潜力要更大一些。而且滨湖区未来金融后台的供地将会越来越少，这个板块也会越来越稀缺，房价的潜力也很大。如果看品牌的话，中海的改善产品比城建的还是有些优势的，通过滨湖中海公馆、中海央墅来看产品还是很不错的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

信达公园里的二手洋房超过了预算，这里学区是不是特别好？看中海央墅也还不错，就是没学区，换房子需求是洋房，500万以内，超了也压力大、新房中海九樾，华润昆仑，绿城诚园，这三个差不多是吧？

你好，如果不考虑学区，中海央墅改善自住是完全可以的，另外滨湖新房中海九樾，华润昆仑御，绿城招商诚园这三个都差不多，选择哪个都可以的，并且周边学校有合肥师范附小四小、四十六中学南宁路中学等等，教育资源还是比较丰富的，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，茹茹，本人今年想换房子，考虑了二手房和新房，不急着住。看了龙川路的中海央墅的洋房，毛坯房，大概450万，然后看了滨湖的绿城诚园，不知道哪个合适，小宝宝才一岁多，学区也考虑一下，不知滨湖有没有其它的推荐，比如万科的，或是后期合柴的那个怎么样，麻烦给分析分析，谢谢

你好，预算充足的话，这要看你个人需求，中海央墅位于高铁板块，距离政务区近，但周边学校资源还是比较缺乏的，如果想在滨湖改善自住的话选择环境好点的，可以看看信达公园里的二手房，周边金斗公园，环境较好，也有地铁，出行都方便，看新房的话，滨湖也就绿城招商诚园洋房可以看看，其他盘比较难买，包河合柴1972规划有小高层和低密度多层，但具体开盘消息目前暂时未知，需要再关注看看，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好!我是铜陵户口，想在肥西买套房子给孩子住，就中海嶺湖湾和旭辉【2018】26号地块相比较，将来教育、交通、医疗、升值空间哪个更值得购买？还有中海在合肥的口碑怎么样？谢谢！

您好，中海嶺湖湾和旭辉肥西[2018]26号地块都在不限购区域，即便您是铜陵户口，也是可以买的。目前，中海嶺湖湾已经启动冻资预约，高层放风价1.48万/㎡，低密度多层1.8万元/㎡左右，预计6月份首开，高层户型约94-105㎡，小高层109㎡，低密度多层115-126㎡，首开量较大，选择性也比较多。项目邻近高新区北雁湖，区位优势明显；旭辉肥西[2018]26号地块刚刚拿地，项目案名和规划都没有公布，不过放风价在1.6万元/㎡左右，这个项目更靠近肥西县城。个人建议您可以考虑下中海嶺湖湾，中海也是全国一线房企，在合肥开发了多个品质小区，比如中海央墅、中海原山、中海滨湖公馆等，口碑还是不错的，有空的话可以实地去了解下。

这个别墅，380平的车位和地下室都是赠送的吗？花园面积有多大啊？

你好，这里是365房博士，我是房博士叶紫云。中海央墅目前在售16、17、18、19、20、21#楼别墅，330-510平米不等，均价23000元/㎡，价格区间20000-30000元/㎡不等。关于赠送面积详情建议您咨询售楼部，400-8181-365 转 143800。感谢咨询！

包河区有什么新房可以推荐？高铁板块的前景怎么样，这个区域适合改善居住吗？

你好。包河区目前的新盘分布在龙川路高铁板块、包河工业园区、老城区，其中高铁板块纯新盘较多，前景也比较被看好。融侨观澜昨日备案，均价21700元/㎡，预计年底前开盘。建发雍龙府规划别墅、低密度多层与高层的低密度住区，预计均价不低。这2个纯新盘都适合改善群体，此外旁边的中海央墅低密度住宅也备受欢迎，区域内已经初步形成了改善氛围，但周边配套有待完善，期待吧。

我想买别墅，钱不是问题，政务区哪个盘的别墅好一点？

你好，我是陈静静。政务区目前尚无别墅房源在售。如果你只考虑政务区，建议你可以看看融创合肥壹号院和融创信达政务壹号的低密度多层。如果一定需要选择别墅房源，建议你可以看看包河区中海央墅的别墅房源，距离政务区不远。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢您的咨询。

请问这个楼盘都是多大平方，多少一平方

你好，这里是365房博士，我是房博士叶紫云。中海央墅已备案V02、V15、V19、V21，26套房源，毛坯，别墅，备案均价23000元/㎡，面积有327-510㎡。感谢您的咨询。

有没有靠近合肥南站的预期房？

你好，这里是365房博士，我是房博士叶紫云。靠近合肥南站的住宅类型的楼盘有信达天御、中海央墅、国贸天悦、融侨观澜、星海城，您可以作为参考，感谢您的咨询。

中海央墅和国贸天悦哪个好

你好，中海央墅的低密度多层项目已经售完，只剩下别墅在售。国贸天悦在售低密度多层。中海央墅相比于国贸天悦来说，交通更为方便些。希望可以帮助到您，感谢您的咨询！