请问港务区的中铁卓越城项目还有房子吗？周边有中小学吗？性价比怎样？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 中铁卓越城目前还有房源在售，项目位于港宁路与新筑路交汇处西北角，项目占地约101亩，容积率2.5，规划13栋高层，适合刚需和刚改家庭上车。 周边配套方面，项目距离地铁距离地铁较远，项目自带2447㎡幼儿园。此外，项目西北1公里外的招商城市主场北侧有教育用地，周边还有西安国际陆港二小、陕师大陆港小学、铁一中陆港中小学、陕师大附中陆港初级中学等，教育资源还算比较丰富。项目距离陆港足球主题运动公园最近。陆港足球主题运动公园占地162亩，总建筑面积6万㎡，是国际港务区体育主题公园，周边还有启航公园、西安奥体中心，整体来看，项目周边配套比较齐全，如果不介意地铁距离稍远，是一个不错的选择。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，港务区现在哪块有小面积的房子还没登机摇号

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 不知道您想考虑多大的面积，港务区即将登记摇号的小面积有： 保利锦上有85、110㎡的小面积，招商城市主场项目DK-2有93平左右的面积即将登记，还有备案价刚公示的新盘陕建蕓玥府，有100㎡的面积，也即将登记，以上楼盘您可以考虑。 更多问题，可以扫码添加房博士微信，有问题随时咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

保利锦上跟招商央畔两个盘，保利可以用纯公积金，月供大概2k左右，招商得用商贷，月供将近5k，个人需求是刚需加投资，应该入哪个，好纠结。 求大佬支招。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 招商城市主场位于距离地铁3号线保税区站约300米，开发商为国企背景，户型设计也不错，项目定位年轻、刚需，整体配套也不错，且前期交房反响不错，可以考虑； 保利锦上是央企保利在港务区打造的，项目分了两个地块，北地块95.4亩，南地块48.8亩，容积率2.5，绿地率35%，共计2008户（北区1392户，南区616户），北地块紧邻奥体中轴公园，南地块旁边有一块教育用地，距离最近的是14号线港务大道站大约在1200米左右，旁边还有在建的融创冰雪世界，可以说周边配套比较完善。 综合比较，保利的户型设计更好，但是为毛坯房源，价格也比招商的精装高，但两个项目各具优势，买哪个都可。 如果从月供方面考虑，可以有限考虑保利锦上。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

大牛哥，港务区招商跟保利推荐哪个？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 招商城市主场位于距离地铁3号线保税区站约300米，开发商为国企背景，户型设计也不错，项目定位年轻、刚需，整体配套也不错，且前期交房反响不错，可以考虑； 保利锦上是央企保利在港务区打造的，项目分了两个地块，北地块95.4亩，南地块48.8亩，容积率2.5，绿地率35%，共计2008户（北区1392户，南区616户），北地块紧邻奥体中轴公园，南地块旁边有一块教育用地，距离最近的是14号线港务大道站大约在1200米左右，旁边还有在建的融创冰雪世界，可以说周边配套比较完善。 综合比较，保利的户型设计更好，但是为毛坯房源，价格也比招商的精装高，但两个项目各具优势，买哪个都可。 更多问题，可以扫码添加房博士微信，有问题随时咨询。

您好，考虑上学资源的话港务区哪些小区比较推荐，尤其中学

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 港务区学校可关注：铁一中陆港中学：融创望江府、电建泛悦城、招商城市主场、绿城全运村； 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问现在商业贷的利率是多少

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 每个银行利率不同，根据贷款人征信等各方面情况不同也会有一定浮动，首套房主流利率为5.7%-5.8%，具体以银行实际审批为准。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，柳岸晓风，港物区的招商成市广场那个适合投资谢谢

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 绿城复地柳岸晓风，是上海复地和绿城合作开发的项目。位于经开区·尚稷路与草滩二路十字向北200米，占地面积约92亩，容积率约2.7，精装交付。 户型面积段预计约为110㎡、128㎡、135㎡、142㎡、168㎡（最终以实际为准），后期还将配建一所12班幼儿园，车位配比约为1:1.65。 周边有渭河、西安湖、紫薇湖等优质生态资源，还有西安国际儿童医院（在建）、西安经开医院（在建）、西安红会国际医院（在建）等三甲医院，商业有银泰总部集群及城市综合体（规划）、西安北站综合体（规划）等商业集群，雨润全球采购中心、高铁新城西部奥特莱斯。 项目旁边有正在建设的经开第五学校（小学+初中九年制学校）。 项目位于高铁新城板块，目前来说还处于发展阶段，交通略有不便，也缺乏大型商业配套，投资的话，该板块并不是很合适。 招商城市主场本次推出的是项目的二期招商央畔，项目位于港务西路与秦汉大道交汇东北角，占地约241亩，规划了高层21栋，小高层11栋，洋房10栋，共42栋楼，社区自带商业和一所幼儿园。 从项目信息也看得出，此次推出的户型跨度也比较大，满足了不同群体的居住需求，而且为精装交付。 项目最大的亮点就是它的性价比，地铁口+小面积+低总价吸引力比较足，而且户型紧凑； 虽然项目的产品与价格都很好，但在地段上的缺点也是比较明显的：旁边有一条高铁线路，会有些噪音问题；而且在项目北边空地上还规划有变电站和加油站。 但总的来看，招商的价格在港务区还是有些优势，配套完善，且整个港务区在十四运的红利下，面貌变化不小，区域多个总部经济，所处板块，投资的话，可以是个选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

牛哥，港务区城市主场的杂么样？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 招商城市主场位于距离地铁3号线保税区站约300米，开发商为国企背景，户型设计也不错，项目定位年轻、刚需，整体配套齐全，价格也在片区来说比较适宜，整体性价比不错，值得考虑入手。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

西安有什么不错的盘可以直接买的，可以推荐一下么

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 不知道您具体看多大面积，可以看下朗诗乐府、碧桂园云府、高新中央创新区的新希望锦麟天玺、中天新希望未来印、招商华宇臻境，或者港务区中铁卓越城、招商城市主场都可以 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

自住好点的li区，港务区推荐那个

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 港务区可以重点关注下：金地玖峯汇（即将登记）、融创望江府、融创时代奥城、电建泛悦城，招商城市主场，这几个盘性价比都不错。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。