城东未来半年内有哪些刚需改善盘推荐？目前看了新城铭筑风华跟万科紫辰光年，项目西侧区域担心会影响以后置换房产

你好，城东可以看看麒麟门的星河钟山盛世，是低密度改善盘。另外仙林湖的中海观文澜、云樾观山府也是不错的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

南京仙林湖北部中学今年建成，云樾观山府的中学学区是不是就是这个学校了？谢谢。

您好，这里是365房博士。这个学校今年还没建成，目前教学范围还未划分，需要等学校建成了，等待政府的正式通知。目前云樾观山府这个楼盘主力在售中，需要等楼盘正式交付后，才会划分学区哦。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，请问仙林湖片区还有增值潜力吗？云樾观山府要开盘了，但是价格明显高于区域均价，在犹豫。

您好，这里是365房博士。云樾观山所在的仙林板块区域配套已经比较成熟了。后期的居住环境及配套设施会很宜居。仙林湖如今发展的比较较为成熟了，新房也比较稀少，更适合区域内的自住改善。

请问一下仙林高科荣境二期的二手房，和马上开盘的新盘云樾观山府，应该买哪个更合适呢？在纠结这两个

你好，如果你能买到新房，建议先报名新房。目前新房价格，加上装修包之后，单价预计不超过4万，高科二期的单价已经是近4.9万/平了。两者的房价差异还是比较大的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

邱博士，如果打算在城东仙林一带购置房产自住加投资增值，预算六百万左右，有什么好的建议？

您好，目前城东仙林的楼盘并不多，600万的改善楼盘有： 1、“老城东”的玖樾印象、钟山峰景，整体都是改善产品，比较纯粹，周边配套成熟，地缘客自住可以考虑。但是也因为板块发展比较成熟，周边难有大的变化，所以不要指望房价能猛涨。可以对比下周边的大校场板块。 2、汇通路的万科紫辰光年、铭著风华，新兴板块，楼盘整体偏刚改，143㎡是最大的户型。如果您是周边工作的地缘客可以考虑。小板块目前发展不是太充分，未来还是可以值得期待一下的。 3、仙林湖的云樾观山府，项目分两个地块，先开的这个地块都是改善低密产品，而且仙林湖目前新房稀缺，如果您中意仙林湖的居住环境和氛围，倒是可以考虑下。 4、如果您持有的是人才购房证明，可以关注下这批人才进行定向供应房源，其中仙林中心的羊山湖公园，现房供应，预计价格方面也会有一定的优势。 【麻烦您对我的回复给予评价哈，期待“很满意”评价！】 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问下半年或者明年开盘的城东或者河西哪个楼盘是恒温恒湿的？

您好，城东仙林G43地块:新城云樾观山府，河西颐和源璟、深业龙湾上府，还有河西金茂府及长江华府。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好！以仙林市中心为点，附近开车15分钟能到的改善型住房，请帮忙推荐，谢谢

您好，仙林周边改善的话您可以看一下云樾观山府，预计四季度上市，售楼处将于9月公开，最快10月份首开，预计先开低密住宅，面积段约130-185㎡。此外汇通路万科紫辰光年、铭著风华也可以了解，终极改善的话可以看高科紫微堂。感谢咨询，祝生活愉快~