河西最近有什么新盘可以关注的

你好，河西近期可以关注的新盘，河西南：颐和铂湾、河西金茂府；河西中：云际花园、世茂天誉，江心洲：荣盛江天瓴筑。这些可以关注一下~ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，云际和世茂哪个投资价值大呢

你好，感谢您的信任，截止目前云际已全部售罄收官，世茂也基本售罄了，所以现在比较这两个楼盘意义不大了。 上月河西四盘加推，包含河西中部的云际和世茂，云际花园加推2、4#楼，前期销许均价约4.8万/㎡，户型为建面约140、180㎡，共136套，售完即收官。 世茂天誉收官加推2#楼，前期销许均价4.92万/㎡，共154套，户型为建面约165、210、215㎡、14套建面约380㎡大平层。 单看地理位置，世茂优于云际，但云际面积和总价会低一些，适合在科技园及周边软件大道上班的刚改家庭，世茂则更适合高端改善，对学区要求不大的部分家庭。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

y云际在河西的什么位置，有学区吗

您好，感谢咨询。云际花园属于河西中部，地铁商业生活配套相对齐全，附近有南师附中新城初中黄山路分校（代招），学校还是不错的，但是新房没有交付，就不能准确的说学区是什么，而且项目旁边规划了学校用地，后期学区不好说。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

晓晓：您好！刚买了云际，但摇号在后，买了低楼层。还有投资价值么？

你好，冲着价格我是觉得可以考虑，但是云际之前的学区划分是在新城中学黄山路分校，不过目前项目周边有规划新的教育用地，后期学校有可能不会划到黄山路分校 （有这个可能哈，肯定还要以交付之后当年教育局分化为准），如果不是黄山路分校，那么就有一丝丝的坑。毕竟我个人是觉得云际花园那一片没有形成豪宅应该有的居住氛围。周边道路目前看来也有点窄，有点破，后期不知道是否对于道路有新的重整规划。 龙湖天街在项目附近，算是一个亮点吧，住宅交付时间和龙湖天街的时间应该差不多，生活配套算是比较完善，但是有个大的商业体，可能存在吵闹或者堵车的情况（吵闹程度要看开发商交付的质量如何了） 综合下来吧，我认为如果你自住，那么这个价格还是比较友好的，如果你投资，那么目前看下来倒挂可能一万左右。主要是后期河西中的住宅项目有可能没有这样的价格了。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好！云际和世贸哪个投资价值更大呢？

你好，感谢您的信任，截止目前云际已全部售罄收官，世茂也基本售罄了，所以现在比较这两个楼盘意义不大了。 本周河西四盘加推，包含河西中部的云际和世茂，云际花园加推2、4#楼，前期销许均价约4.8万/㎡，户型为建面约140、180㎡，共136套，售完即收官。 世茂天誉收官加推2#楼，前期销许均价4.92万/㎡，共154套，户型为建面约165、210、215㎡、14套建面约380㎡大平层。 单看地理位置，世茂优于云际，但云际面积和总价会低一些，适合在科技园及周边软件大道上班的刚改家庭，世茂则更适合高端改善，对学区要求不大的部分家庭。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好！我刚买了云际花园，请问有投资价值吗？

您好，云际花园位于河西中部，周边交通、居住氛围成熟，附近的龙湖天街预计明年开业，和河西目前的二手房相比，云际花园的价格也有一定的倒挂，属于河西中比较难得的新房选择，投资价值还是不错的。 感谢您的咨询，希望我的回复对您有所帮助，麻烦稍后对我的回复进行一个评价～

世茂天誉，云际花园，河西金茂府，哪个更值得购买？

您好，这里是365房博士。具体买哪个建议根据自己的需求选择，每个人的购房需求不一样，有的人考虑自住，有的人考虑投资，有的看中学区，有的看中生活配套，世茂天誉、云际花园刚已经跟您介绍过了。 河西金茂府位于河西南，优势就是科技住宅、在学南外学区范围内，周边已经有很多小区交付，能满足生活基本需求。 劣势，精装标准相对一般，不过就河西目前而言，很多新盘上市都采用装修包的形式了，金茂府有了装修包的对比后，金茂府性价比还是可以的，长期看来也有一定的升值潜力。

请问世茂天誉和云际花园，哪个更值得买？

您好，这里是365房博士。如果是自住图生活便利，世茂天誉区位现状还是不错的，毕竟河西中已经发展非常成熟了，配套都是现成的，但是本身世茂这个项目作为高端甚至终极改善还是有些欠缺，高容积率，地块小绿化空间少，舒适度肯定没有其它项目来的舒服，而且面积大总价高，未来预计不是太好转手，这个项目更适合喜欢西式生活的人群，偏商务需求，不太适合普通人群日常居家。 云际花园属于河西中部，地铁商业生活配套相对齐全，附近有南师附中新城初中黄山路分校（代招），学校还是不错的，但是新房没有交付，就不能准确的说学区是什么，而且项目旁边规划了学校用地，后期学区不好说。另外，未来还有龙湖天街就在项目旁边。属于河西中比较难得的新房选择。户型产品不错，没有明显缺点。 但是，云际周边新房较少，有点像孤盘，而且区域可开发空间不大，刺激有限，这个盘纯改善自住没问题，保值增值还是比较稳的。 具体买哪个建议根据自己的需求选择。

你好！请问云际花园交付时间是什么时候？

你好，云际花园预计2022年8月底交付1、3、5栋。新加推的2、4#目前交付时间还没有出来。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问云际花园什么时候交付？

你好，云际花园预计2022年8月底交付1、3、5栋。即将加推的2、4#目前交付时间还没有出来。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。