荣望轩有多少升值空间

你好，我是小林。融信荣望位于萧山科技城，与钱江世纪城和宁围板块相邻，荣望价格28500元/平，和相邻板块有价差，目前项目可售房源均售空，预计在2023年6月底精装交付。萧山科技城新房项目不多，目前在售的还有前湾国际社区待推四期和五期以及融创江南壹号院、融创云潮府的公寓产品融创望潮印，板块内都是比较高端的新兴产业和经济模式，包括学校也是国际化学校，而且萧山科技城小学之前有消息确认有学军挂牌，不一定是命名学军，但肯定会有新的优质师资进来，是有利好的。最后，加上机场快线的重要性，等于家门口有地铁，还是不错的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，请问科技城的荣望轩和新街的保利欣品哪个投资价值和发展潜力更大。估计荣望轩单价会贵多少？

你好，我是小林。融信荣望是有精装限价的，不出意外开出来的高层价格会在28500元/平方米。保利欣品华庭没有限价，但估计会像板块限价看齐，高层精装均价预计会在33500元/平方米。从地铁来看，荣望与机场快线的科技城站距离大约200米，欣品大约600米；新街目前也没有在售新房，科技城有江南壹号院的合院和云潮府的公寓在售，整体来说新街的配套会更成熟一些距离奥体也近一些，科技城的发展比较偏向产业化，然后机场快线未来是可以换乘杭州各条地铁线的，人口引进的力度会增加，发展潜力大。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

融创云潮府什么价格

您好，我是房博士解红伟。融创云潮府剩低密度多层房源在售，目前主力在售5号楼，建面约104、121、126、128方，均价30814元/平方米（含精装）。感谢您的咨询，欢迎对我的回答做个评价。

萧山科技城投资的话，300预算，投资哪个好

您好，我是凡凡，萧山科技城板块有四大楼盘，分别为融创开发的江南壹号院和云潮府，香港置地、仁恒联合开发的前湾国际社区、以及东南钱江蓝湾，以您的300万预算，可排除云潮府，因超预算了，剩下三盘中选，东南钱江蓝湾除了价格占优势，其余项目区位、周边配套、开发商、住宅使用年限等等方面很容易让江南壹号院和前湾国际社区比下去。最后再来说这两个楼盘，300万，能选它们的高层产品，户型大致在103方、105方和112方，去除该两个户型的公摊面积，实际使用面积在80-88方左右，个人觉得300万投资还可以选更好的楼盘，以及位置和人流量更客观一些，如杨柳郡，或者地铁万科天空之城、城北万象城幸福里等等楼盘。希望我的回复能帮助您，另外邀您对我回复做个评价。

萧山科技城融创1号院和云潮府适合投资加自住吗？主要是置换、目前住萧山东南海，想换个大户型改善一下

您好！萧山科技城是新出的一个板块规划，目前那边较为荒凉，需要时间来进行建设，不过规划倒是不错，各方面的配套如交通、学校、商业等都有涉及，但是需要不短的时间，如果建设发展顺利，将来还是可以的。萧山同区域置换的话，还可以再看看像金地滨江万科悦虹湾、绿城九龙仓桂语朝阳、德信市心府等楼盘进行对比。

请问云潮府低密度多层降价了吗

您好，我是房博士解红伟。云潮府7月17日领出了低密度多层3、7号楼，户型是125和144方，均价33200元/平方米。8月21日领出了低密度多层4-6、8-10号楼，户型是125和140方，均价32420元/平方米。从价格来看是有点降低，但这次领证的房源户型也变小了，所以均价有所降低也是有原因的。

请问云潮府降价了吗

您好，我是凡凡。融创VITA NOVA云潮府压轴低密度多层，主要127方左右房源占比多，其中10#相比之前有127方的1、2、7#整体总价区间要低一些。

你好，住宅已经买不起了，请问100万左右的酒店式公寓有推荐的吗？现在投资酒店式公寓是否合适呢？

你好，我是袁红。临平的兴耀锦里单价17500元/㎡，户型33-42平米。萧山科技城的融创云潮府酒店式公寓也在100万以内。投资酒店式公寓可以作为你资产配置的一种方式。酒店式公寓的投资收益率目前并不算高。