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御锦城

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9.1

御锦城【住宅】

价格: 15166.43元/㎡57#、58#、71#房贷计算器
地址:东三环与长乐东路交汇处西北角
宜居生态地产 地铁沿线 教育楼盘
复合地产改善楼盘城市综合体
4008181365,148427

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楼盘动态

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2022年12月05日

御锦城57#(15F)、58#(14F)、71#(15F)备案价公示,15166.43元/㎡,具体一房一价,下拉小程序即可咨询置业顾问

楼盘资讯

御锦城3-R1地块178套房将于8月2日-3日选房

详细信息

区属:
浐灞生态区
板块:
浐灞
开盘时间:
待定
交付时间:
18期2024年06月30日
物业类型:
住宅
建筑类别:
多层,小高层
装修情况:
毛坯
产权年数:
70年

主力户型(15)

全部户型

分幢鸟瞰图

57#
待售
69#
待售
56#
待售
55#
待售
54#
待售
71#
待售
58#
待售
66#
待售
57#:共1单元   15层    1T2

置业顾问(3)

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位置及周边

项目地址:东三环与长乐东路交汇处西北角
售楼处地址:东三环与长乐东路交汇处西北角
金融:中国银行、中国建设银行(御锦城支行)/建设银行、交通银行、工商银行、商业银行、中国光大银行、陕西信合 中国银行 ;
医院:西京医院、唐都医院、北方医院、秦汉医院、省纺织医院、霸桥中医医院、省建材医院、十里铺骨科医院 ;
学校:瑞博银座幼儿园、圣格瑞思品格幼儿园、新加坡艾毅幼儿园;浐灞七小创新小学、浐灞第七初级中学、陕师大御锦城小学、浐灞第七小学
休闲:浐河、桃花潭湿地公园、灞桥湿地公园、雁鸣湖、广运潭、世园会;御锦城中央儿童公园、半坡三角公园、御锦城河堤公园
卖场:凯德广场 龙湖天街
社区内幼儿园:艾毅御锦城幼儿园、圣格瑞思品格幼儿园、西安瑞博·银座幼儿园
社区内中小学:陕师大御锦城小学、纺织城小学御锦城分校、御锦城中学(建设中)
社区内商业:凯德广场·御锦城、壹街、紫荆街、秀街、时光街、玖街、理想树商业街、璟悦商业街
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
目前,在西安,投资选哪个板块,哪些楼盘比较合适,首付80w至l00w推荐并分析一下,谢谢!
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 如果投资建议选主城区,板块可以考虑高新三期,楼盘可以看看天地源棠樾坊、龙湖青云阙、紫薇云峰里、碧桂园高新云墅,这些都可以关注,还有纯新盘保利天汇、中国铁建西派棠樾。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
御锦城18期,小高和洋房,投资可以吗?希望房子能增值保值
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 如果是纯投资的话不建议购买,大面积住宅不好出售,出租价格也不会太高,而且御锦城整个小区比较大,人员相对复杂。 更多问题可扫码咨询。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问翡丽西安和御锦城18期哪个比较好?
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 翡丽西安项目一期地块即将面市的3栋楼中1栋已经封顶,另外2栋也即将封顶,且实景园林、业主会所、沿街商铺、入户大堂均已实景呈现,目前西安二环在售新房项目均价基本在1.7-2万/㎡,项目约3公里范围内二手房挂牌价最高达2.3万/㎡,是市场上难得的一二手倒挂盘! 项目高层建筑面积约83-149㎡、小高层建筑面积约154-172㎡,即可满足首套、刚需群体的置业需求,也可以匹配改善群体置换等购房需求。 御锦城18期是纯改善产品,如果您是纯改善的话可以选择御锦城,如果预算有限可以考虑翡丽西安。 扫码添加房博士,如需进入购房群可回复“进群”。获取登记、摇号、选房全流程服务,可领取最新版购房手册、现房/准现房手册及地铁盘手册。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
牛哥,2022性价比高的楼盘,推荐一下,谢谢!
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 具体看您买房预算及需求,以下一些项目可以重点关注一下: 航天:绿城紫薇公馆、鑫苑府、碧桂园云顶; 长安:中海长安府、融创江山宸院、雅居乐宏府韩林山 高新:天地源云水天境 浐灞:御锦城、高科麓湾国际社区、万科璞悦 港务区:中冶奥体云璟、绿城观澜、华润置地未来城市、中粮奥体壹号、融创时代奥城 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
纯投资,保利天悦和御景城澜轩,选哪个?谢谢
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 从区域来看,肯定选高新保利天悦,从楼盘价格来看,御锦城的投入肯定要比保利少,区域、品牌、配套等都对房价有加成,但是后期涨幅这个不好说,从区域整体发展情况来看,高新肯定是优于浐灞的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
华润和世园林语、御锦城怎么选
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 御锦城被很多人认为是西安的性价比王楼盘,最主要原因还是因为价格低加上项目比较齐全的配套。但从居住的角度来说,御锦城临近城市主干道,社区人员众多,生活环境其实比较一般;因此更建议您选择浐灞的世园林语和港务区的华润(您具体说的是哪一个?华润在港务区有两个楼盘)。 世园林语的话,就近公园,旁边也有地铁,周边环境很好,价格的话也比较适中,不过品牌影响力一般;而港务区的华润一方面得力于港务区近来的发展,区域环境配套都在提升,另一方面华润是央企,品牌品质有保障。 综上,建议您首选华润,其次世园林语,最后御锦城。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
御锦城16期怎么样?初中只有浐灞七中,这所学校如何?
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 御锦城16期位于售楼部北侧、11期璟悦西侧,由8栋高层和3栋小高层构成,东南角规划的是小区第五所幼儿园。整体来看,16期优势在于地段更靠近地铁和主入口,不足是16期高层之间的楼间距比较近; 浐灞七中为新学校,师资力量整体来说还不错,是浐灞区域内不错的学校。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好大牛哥,我今年落户西安,购房有什么限制吗?如果有在哪里相对好点,小孩上学方便的每平米12000左右的。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 如果是今年的落户的话,根据新政规定需落户满一年且有一年连续社保或个税,方可取得在西安限购区购房资格。 12000的均价,在西安限购区可选择房源较少,可以看看御锦城、上河雲璟,学区一年一划分,具体可上哪所学校以当年学区划分为准,两个项目都距离地铁较近,交通方便。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
有没大概12000的房子
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 目前西安主城区根据备案价公示,一房一价,均价1万2左右的,可以关注御锦城、上河雲璟、合悦华府、世园林语,这个价格可选择项目较少,且基本都需要摇号。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
御景城和雅居乐宏府翰林山哪个好
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 雅居乐宏府翰林山项目位于大学城建业三路与翰林北路十字东北角,对面是高端改善项目中海长安府和长安金茂府,距离地铁15号线(在建)郭杜站约800米(以实际为准),周边学校有长安一小实验小学、长安一中实验中学、陕西师范大学万科中学、雁塔区第二中学(以当年学区划分为准),周边有多所知名大学,整体生活氛围成熟。 御锦城不用多介绍,逢开必摇,目前西安主城区少有的均价1万3地铁盘,16期房源连着两次接近万人摇。 一个位于浐灞、一个位于长安,需要注意的是根据目前政策,长安区户口不能上城六区的小学、初中。 具体可根据个人购房需求和资金情况进行选择。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
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