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远洋万和方山望

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远洋万和方山望【住宅】

价格: 29100-30477元/㎡销许均价
地址:江宁区莺啼路99号
健康住区 全系南向双阳台 公园式漫步景观
品牌房企精装修
4008181365,82995

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2021年10月25日

远洋万和方山望主要在售位于11-13、15-25号楼带装修房源,户型建面约89、108、126㎡,销许均价约28900-30648元/㎡,拟交付时间为2022年12月31日。更多江宁楼市资讯与爆料,推荐关注微信公众号:安家在江宁(微信号:anjiajn)。更多项目咨询或进群交流添加江宁房博士,微信号house365jn。

详细信息

区属:
江宁区
板块:
江宁
开盘时间:
2021年9月14日加推16#、18-22#、25#
交付时间:
拟交付2022年12月31日
物业类型:
住宅
建筑类别:
多层,高层,小高层
装修情况:
精装修
产权年数:
住宅70年

主力户型(4)

全部户型

分幢鸟瞰图

20#
在售
19#
在售
25#
在售
21#
在售
16#
在售
22#
在售
18#
在售
24#
在售
13#
在售
17#
在售
15#
在售
12#
在售
23#
在售
20#:共1单元   18层    2梯4户

位置及周边

项目地址:江宁区莺啼路99号
售楼处地址:南京市江宁区江宁区莺啼路99号(南京传媒学院旁)
餐饮:文鼎广场
金融:上海浦东发展银行ATM(玉兰东路)、中国农业银行ATM(行知大道店)、 中国银行江苏省分行江宁中心
医院:同仁医院、南医大附属医院、江宁中医院
超市:世纪华联、永鲜超市
学校:南外方山(幼儿园-高中)、齐武路中小学(东山外国语学校直属分校)、北侧配建幼儿园、蒙特梭利溪荷幼儿园、晓庄国际幼儿园
药店:南京生命科技小镇、永和药店
休闲:乐活时尚街区
卖场:21世纪太阳城、金鹰、景枫KINGMO、东山万达、大学城商贸中心、砂之船奥莱、自建3000方社区底商、江宁城建G99约6.5万方商业综合体
公园广场:方山国家地质公园、解溪西河湿地公园、杨柳湖风景区
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
你好,300万的预算。想考虑在九龙湖和百家湖之间选购房。或者是在。仙林大学城附近也行。能否推荐一下。谢谢!
您好,总价300万九龙湖和百家湖新房几乎没得选,可以看看东山的海玥华府;江宁大学城可选择的楼盘较多,比如伟星万科四季光年、中海方山印、五矿澜悦溪山、远洋万和方山望、山和宸园。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
总价300万左右,交通和学校都能兼顾的板块或楼盘有哪些?位置不限
您好,新房都是不划分学校的,正常现在新盘周边都是有规划的教育用地,基本上学是没什么问题的,结合您的预算,您可以看看以下未来预计发展空间还不错的区域和楼盘: 1、江宁区域方山大学城板块,靠一号线,在售楼盘伟星万科四季光年、中海方山印等,远洋万和方山望单价28150,有89户型,总价252万,整体的话区域目前300万内可以买的到,首付3成; 2.江北顶山板块,卓越云曜,首付3成,但总价要超出一些,全装修单价31710,户型103平; 3.江北城南中区域,星河时代,89平户型总价约254万,首付3成; 4.城北兴智科创新城板块如江悦润府、紫樾府、璀璨云著,89平总价预计250万出头;(靠6号线兴智路站) 5.燕子矶宝能滨江府,项目有80平左右小户型,单价3.6万,总价282万左右,前期房源3成首付。(靠1号线北延线) 您可以结合以上区域和楼盘来看一看具体了解下哦~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快,购房顺利~
预算250万左右,最好不超过300万,首付3-5成。
您好,总价250万的话整体来说还是偏刚需一些,结合您的预算和首付比例 您可以看看以下未来预计发展空间还不错的区域和楼盘: 1.江宁区域方山大学城板块,在售楼盘伟星万科四季光年、中海方山印等,远洋万和方山望单价28150,有89户型,总价252万,整体的话区域目前300万内可以买的到,首付3成; 2.江北顶山板块卓越云曜,首付3成,但总价要超出一些,全装修单价31710,户型103平; 3.江北城南中区域,星河时代,89平户型总价约254万,首付3成; 4.城北兴智科创新城板块如江悦润府、紫樾府、璀璨云著,89平总价预计250万出头; 5.燕子矶宝能滨江府,项目有80平左右小户型,单价3.6万,总价282万左右,前期房源3成首付。您可以结合以上区域和楼盘来看一看具体了解下哦~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快,购房顺利~
江宁250万左右有推荐吗
您好,您可以看看方山大学城板块的新房,像伟星万科·四季光年、远洋万和方山望、山和宸园等都可以考虑;伟星万科·四季光年更靠近地铁,如果上班需要地铁可以优先考虑,自驾比较多可以考虑山和宸园和远洋万和方山望。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,首付100万自住,请问一下江宁有哪些楼盘
您好,这个预算推荐看看江宁方山大学城的楼盘,中海方山印、伟星万科四季光年、五矿澜悦溪山、山和宸园、远洋万和方山望、保利伴湖院,东山板块的海玥华府。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请问大学城新房哪家值得推荐考虑学区
您好,新房没有学区,都是需要等交付后统筹划分的;新房的如果考虑改善,可以看看中海方山印,低密多层住宅,得房率高,居住舒适度比较好,考虑性价比可以看看远洋万和方山望,打造健康人居产品,如果比较依赖地铁出行,可以考虑伟星万科四季光年。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,工作在江宁体育馆附近,现金400万,投资加自住,有哪些适合选择的楼盘?如果想离单位近点,是选择新楼盘还是二手房好一点?
您好,您工作在江宁体育馆附近,可以考虑方山大学城板块的楼盘,像方山南的山和宸园(毛坯),远洋万和方山望、五矿澜悦栖山、中海方山印(偏改善),还有药科大附近的伟星万科四季光年,这些都是品牌房企,您可以实地看一下对比。 不着急的话可以买新房,着急入住就选二手房,因为方山大学城基本上新房和二手房没什么倒挂,以自住属性为优先,升值空间基本上是随行就市,未来板块发展成熟还是有一定升值空间的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问江宁方山的几个盘怎么选?例如伟星万科,远洋万和方山望还有那几个
您好,方山大学城内的新盘虽然同属于一个板块,但产品定位还是有一定区别的、选哪家也是看您的购房需求更偏向于哪个,下面给您简单介绍一下哦 邻江宁大学城,自然环境不错,但是便利度不如九龙湖、百家湖等。项目东侧一块建面约6.5万方商业地块G99即将开建,还是值得期待的。项目拟建34栋多层住宅,得房率约82%-86%。外立面采用玻璃+铝板的现代风格设计,与同板块其他改善盘比,中海方山印调性较高。 伟星万科四季光年:项目位于方山大学城东南部,紧邻龙眠大道、1号线中国药科大学站。周边有南京外国语学校分校、晓庄实验弘景大道小学等,生活配套成熟。位置上稍微有点偏,纯投资不太建议,不过万科的品质还是值得期待的,自住的话还是可以考虑的。 山和宸园:这个项目是毛坯,相对来说,自己的改造空间比较大,很适合那种有个性的年轻人贴合自己的风格进行装修。 远洋万和方山望:位于方山南,自然环境好,周边有不少别墅项目,但是生活配套匮乏,不太方便。 综上,如果买房预算充足,以自住性质为主更推荐中海结合方山大学城本身低密宜居的特点,加上周边商业的开建,更推荐中海,后期具有一定的保值和溢价空间。 如果低预算上车,可以选择远洋和万科, 这两个盘做对比的话,万科的优势相对更大。如果喜欢毛坯的话,可以看看山和宸园。您可以根据您的需求,综合选择看看哦~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢!祝生活愉快~ 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,想考虑一下新房,雨花台区和江宁区,考虑自住同时希望能升值,总价最大承受350w,当前以及还未开盘的,有啥楼盘推荐吗,主要是资金到位需要半年左右,目前开盘的可能赶不上了
您好,雨花台区您可以看看电建洺悦华府、云望府,都有楼栋待加推。 江宁区可以看看方山大学城的新盘,远洋万和方山望、万科四季光年、中海方山印。不过您这边还要在等半年及以上,很多楼盘虽然有很多楼栋待加推,但是不确定具体加推进度,所以不能确认半年后是否还在售,区域内的地块进度也不明朗,暂无确认半年后会上市的地块项目。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
邱博士,您好!请问方山南五矿澜悦溪山,山河辰园,远洋方山里,中海方山望这四个楼盘优缺点是什么?为什么五矿澜悦溪山卖得没有后面三个楼盘好,五矿的学区预计是哪个学校?谢谢!
您好,同一个板块,配套等相差不大,主要可以按价格梯度、精装需求,产品和户型来做抉择。 五矿澜悦溪山建面约96、107㎡,销许均价30645元/㎡。央企刚改盘,品质刚需+方山南改善次选,项目精装修带新风、地暖、中央空调。相对来说,五矿户型偏大。 山和宸园建面约89、105㎡,销许均价27195元/㎡!最大的优势是毛坯交付,对于刚需来说比较友好。不过后期再装修也比较烦神。 远洋万和方山望户型建面约89、108㎡,销许均价28950元/㎡!不含精装包,精装修配备新风、中央空调。 中海方山印户型建面约107、127㎡,销许均价约23756-31914元/㎡。多层,品质突出,偏改善。 区域内中小学教育用地,在建成之前预计由区域内的学校代招。目前周边有齐武路小学、齐武路中学,学区划分要等交付后由教育部门统一划分。 麻烦您点击下评价按钮,给个【很满意】评价哦~祝您买房顺利! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
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