房博士，你好！招商雍润府房价较高,楼盘怎么样？请你指点！

整体上来看招商雍润府的交通是非常便利的，临郎溪路、近多条主干道，距离地铁4/6号线地铁口也很近。同时附近的招商参与开发的雍荣府品质不错，招商独自操盘的雍润府品质应该也不会差，央企交付无忧、品质有保底，所以小区内部并没什么问题。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，请问一下，招商雍荣府值不值得买

您好，雍荣府处于包河淝河板块，项目拥有南二环（郎溪路）、祁门路、龙川路、繁华大道、庐州大道、包河大道、上海路及北京路四横五纵路网，紧邻地铁1号线、4号线（建设中）、5号线（在建中）6号线（规划中）；周边淝河智慧中央公园等9大公园环伺，所以周边配套是很好的，而且雍荣府是禹洲物业也算是名牌物业，项目包含精装高层、舒适性小高层以及改善型低密度多层，如果有意向，可以入手。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

有没有总价较低的不超过300万，最好250万以下，有不错的初中学区的房子推荐？滨湖周边最好。

你好，这里是365房博士，新房的话，总价250万以下，滨湖周边的可以看看包河区招商东望府，高层均价20749元/平米，面积89-105㎡，适合刚需选择，项目自建12班幼儿园，学区是五十六中学，或者看看正在登记的雍荣府，价格21806元/㎡，面积99㎡，学区是合肥市望湖小学教育集团葛大店小学（北校区）、四十八中学教育集团祁门路中学，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

博士您好，请问龙川路上的盘，雍容府与锦绣龙川，时代领峰这两个相比哪个性价比更高啊，位置更好呢

你好，从位置来看，时代领峯和锦绣龙川两个位置要比雍荣府要好一些，雍荣府旁边就是郎溪路高架，相对来说噪音影响大一些，而时代领峯和信达华宇锦绣龙川位置在龙川路上，距离地铁4号线较近，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

想购买四室两厅 130平 300万请给提供见意。多谢！

您好，按照您的预算，目前在售新房中，同时满足该价格该面积段的楼盘推荐给您：滨湖中海九樾、禹洲绿城蘭园、蜀山区佳源花海印象、经开区公园万象、庐阳区融创长江壹号、包河区雍荣府等，综合条件较为不错，您可以前往对比选择，希望我的回复能够帮助到您~ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

招商雍容府楼盘投资价值怎么样

您好，您想要咨询的是位于包河区的合肥雍荣府吧？ 雍荣府是由招商、金地和禹州三家房企联合开发的项目，位于郎溪路和北京路交叉口的西南角。距离已经运营的一号线葛大店站较近，同时在规划建设4-6号线，还有几大主干线，在这一点上，雍荣府还是很适合投资的，毕竟“地铁是房产的价值下限”这句话的认可度还是非常高的； 但是，学区方面，雍荣府没有特别突出的地方，未来一旦“学位制”施行，非顶级学区的项目，其学区的溢价能力是非常有限的。 所以，如果您是奔着将来快速转手或者高溢价转手，建议再看看其它项目； 但是，该项目本身的自住价值是很不错的，也有100㎡以下的产品，未来转手是很轻松的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

近期适合买房吗？包河区有哪些选择？

您好，近期来看，合肥的新房市场较为火热，肥西肥东相继提高首付要求，肥西高层的库存不足，购房不仅门槛变高，能买到心意房源也有问题。您可以多看看，或者等待纯新盘入市，包河区淝河翡翠天际、锦绣龙川、时代领峯、雍荣府、奥园龙川玖著、兴港和昌云庭。就目前的在售信息来看，房源类型比较丰富。您可以多多关注，更多购房问题欢迎加我微信：15056570117咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

听说包河区淝河板块现在的库存也不多了，是这样吗

你好，淝河板块的库存确实正在快速消化，板块目前是六盘相争的状态：翡翠天际、锦绣龙川、时代领峯、雍荣府、奥园龙川玖著、兴港和昌云庭。就目前的在售信息来看，房源类型比较丰富。而整个淝河板块的新盘现在都集中在龙川路附近，不仅价格相对较高，竞品也相对集中，虽然分流了一大批客户，近两个月板块内的去化都非常高。值得注意的是，目前板块内的高层房源在近期快速“消化”，接下来高层房荒的局面也将在此展现。更多购房问题欢迎加我微信：xuxiaoying67咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

包河雍荣府这个盘怎么样，还有房源吗

您好，雍荣府处于包河淝河板块，项目拥有南二环（郎溪路）、祁门路、龙川路、繁华大道、庐州大道、包河大道、上海路及北京路四横五纵路网，紧邻地铁1号线、4号线（建设中）、5号线（在建中）6号线（规划中）；周边淝河智慧中央公园等9大公园环伺，所以周边配套是很好的，而且雍荣府是禹洲物业也算是名牌物业，项目包含精装高层、舒适性小高层以及改善型低密度多层，如果有意向可以入手，目前项目在售装修高层，户型建筑面积98㎡和115㎡，均价21500元/㎡；毛坯低密度多层，户型建筑面积128㎡，均价23000元/㎡。更多购房问题欢迎加我微信：xuxiaoying67咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

今年包河区还有低价盘可以选择吗?

你好，包河区低价盘不多，您可以关注一下国开公馆的房源，均价1.35万/㎡左右。另外，也可以可以看一下时代领峯、雍荣府、金隅金成府、金隅大成郡、锦绣花城等项目的小户型房源。更多购房问题欢迎加我微信：xuxiaoying67咨询 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。