你好，请问雅居乐的房子以前是不是出现过质量问题的

您好，我是秋小秋。您说的是闲林的雅居乐国际花园小区么？前期部分房源是有出过地面有裂缝等问题，项目目前在二手房市场上流转，如果需要购买的话，可以多去实地考察看看。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

秋老师，请教闲林二手房有没有推荐的，什么价位，谢谢了？

您好，我是秋小秋。闲林一带多为大盘，在售的二手房不少。您可以看看东海闲湖城的二手房，挂牌价在2.2-2.7w左右，其他如绿城桃源小镇、雅居乐国际花园等价格基本都差不多。另外靠近地铁的华元蒙卡岸那边价格则要高一些，在2.5-3w+的价格。那一带房源量不少，您可以好好挑选一番。

您好，现在有200万刚需盘在登记吗？

您好，雅居乐国际花园、景瑞阳光城法兰公园可接受登记。

雅居乐国际花园不带装修吗？

您好，我是房博士晴子！雅居乐国际花园整个项目都是毛坯交付，目前仅剩一栋楼未开盘（即高层6号楼，预计9月底领预售证、启动摇号登记，户型建筑面积为89、128方），也是不带装修的哦。

晴博士，您好！请问雅居乐国际花园的6号楼什么时候能开盘？雅居乐的房子性价比如何？融创金成江南府这期的除6号楼外，其他未开盘的都是是大户型吗？江南府值得摇么？

您好！雅居乐国际花园预计9月开盘推出最后一栋楼，可能会在下周领证，如果价格和之前的一样（一万四五的话），那还是很划算的，很推荐购买！江南府以后也还有小户型，它的话，个人觉得性价比一般吧，不过它是精装，价格相对是高一些的。

怎么摇号

您好，雅居乐国际花园目前上尚未领出预售证，具体摇号方式待定。

您好！本人刚需，城西上班，资金不是很足，只能看200万以内的房子。所以选来选去，发现也就闲林、老余杭这几个板块可以选（实在不行，良渚也能将就）。闲湖城之后，闲林不知道后续还有啥价格合适的盘可以看呢？还有老余杭为什么基本没有新盘啊？

您好，我是房博士晴子！总价200万考虑城西，也就闲林、老余杭比较合适了，像9月计划加推最后一栋楼的雅居乐国际花园可以重点考虑下。老余杭其实短期内没有太好的选择对象，海伦堡棠锦可以看看。一则新拿地的项目没那么快，二则老盘去化的差不多了，再则有房源的项目也不是太好。良渚的话，总价200万内的新房也就万科缦云坊了，不然的话，该板块要么户型大，要么价格高，没多少合适的了。

你好，请问这个盘什么时候有加推？价格大概多少？有小平方吗？

您好，雅居乐国际花园近期将加推最后一幢6号楼，户型建筑面积89、128方，目前预售证申领中。预计最快中秋节后，价格待定。

你好，我刚入户杭州，预算100万首付(我以前在外地有房贷记录，已结清，需首付60%)，想在杭州购房，暂作投资，可否推荐楼盘，小户型，90㎡以下。

您好，根据你的预算，可以选择的楼盘其实不是特别多，但还是有超值的选择。可以考虑闲林、临平山北板块。闲林雅居乐国际花园跟悦青蓝，两个楼盘都还剩一栋楼，其中国际花园近期有开盘计划，根据前期价格来看，非常划算，可以说买到即赚。山北的中铁九逸预计10月加推，同样也有二手房价格倒挂，离地铁也不算远，板块内的配套也比较成熟。

房博士你好，我刚从外地迁户杭州，单位在嘉绿苑公园附近，预算200万以内(我以前在外地有房贷记录，已结清，需首付60%)，想在未来科技城或萧山板块购房，暂作投资，可否推荐楼盘，小户型，90㎡以下。另东海闲湖城如何？马上要摇号了。

您好，我是房博士晴子！总价200万内的小户型，确实不算多，如果考虑未来科技城或萧山的话，可选性就更少啦，（参考之前价格）还有符合你要求的楼盘，城西有众安学君里、西房余杭公馆、雅居乐国际花园、悦青蓝、东海闲湖城玉屏蓝湾、东海闲湖城山景湾，萧山有中南君奥时代、佳源湘湖印象、碧桂园东旭府、德信浙旅天空之翼等。至于哪些更有投资价值，个人建议的考虑对象有中南君奥时代、雅居乐国际花园、佳源湘湖印象，这三盘都只剩一栋高层未开盘，或能在今年等到它们入市，当然这是以它们前期房价为参考基础，还得从它们下期的开盘价格做判断。另外，其他楼盘要么不太建议，要么近来没有开盘计划。东海闲湖城山景湾的话，价格相对来说并没有太大的优势，投资价值还行吧。如果你等得住，可以等等其他的，要么可以现在试试山景湾。