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仁恒城市星光

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仁恒城市星光【住宅】

价格: 44405-44760元/㎡11、20号楼销许均价
地址:南京市雨花台区软件大道与武宁路交汇处
仁恒 品质改善
品牌房企精装修
4008181365,131910

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2022年01月05日

重磅发布!2021年南京房地产销售龙虎榜榜单权威出炉!仁恒城市星光在项目榜商品房成交金额TOP10榜单中排第四;商品房成交面积TOP10榜单中排第五;住宅成交金额TOP10榜单中排第三;住宅成交面积TOP10榜单中排第五。

详细信息

区属:
雨花台区
板块:
城南
开盘时间:
2021年12月3日加推11、20号楼
交付时间:
2023年09月30日11、20号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装修
产权年数:
住宅70年,商业40年

主力户型(5)

全部户型

分幢鸟瞰图

20#
已售
11#
已售
10#
已售
7#
已售
6#
已售
5#
已售
3#
已售
2#
已售
19#
已售
4#
已售
1#
已售
18#
已售
15#
已售
14#
已售
20#:共1单元   27层    两梯四户

位置及周边

项目地址:南京市雨花台区软件大道与武宁路交汇处
售楼处地址:南京市雨花台区软件大道与武宁路交汇处
餐饮:雨花客厅,华采天地,虹悦城,哈尔滨水饺(尤家凹路),小泽面馆,西安面馆(菊花路店),食纤纤轻食(中南锦苑店),秦老太烧烤,寅春百年老卤面(恒大店),玉芬手工水饺(菊花农贸市场店),老太风味小吃,七家湾牛肉锅贴(菊花路),南京精菜馆(雨花·晶丽酒店分店)
金融:上海浦东发展银行24小时自助银行(武宁路),中国工商银行(广聚路支行)
医院:小行医院、河西明基医院,河西儿童医院、南京市第一医院
超市:华润苏果超市,汇盟源超市,宅惠康生活超市,梦缘酒超市,八天超市,大缘超市,喜士多便利店
学校:周边规划幼儿园及九年一贯制学校
药店:先声再康药店(恒大华府店),奇冠药店(恒大华府店),先声再康药店(小行药店)
休闲:雨花客厅、华采天地、虹悦城
卖场:雨花客厅、华采天地、虹悦城
公园广场:阴山矶公园、菊花台公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
南部新城的金凌华夏、江北核心的中交、雨花的仁恒城市星光,哪个更值得购买?谁可以帮忙分析下
您好,不知道您买房的需求是自住还是投资。如果是自住,需结合通勤距离考虑,目前来看最方便的是仁恒,一是地处主城地段,二是品牌物业有保证。中交所在的江北核中核地区还需要3-5年的发展才会成熟,金陵华夏中心位于大校场最好的位置,但目前周边出让地块并不多,且项目本身要等到2025年才交付。如果是投资,前两者都要求8成首付,对资金占用要求比较高,未来变现时间较长,而小行仁恒是可以保证下限的产品。需要您结合自身的情况来考虑。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问投资为主兼顾自住,仁恒城市星光和华夏幸福文渊府哪个更好,有必要放弃华夏退房摇号,选择报名仁恒吗(因为存在冻资)?
您好,金陵华夏中心所在的大校场作为主城整体规划开发的板块,规划了多条地铁、地标建筑等,利好较多,板块发展想象力更大;城市星光项目的优势在于区位,靠近河西、雨花软件谷,周边改善购买力强盛,配套相对成熟,品牌也是很大的加分项,个人觉得这两个盘投资自住都是不错的选择,稳健投资可以选择仁恒,考虑长线投资,可以考虑金陵华夏中心。 您说的退房摇号是每个月月中的商品住房退房吗,如果退房房源楼层不错的话,您可以问下工作人员报名人数,对比一下仁恒的中签率,比较一下就可以了,摇号运气很重要。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
仁恒城市星光和金基映樾哪个投资稳妥点
您好,仁恒城市星光位于主城,紧邻河西,能够享受到河西现成的商业配套,且仁恒出品,品牌溢价率高,后期物业等因素也会影响接手的自住型客户。价格上看,仁恒城市星光价格4.4万元/㎡,首付6成,最小户型面积110㎡,总价484万起,但是首付290万元。周边高收入人群比较多,未来二手房的购买力有保障。 金基中北映樾,面积约99、127、143㎡,全装修销许均价35179-35259元/㎡,另有3300元/㎡升级装修包。首付8成,总价约280万起。购买相同户型的话,投资成本低一点。但是江核楼盘也比较多,未来二手房供应量大,影响高溢价成交。 我个人觉得仁恒城市星光投资更稳妥。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
预算600万,首付400万,请推荐,谢谢!
您好,小行仁恒城市星光;赛虹桥淮风晓月;大校场金陵华夏中心、金地大成雅境;新玄武紫金悦峯、玄武宝龙城等您都可以看看。
你好,我这边预算550左右,两人在河西上班,小孩中班,计划在河西或者雨花买新房,推荐哪些盘呢?谢谢
您好,1、如果为了小孩上学,要赶在明年5月份之前落户,时间非常非常紧了。总价550万优先考虑小学学区的话,龙江的双汇文、银城+汇文、芳小,应该还能捡漏小户型。单银城、芳凤,能入手大点的户型。 河西新城小学,但预算只能入手公寓户型。雨花区的话可以考虑雨外周边的二手房,相对可选择多很多。 2、如果不考虑学区,那么可以考虑买新房,总预算550万,小行的仁恒城市星光可以重点关注一下。河西南的深业龙湾上府有115㎡的小户型,预计总价也是够的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
什么时候开盘
开盘时间待定,加微信jiangbei365xx感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
河西的颐和源景相比较雨花的上铁淮风晓月和仁恒城市星光,哪个更加值得投资
颐和源璟,在河西中部,目前生活配套更全面,并且项目是科技住宅,就自住来说,居住舒适度和便利度会更好,其他两个盘值得关注的点都是距离河西很近,而非河西。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
预算500万,首付300万,人才号,三山街上班,欲购房,请推荐
您好,可以考虑下小行的仁恒城市星光,赛虹桥的上铁·淮风晓月以及雨花的华润置地中心、华发美的·云筑等。
想给上大学的孩子在南京买一套房,看了大校场,仁恒城市星光,钟山峰景,复地明日之城能给我们讲解一下
升值空间从目前来看,其实相差不大,自住为主兼顾投资都能买,纯投资不太建议。 新玄武的优势在于它的新,但板块还在起步阶段,周边发展需要一定的时间,目前主要还是依靠学区和周边二手房的房价推力为主。 总的来说,如果能确定教育资源,复地明日之城可以敲定南师附小和科利华分校,它的优势会大于仁恒。 小行这边话,仁恒最大的优势是位置,与河西基本一街之隔,又靠近软件大道,河西和软件谷的利好可以辐射享有,这对于年轻人的居住需求来说还是不错的,宁芜铁路搬迁以后,对这里的房价也有利好,片区也自带教育用地和商业配套,学区的想象空间也比较大,未来一旦引进了好的学区,以它的区位和仁恒的品牌效应,前景还是可观的,项目紧临软件谷和河西,周边二手购买力还是比较强劲。 缺点是但区位上确实太复杂了,板块改造和发展空间有限,又有高架和宁芜铁路的困扰,学区的不确定因素比较多,不知道你介不介意。 结合学区和发展空间来讲,个人排序是复地明日之城>仁恒城市星光 >钟山峰景。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
仁恒城市星光和淮风晓月哪个好?
你好,位置上来说,我觉得两个差不多,都离河西很近,居住氛围和配套的话,淮风晓月更胜一筹,淮风晓月有虹悦城这个大型商业配套,周边也是商品房住宅,居住氛围会更成熟,周边还有新建的地铁线路。品牌方面,星光的品牌价值更高,口碑也更好。整体看,各有各的优势,我觉得您可以都关注下,后期等到淮风晓月的样板间和价格公开之后在做对比,价格差不多的情况下,我更推荐星光噢! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
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