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颐和山庄

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颐和山庄【住宅】

价格: 26400元/㎡65、66-1幢
地址:杭州市临安区科技大道3608号
青山湖科技城低密住区
投资地产品牌地产观景居所公园地产不限购
4008181365,117887

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2021年11月24日

颐和山庄目前在售低密多层户型建筑面积约79-126方,均价约:26400元/㎡,目前售楼处已开放,详情请咨询售楼处。

详细信息

区属:
临安区
板块:
青山湖
开盘时间:
10月27日
交付时间:
2022年12月31日
物业类型:
住宅
建筑类别:
低密多层,合院
装修情况:
毛坯
产权年数:
住宅70年

主力户型(10)

全部户型

位置及周边

项目地址:杭州市临安区科技大道3608号
售楼处地址:杭州市临安区科技大道3608号
休闲配套:直线距离青山湖约2.5公里,近享青山湖国家森林公园、狮山生态公园、亚洲公园三大公园
商业配套:城市客厅、滨湖城市商业综合体(在建)、越秀星汇天地(一期已开放)、宝龙商业综合体(已投入使用)、绿地自带商业(在建)
教育配套:育才小学、浙大附属幼儿园、育英实验中学
医疗配套:青山湖中医院
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
萧山德信金科江宸轩和青山湖科技城颐和山庄,升值空间,哪个更好呢?
您好,这是两个不同的区,具体还是要看您未来安排和打算,临安目前还是不限购的状态,泊岸江宸轩也可直接去认购,但要占据一张房票,从未来发展来看,青山湖科技城更具有潜力些,且颐和山庄离地铁也更近些,建议您实地考察过后再进行抉择。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
颐和山庄怎么样?现在洋房还有好楼层可以买吗?预算在两三百万的
您好,颐和山庄位于青山湖板块,科技大道北侧,周边生态环境良好,以低密住宅为主,享受亲近自然的湖山生活。项目主推5层的洋房,在杭州新房市场也是不可多见的,此前青山湖板块的5层洋房备受追捧。颐和山庄的5层洋房总价180万-200万左右,建面约79、89、126方三种户型,刚开盘不久目前还有房源可选,您可以具体到售楼处现场看看,示范区有样板间可供参观。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
预算160万内,主要考虑投资,颐和山庄和青山鹤岭的二手房哪个更值得入手?哪个发展空间更大?
您好,主要考虑投资的话青山鹤岭的二手房更推荐一些,它是大型公寓住宅小区,配套设施什么更全面一些,来杭州主城也方便。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问,1.我2006年在拱墅区买了套商品房,2018年8月临安撤市设区前在临安青山湖板块买了一套低密度多层,我现在还有资格在杭州主城区购房吗?2.我在临安的房子是颐和山庄,116平米,三室二厅二卫,距八百里地铁口1公里左右,满二年,六楼的五楼,二手房市场价格大约多少?谢谢!
您好,我是四月。1、您这边如果是杭州家庭户口,想在杭州主城区买房,需要提供限购区的住房查档,临安房子不影响。目前您名下限购区只有拱墅区一套房产的话,还可以在限购区买。2、临安现在二手房行情一般,您如果想卖,可以咨询周边中介门店看看。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,印象笤溪,澜天里,绿地亚洲,湖光山舍,颐和山庄,哪个更适合短期投资啊
你好,我是小楼。短期投资,不知道您的预算总价是多少。这四个项目来说,湖光山社的总价预计在200万左右,比其他几个项目要高。项目的区位和滨江的品质来说,还是推荐的。锦云澜天里,是锦南新城地铁口的综合体项目,自带宝龙广场。总价如果考虑低一些的 ,建议澜天里。柏澜晶舍与湖光山社是面对面的楼盘,从溢价能力看,滨江集团更有潜力。印象苕溪在锦北,距离地铁站超过1公里,周边生活配套还不错,这里也是锦北商品房住宅非常集中的一个小板块,土地产权只有50年。颐和山庄综合来看,比其他几个项目都要弱一些。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,印象笤溪,绿地亚洲,颐和山庄,哪个更适合短期起投资
您好,我是四月。颐和山庄暂时没有开盘,后期价格待定,之前的房源也没有办出产证,所以暂时不好比较。印象苕溪城2021年交付,离临安广场站距离尚可,广场周边后期可能会打造商业综合体,不过项目剩50年产权。绿地亚洲公园2022年交付,靠八百里地铁站,自带一个商业体,剩下的房源,基本靠地铁线。如果有合适的不靠地铁线的,倒是可以考虑下。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,印象笤溪,颐和山庄,绿地亚洲,哪个最适合投资
你好,我是袁红。颐和山庄与绿地亚洲公园(柏澜晶舍)都位于青山湖板块,绿地柏澜晶舍是地铁16号线八百里站旁的综合体,从交通配套上来说,它的优势更大。从周边生活、教育资源来说,印象苕溪位于锦北街道,万马路旁,它的资源会更好,这个楼盘土地年限比较特殊,50年产权,交付后不到50年,如果介意这一点不介意投资。这三个项目,同样户型来说,如果价差不超过10万,建议以投资绿地柏澜晶舍。如果超过10万,建议印象苕溪。以上是我的个人观点,仅供参考。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
老师,问一下颐和山庄的五层低密度多层怎么样?和宋都西湖相比较呢?
您好,我是四月。颐和山庄暂时没有领证,具体开盘信息待定。项目周边环境比较好,但配套比较缺。宋都如意溪湖在滨湖新区,旁边是50万方滨湖天地综合体,离青山湖景也近,到临安宝龙广场方便,后期居住生活会比较方便。18F的纯高层,小区体量合适,与颐和山庄比,推荐宋都如意溪湖。
你好,我房子预算在200万以内,费用越少越好,不想用太多家里的钱,我自己的资金只有20多万,买房会贷款,月供自己还。今天刚刚落户杭州,不过6月初在临安颐和山庄交了6万委托金预定了房号(可全额退),那房子78方总价120多万。我工作在未来科技城,男朋友工作也以老余杭为主,我们房子自住,可能不考虑再换,请问我应该买在临安还是杭州呢?如果买在临安颐和山庄,以后再置换回杭州可行吗?
你好,我是罗文云。首先和你说下颐和山庄的问题。收取6万委托金预定房号这个是政府明确不允许的,这样做存在违规的风险。另外,颐和这个开发商在杭州没有其它项目,品质也不能保证。另外项目周边配套也比较弱,不完善。 所以就这个楼盘来说,本人是不建议购买的。 另外,关于买杭州还是临安,个人认为可以买杭州还是买杭州。老余杭现在还有200万以内的房源,可以去看看。 如果资金实在不够,那么建议买青山湖科技城核心区的项目,例如宝龙旭辉城、越秀西海岸、朗香郡等。离地铁站近,配套也比较齐全。
房博士您好,目前首套房资格准备入手颐和山庄89方,为什么这个盘大家关注度这么低?这个盘之前是不是换过开发商?开发商实力口碑怎么样?购买它的期房风险大吗?
您好!颐和山庄接下来将开盘的房源离杭临轻轨站不算近,位置一般,户型设计也有点落后,实用率不算高。这个楼盘很久没有动静,有点年头了,所以可能知道的人不多。开发商的话,也比较一般。产证、购买手续之类的信息齐全、正规的话,应该没什么大问题的。
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