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金陵星图

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金陵星图【住宅】

价格: 29528元/㎡(另有2500元/㎡升级装修包可选)
地址:浦口区江浦街道浦滨路以北、城南河路以西地块
城南中心 低总价
品牌房企商住混合项目
4008181365,83108

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2022年06月20日

金陵星图主力在售B-3、B-4号楼,共204套房源,建筑面积约89、113、139㎡,销许均价29528元/㎡,另有升级装修包2500元/㎡,预计2024年6月25日交付。更多江北楼市资讯与爆料,欢迎添加江北房博士进群交流。添加方式是:在微信右上角点击+,选择添加朋友,点击企业微信联系人,输入13372036224搜索添加

详细信息

区属:
浦口区
板块:
江北
开盘时间:
预计5月份加推
交付时间:
2024年06月25日
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装修
产权年数:
住宅70年,商业40年

主力户型(3)

全部户型

分幢鸟瞰图

B-4#
在售
B-3#
在售
B-4#:共2单元   26层    两梯四户

位置及周边

项目地址:浦口区江浦街道浦滨路以北、城南河路以西地块
售楼处地址:浦口区浦滨路与江淼路交汇处
餐饮:慕斯荟、万达(在建)、虹悦城(在建)、砂之船(在建)
金融:建设银行、南京银行、华夏银行等
医院:南京市浦口区中心医院(省人民医院江北分院)
超市:大润发
学校:已建成浦口实小分校,周边规划了11府教育用地
药店:先声再康、金陵大药房
休闲:求雨山、凤凰山,城南河生态绿廊、芝麻河生态绿廊 ,青奥体育公园、绿水湾湿地公园、求雨山文化公园、凤凰山公园,青奥体育公园
卖场:慕斯荟、万达(在建)、虹悦城(在建)、砂之船(在建)
公园广场:青奥体育公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
您好,房博士。目前我家有一套板桥新城住宅想要置换,大概能接受350万左右的房子。目前想的是等板桥新城的新楼盘上市置换过去,换个大面积的房子,但是这样估计就没什么升值空间了。或者考虑投资,去目前比较热门的江核,五桥板块买个较小户型的房子。这两种方案您怎么看呢?如果350万左右的总价,你推荐去买哪里呢?
您好,如果您自住的话,能够等待板桥新城的发展,那么可以考虑在板桥置换。 如果您比较看重升值潜力,那么建议置换到更热门的板块。 如果总价350万元,主要还是看首付能达到几成。如果首付3成的话,可以关注下青奥板块:越江时代、保利阅云台、中海观江樾、颐和铂岸江璟;城南中心:天悦锦麟、金陵星图、星河时代。
你好博士,购买金陵星图的风险大吗?听说开发商资金有问题,现在值得购买吗
您好,这里是365房博士。如果你是打算买房自住,可以结合个人预算、工作地点等多维度考虑。至于开发商资金是否有问题,尽量以官方消息为准。如果怕有风险,可以先观望。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问总价最好不超过300万,首付可以7-8成,纯投资不去居住,未来5-6年脱手,2022.7.1才有购房资格。有哪些潜力盘可以推荐吗?谢谢
你好,可以看看江北城南中心的金陵星图和天悦锦麟,一街之隔是研创园,项目自身规划也都不错。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好博士 金陵星图89的和锦绣樾江府112的尾盘该怎么选择 投资也可能自住 帮忙分晰下房型 配套 区位及未来的发展 谢谢
你好,锦绣樾江府在江北自贸区范围内,未来到河西和江北核心区都会比较方便。虽然这个区域规划还不错,利好也有,有一定潜力,但锦绣樾江府属于区域内第一批拓荒盘,目前周边暂无生活配套,自住不太便利,需要等待的周期比较长。如果投资的话,持有周期预计长一些,地铁11号线马上开工,会对板块有利好。112平户型三房两厅两卫设计,三开间朝南,格局方正。客厅采用横厅设计,采光面积大,主卧采用套间设计,带独立卫浴,私密性好。 金陵星图在城南中心,规划好,整体城市界面新,金陵星图旁边的11号线还未动工,周边有安置房,后期房屋升值空间还要看学区和品质。金陵89平户型该户型三开间朝南,客餐厅一体化设计,南向卧室均带有飘窗,北向房间空间稍小,后期可用作书房亦或是婴儿房,整体设计上来看,布局紧凑,较为适合首次置业的刚需人群或投资型人群。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好博士 金陵星图的小面积的 和锦绣樾江府的112的尾盘该怎么选 投资也可能自住
你好,锦绣樾江府在江北自贸区范围内,未来到河西和江北核心区都会比较方便。虽然这个区域规划还不错,利好也有,有一定潜力,但锦绣樾江府属于区域内第一批拓荒盘,目前周边暂无生活配套,自住不太便利,需要等待的周期比较长。如果投资的话,持有周期预计长一些,地铁11号线马上开工,会对板块有利好。 金陵星图在城南中心,规划好,整体城市界面新,金陵星图旁边的11号线还未动工,周边有安置房,后期房屋升值空间还要看学区和品质。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
金陵星图附近的安置房会对后期出售有影响吗?
你好,基本不会有什么影响,南京住宅的分布都是安置房和商品房交杂在一起的,河西豪宅附近也是有很多安置房的~ 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好!江北城南中心有哪些楼盘?谢谢!
您好,新盘天悦锦麟、金陵星图,尾盘星河时代、正荣润棠府、望江悦府、滨江嘉品。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好!总价250至270万,投资为主,兼顾自住,不限哪个区,请问有比中交锦度更好的选择吗?
您好,如果能接受高首付,可以看看佳源玖棠府;或者城南中心金陵星图、天悦锦麟。 【麻烦您对我的回复给予评价哈,期待“很满意”评价!】 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好!请问总价350万买江核花语熙岸,城南中心天悦锦麟和金陵星图那个值得购买。谢谢!。
您好,花语熙岸府在江北核心区政务板块,区位价值在买房人心中要比城南中心高点,但周边实际环境和产品不如天悦锦麟和金陵星图,不过因为没有地下室,如果下次开盘还是之前的价格的话,性价比挺高的。个人觉得,这三个盘相比,如果是纯自住,看重环境和产品的话,天悦锦麟和金陵星图会好点,这两个盘如何选等金陵星图产品出来再比吧,主要看产品。如果对房屋升值有期待,花语熙岸府相对适合一些。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
黄博士您好,城南中心的金陵星图和天悦锦麟两个盘,哪个更值得投资呀?
您好,就为之而言,这两个盘虽然都在城南中心,中间就隔了条马路,但天悦锦麟周边环绕两条风光河,离青奥体育公园也比较近,和安置房隔开了,界面相对要更好一点。但是,整体差距不是很大,后期房屋升值空间还要看学区和品质,而这两点目前还无法判断,一个学区没定,一个金陵星图具体产品还未公开。个人觉得,等金陵星图公开在对比下两家产品吧,差距不大的话,更推荐天悦锦麟。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
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