上周（6.1-6.7）徐州市区5家楼盘推新，分别为鼓楼区中南中山府、德信未来之翼，泉山区都会星宸，云龙区红星云龙金茂悦以及新城区永泰锦园。

其中，中南中山府和都会星宸都是前期已经落位过的，拿预售直接转认购。

鼓楼区纯新盘德信未来之翼在拿预售当天就进行了开盘，这次开盘是该项目的首开，推出376套房源，均价12900元/㎡。

据官方消息，开盘去化9成！

红星云龙金茂悦与永泰锦园都选在上周六（6月6日）进行开盘，红星云龙金茂悦开盘基本售罄；

为响应政府号召，防止人员聚集，永泰锦园本次开盘特选用落位开盘方式进行，同时提高了付款标准。最低付款70万元，拉长开盘时长，确保整体开盘现场有序进行。

据项目人员透漏，项目主推房源开盘当天劲销近九成，可以说这个成绩也是非常亮眼了！

据365淘房数据中心统计，上周（6.1-6.7）徐州下发9张预售，贾汪区、云龙区各1张，鼓楼区3张，泉山区和新城区各2张。

其中，绿地理想城及月桥花院获预售房源为商办，市区楼盘获预售后基本都进行了开盘。

上周（6.1-6.7）徐州土地市场迎来了大爆发，虽然市区只有3宗地块成交，但每1宗的热度都比较高，点燃了整个楼市。

6月2日，东区2宗地块成交，经过激烈的竞拍，大庙沈大路南侧地块被江苏华川房地产开发有限公司拿下，楼面价3216.45元/㎡。

东区凤凰山集聚区8号地块未拍先火，开拍前就有18笔报价。最终，经过221轮的激战，该地块被中南拿下，总价5.52亿，楼面价6547元/㎡，溢价率138.96%。

6月4日，北区徐运新河东D地块竞拍，比东区还要火热，开拍前就有19笔报价。经过188轮的竞拍，该地块被德信以7.25亿的总价拿下，楼面价7468.55元/㎡，溢价率135.39%，刷新了板块地价！

铜山区上周（6.1-6.7）成交11宗地块，大部分都为公用设施用地和工业用地，只有4宗地块为经营性用地。

上周（6.1-6.7）徐州市区挂牌出让4宗地块，其中有1宗科研用地，1宗定销房用地。

就在6月4日土拍当天，北区又挂牌出让1宗地块，从地块位置上来看，这块地就在德信拿下的徐运新河东地块的东南方向。

地块编号为2020-29号地块，地块名称为YZB-19单元CD地块，地块位于殷庄路北、八里大道西，规划为城镇住宅、科研用地，出让面积29957㎡，容积率3.27-3.61，建筑密度≤27.2%，绿地率≥27.8%，挂牌起始价11600万元，综合楼面价1072.4元/㎡！

2020-33号原坝山热电厂地块于6月5日挂牌出让，该地块位于云龙区郭庄路北、云苑路东，出让土地面积50456.3㎡，为住宅用地。容积率2.2-2.4，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。挂牌起始总价为78800万元，起始楼面价6507.28元/㎡。周边的华润橡树湾二手房挂牌均价已经超过18000+元/㎡。

这块地地理位置较好，根据规划条件，该地块建筑高度≤54米，实际建筑高度应符合大郭庄机场净空要求。同时，自出让合同签订之日起：1年内开工，3年内完工并申请竣工验收。

地块东侧标有规划的一所小学与一所幼儿园。但在地块开发建设监管协议上，仅有对幼儿园建设的相关要求。